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1、青岛市租赁合同(模板9篇)青岛市租赁合同(模板9篇)。 在法律制度不断完善的今天，拟写一份优秀的合同是非常重要的。签订合同可以最大限度地避免违约现象的出现。你知道怎么去阅读一份合同吗？有请驻留一会，阅读编辑为你整理的青岛市租赁合同，欢迎你的品鉴！ 青岛市租赁合同 编号：_ 签订地点：_ 签订时间：_ 合同双方当事人：_ 委托人甲：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 居间人：_ 根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议： 第一条合同标
2、的委托人甲的房屋坐落于_市_区_路_号_栋_单元_室，共_套，其设计结构为_，总建筑面积为_平方米，权属为_，房产证号_，房屋落成时间为_年_月。其他情况_。委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。 第二条委托人甲对居间人的委托事项1.为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的情况报告给委托人甲 第三条委托人乙对居间人的委托事项1.委托人乙欲在_市_区_地段承租_房屋_套，面积为_平方米。委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。2._。3._。 第四条居间人完成委托任务的报酬居间人业已完成
3、本合同项下委托人双方委托之事项，委托人_双方自愿选择下列第_种方式向居间人支付报酬：1.按合同标的_%的比例支付，其中委托人甲_%，委托人乙_%，。交付佣金的具体时间：_。交付方式：_。2.委托人双方一次性支付居间人人民币：小写_元、大写_。其中，委托人甲：小写_、大写_元，委托人乙：小写_元、大写_元。交付佣金的具体时间_。交付方式：_。 第五条居间人没有完成委托任务的费用收取居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第_种方式向居间人支付费用。1.一次性向居间人支付人民币_元，由委托人双方各自分别承担_%。2.根据居间人的实际
4、发生费用，由委托人双方各自承担_%。 第六条违约责任1.居间人有下列行为之一的属于违约：无正当理由擅自解除合同的;与他人串通，损害委托人双方的利益的;干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_%。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。2.委托人双方有下列情形之一的属于违约：无正当理由擅自解除合同的;相互或与他人串通，损害居间人利益的;未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等
5、，致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的;委托人违约的，在以下款项中选择：1.已经向居间人交付定金的，不得索回定金;2.按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;3.按照本合同标的物总价款的_%赔偿于居间人。4._。 第七条本合同解除的条件1.当事人就解除合同协商一致;2.因不可抗力致使不能实现合同目的的;3.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;4.当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在_天内仍未履行;5.当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以
6、到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的，按下列第_种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。第九条其他约定事项：_第十条合同未作规定的，当事人可以根据需要签订补充协议，不能签订补充协议的，按中华人民共和国民法典、城市房地产管理法以及相关的法律法规之规定执行。第十一条本合同自签订之日起生效，当事人各具一份，备案一份。 委托人甲：_签章：_ 委托人乙：_签章：_ 居间人签章：_经办人签章：_ _年_月_日 青岛市租赁合同【篇4】 出租方： (甲方) 身份证号： 电 话： 承租方：(乙方) 身份证号： 电 话： 甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，
7、决定将100%产权属于甲方的房屋出租给乙方，特订立本合同，共同遵守： 第一条 甲方出租商业楼座落地址 商网，建筑面积 平方米。 第二条 租期三年,自201 年 月 日到201 年 月 日交租期双方协商时间为每年 月 日前一次性交付。由于市场行情变化不定故_三年后房屋租金按市场行情双方协商按当年行情相应调节，自2 年 月 日开始执行调节后新价格。 第三条 租金和租金交纳期及条件： 1. 自201 年 月 日到201 年 月 日每年租金为每年人民币 万元( 万/年).乙方于双方协商签约时间前一次性缴纳一年租金。以上价格不开发票,如需要开据正规发票乙方缴纳税务部门开具发票发生的税金。 2.租赁期满或
8、双方同意终止合约后，乙方负责清交各项经营期间发生的费用，(水电费、物业费、取暖费、电话费等)以及物业管理部门和政府租赁物征收的有关税项及新增缴的各项税费。 3. 房屋使用期间如政府、其他管理部门出台新政策需征收其他费用包括为甲方设定的新征税费以及所在的物业管理部门和政府对租赁物征收的有关税项及新增缴的各项税费，由承租方负责缴交。 第四条 乙方向甲方交付房屋保证金 元(一个月租金)以保证其正确合理使用房屋，房屋租赁期满后，甲方检查房屋无损毁，保证金全额退回乙方。 第五条 出租方与承租方的变更： 1.租赁期间，甲方不得将房产权转移给第三方。 2.租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租给第三方使用，如果乙
9、方转租，甲方有权终止合同收回房屋，不退还保证金及当年房屋租金余额。并由乙方向甲方赔偿由此造成的一切损失。 第六条 乙方的职责： 1. 乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负退延交租的责任，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋，不退还保证金。 2. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁内设备和其设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构，如确需要，需经甲方同意后方可进行，否则扣除乙方缴纳的保证金。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损应无条件向甲方赔偿一切损失。 3. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意
10、，并通知有关物业管理、政府管理、相关管理部门同意后方可。JHT868.CoM 4.乙方不得在租赁房屋外安装物业及其他管理部门规定的任何物件或不符合规定的任何附属物或作任何不符合规定更改。如需更改必须经管理部门同意方可施工。 5. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋在良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。 6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方赔偿甲方因此所受的预期及实际损失，必要时甲方有权向人民法院起诉。 7.乙方保证承租甲方的租赁房屋合法经营合法使用，同时甲乙双方应遵守中华人民共和国法规和辽宁省政府的各项政策。 第七条 甲方职责： 甲方在遵守中华人民共和国法规和辽宁省政府的各项
11、政策下有权按本合同规定将租赁房屋出租给乙方，租赁房屋不受任何第三方或其他权利人所影响或牵制，如果任何第三者对租赁房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋而受损，甲方必须赔偿乙方所蒙受的一切损失，甲方保证乙方在本合同期间内不受干扰地使用租赁房屋，不受甲方及任何人的非法干扰。 第八条 合同期满后，如甲方的房屋继续出租，租金随着社会物价指数变动而调整后。在同等条件下，乙方享有优先租赁权， 第九条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害或其它原因导致乙方不能使用租赁房屋，本合同自然终止，甲乙双方不负任何责任。 第十条 违约责任： 1.如甲方不能如期交付房屋使用权给乙方，应退回乙方保证金及租金，甲方赔偿乙方一个月
12、租金的违约金。双方合同终止。 2.如乙方不能按时缴纳房屋租金，甲方有权终止合同，由此造成甲方损失， 由乙方承担。 3.乙方中途退出 ，(1)房屋使用权未到当年使用年终，甲方不退乙方当年余额租金。(2)房屋使用权以到当年使用年终，乙方须赔偿甲方一个月房租金损失。(3)乙方中途退出甲方不退还保证金。 4.如乙方违法经营使用租赁房屋，乙方承担法律责任的追究，造成的后果由乙方按法律规定承担。甲方有权终止合同，不退还保证金。 5.乙方使用期间发生任何事故造成的损失，由乙方自行负责承担。 本合同履行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉，要求裁判。 本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同文本一式二份，甲、乙双方各执一份。 出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话： 身份证复印件 身份证复印件
