土建施工合同范本十篇

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1、土建施工合同范本十篇土建施工合同范本十篇土建施工合同范本 篇1 甲方： 乙方： 依照中华人民共和国合同法和建设工程的有关规定，经甲乙双方充分协商，并结合工程的具体情况，就甲方箱变及线路工程项目合同内容如下： 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包方式： 4、承包范围： 二、合同总价 三、合同工期 四、付款方式 1、各种设备安装完毕，并经电业局验收合格，具备送电条件后三个工作日内，甲方一次性支付乙方合同余款，计人民币：壹拾伍万元整（150000.00）。 2、待工程施工后，甲方申报正式用电时，结余款项随正式用电施工时，一并支付。 五、质量保证 1、产品质保期壹年，在质保期内出现质

2、量问题时，乙方在接到甲方通知后，24小时之内赶到现场进行处理，如果是产品质量出现问题，乙方免费予以维修或更换。因甲方操作使用不当引起的损坏，乙方在接到甲方通知后亦应及时赶到现场全力抢修，甲方付以成本费用。 2、质保期满，双方仍畅通供销渠道，乙方有义务协助处理所供设备出现的种种问题，并以优惠的价格提供备品件及现场服务费。 3、甲方保证该箱变在竣工后，转正式用电时，其外观及柜内元器件没有重大损坏或有轻微损坏，经维修不影响正常运行时，乙方保证该临电转为正式用电手续使用。 4、甲方保证全部正式用电量的接线点与临时接线点为同一接线点。 六、双方责任 （一）甲方责任 1、协助乙方搞好施工现场的协调配合工作

3、； 2、提供施工用水源及施工场所； 4、预算中含有基础费用 预交电费510万元。 临时用电押金500kv/190元/110w。 除以上两条外，乙方在办理手续过程中所产生的一切费用由乙方自行负责。 （二）乙方责任 施工过程中安全事故由乙方全部负责。 遵守地方政府、职能部门对现场施工的有关规定，做到安全、文明施工。根据国家电力部门要求的质量标准，验收规范施工并确保通过相关部门的验收合格并按甲方要求时间送电。 七、竣工验收和标准 1、竣工工程验收以国家电力部颁发的施工验收规范、质量标准为依据，正式成功送电为最终验收。提供完整的竣工资料贰套。 2、乙方须按合同约定的安装工程验收合格并按合同元宝时间送电

4、。 八、违约责任 1、乙方未按合同规定的日期竣工（以竣工验收合格日期计算）每逾期一天应偿付甲方按合同价款千分之一的逾期违约金（因甲方原因和人力不可抗拒原因造成的延误工期除外）； 2、甲方未按合同规定的日期付款，每逾期一天应偿付给乙方按合同价款千分之一的逾期违约金。 九、其他事宜 1、在执行本合同的过程中出现异议时，双方本着友好协商的原则去解决，如协商不成，均可向违约方对方法院起诉。 2、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。 3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，经双方协商另签补充合同，补充合同具同等法律效力。 4、合同解除条件：本合同执行完毕。 此合同不作为正式电

5、施工承诺，待正式电设计图纸确定后，同品牌低价位优先。 甲方(签章)： 乙方签字： 年 月 日 土建施工合同范本 篇2 建设单位(以下简称甲方)： 施工单位(以下简称乙方)： 根据中华人民共和国合同法、建筑法、经济合同法及有关法律法 规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就 工程达成协议，为规范建造住在工程中双方的民事行为，特制定合同规定，希望栓方法严格执行，共同遵守。具体内容如下： 第一条 工程概况 工程位于 平方米，总造价约为 万元。 第二条 乙方承包范围 工程地下车库、电气工程等及相应室外管网、道路工程(土方挖运、地基处理、门窗、地暖、电梯、消防工程、铁艺栏杆、楼

6、宇对讲由甲方直接发包，但其中的预留预埋部分任由乙方施工);承包范围包括施工阶段工作和保修阶段工作。 第三条 承包方式： 乙方以包工包料方式承担工程施工。(但其中钢筋、商品混凝土及各种设备 第四条 工程工期 工程地下车库开槽时间为施工时间为 年 月 日;竣工日期为 年 月 日.地下车库开 第五条 工程质量标准 本工程所用材料必须符合国家现行质量标准;工程施工质量必须达到国家现行质量验收评定标准合格等级。 第六条 结算依据 1、执行湖南省(1)一般土建工程综合取费，(2)土石方、建筑物超高费、垂直运输费、特大机械场外运输及一次安拆费综合取费。(3)安装工程综合取费。 2、人工费调整按每个定额工日上

7、调元整)计算，人工费上调部分只计取税后金，不参与取费。 3、施工组织措施费按湖南省取，即冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、生产工具用具使用费、检测试验费、工程定位复测场地清理费、成品保护费、二次搬运费、临时停水停电费和临时设施费。 4、如果钢筋混凝土墙面、顶棚的表面观感、垂直度、平整度等经甲方、监理公司验收达不到抹灰条件，乙方应按照甲方要求施工，直至达到甲方要求标准。 5、双方约定按上述结算依据计算完毕后，按实际建筑面积单方工程造价下浮15元(每平方米壹拾伍元整)后的工程造价作为甲乙双方最终确认的工程结 6、土方挖运、地基处理、楼宇对讲系统，有甲方直接发包，乙方必须配合进行施工，乙方不收取配合

8、费，防线、照明费用由乙方自理，清槽钎探、槽底夯实费用计入乙方工程决算。由电信公司、燃气公司、电力公司等政府指定货垄断进行施工的工程不计配合费，电梯安装按安装费 (不计电梯设备费用)的3%计取配合费(如使用乙方材料、设备及水、电等，据实计算费用)。其余甲方发包的工程按发包工程造价的1%计取配合费。 7、所有甲供材料及甲定乙供材料均按1%计算采保费。 8、材料价差依据甲方认价单结算。 第七条 付款方式、农民工工资支付条件 1、第一次付款在三层结顶后七日内，第二次付款在八层结顶后七日内，第三次付款在十三层结顶后七日内，以上三次付款每次付款金额均为当期已完工作量扣除甲方供应的材料款后余额的60%;主体

9、结构封顶，经甲方、监理验收质量合格后七日内，付至已完工作量扣除甲方供应的材料款后余额的70%;外贴内抹完成一半付当期已完工作量扣除甲方供应的材料款后余额的70%;外贴内抹工程全部结束付当期已完工作量扣除甲方供应的材料款后余额的70%;全部竣工并具备验收条件后，付至预算造价扣除甲方供应的材料款等后余额的75%;工程竣工验收合格后七日内，付至预算造价扣除甲方供应的材料款等后余额的85%;竣工决算完毕后十日内，付至工程结算造价的95%，剩余5%作为工程质保金，无任何质量问题按本补充协议 售后服务及保修金退付条件 执行(注明：付款基数为甲乙双方核对数或根据最后两层楼已核对完工程单方造价作为付款基数)。

10、 2、地下车库第一次付款在主体结构封顶后七日内，第二次付款在安装工程 3、农民工工资支付条件： 根据国务院、建设部颁发的法规，由于承包方拖欠农民工工资，开发商同样承担相应的法律责任。对此，甲方要求乙方必须保证不拖欠农民工工资，按双方合同约定，由乙方在施工中垫付的资金应即时安排到位，在甲方开始支付工程款后，乙方须保证先支付农民工工资。具体条款补充完善如下： (1)在甲方向乙方支付工程款时执行对每批次支付审批分二次执行的办法，第一次支付后，乙方完成向农民工支付工资，完成农民工工资表签收后，报甲方财务部审核再支付二次余额，农民工领取工资时，甲方驻工地代表和监理公司代表应在领取单上签注。 (2)乙方上

11、报的农民工工资表必须真实，不得弄虚作假，冒名顶替，否则一经核实，甲方将扣除报表总额的10-30%的违约金; (3)因乙方恶意拖欠农民工工资，造成甲方负连带责任，甲方在完成支付后，按支付总额加扣30%的乙方违约金; 上述(2)、(3)条的违约金，甲方先记账，在工程决算中予以扣除。 第八条 施工组织保证措施 1、乙方委派到本项目部的主要人员(项目经理：)，乙方不得在施工过程中随意更换上述人员，否则视为乙方违约，甲方有权进行经济处罚。 2、为加强落实施工管理工作，乙方须委派公司主要领导人 目部常务领导，且每月25日-30日须对乙方当月施工管理工作、施工质量问题，与甲方、监理配合等方面进行工作回访，并

12、至少参加每月末的周协调会议，同甲方、监理公司进行沟通，听取对乙方的意见，不断改进乙方的工作，为按期按质完成工作创造条件。若乙方未按以上要求进行沟通等，甲方将扣除乙方5000元/次的违约金。 3、乙方项目部经理、技术负责人等主要管理人员，须准时参加每周的工程协调会及甲方或监理方组织的各种临时性会议。在每周工程协调会及各种临时性会议中，项目部经理、技术负责人不得缺席，若无故迟到或旷会，甲方将扣除乙方500元/次/人的违约金。 4、为维护甲方、监理对工程现场的绝对领导，乙方不得与甲方、监理发生无原则的冲突;若发生冲突经调查核实，确属乙方原因，甲方将扣除乙方1000元/次的违约金。同时甲方有权对乙方不

13、称职或不服从管理的项目部人员提出更换要求，乙方须予以配合。 5、若乙方对甲方、监理的管理产生异议，乙方有权通过正当渠道向上级领导反映问题。 6、乙方在夏收、秋收过程中，不得以种种理由减少施工人员，并保证进度目标不受到影响，否则甲方将针对未完成计划扣除1000-5000元违约金。 7、乙方严格按甲方要求做好现场的围墙砌筑和装饰工作。 8、因甲方手续不全造成主管部门给乙方的经济处罚，由甲方承担。 第九条 工程质量保证部分 1、乙方在各分部分项工程施工展开前，必须提前申报施工方案、作业指导书等资料给监理进行审核，经监理审核，甲方审批后方可施工，经甲方确认的技术资料，乙方须按其内容施工，否则视乙方违约

14、，甲方将视实际情况会同监 2、在施工过程中，甲方要求乙方无论进行何种工序时，均必须按照 样板先行，然后展开 的原则进行施工。乙方须提前进行 样板 施工，经乙方自检后，报监理、甲方进行检验;在 样板 达到要求后，方可进行后续施工。 3、施工过程中出现的各种质量事故，无论大小，乙方均无权私自进行处理。乙方必须如实向监理公司反映，经监理公司、甲方查明，确认方案后方可处理。若乙方私自处理，一经查实，监理公司有权代甲方扣除乙方500-3000元/次的违约金，并进行返工。4、本工程所使用的主要建安材料，甲方按附件二中的种类进行认质认价。材料进场实行甲方、乙方、监理公司三方会签制度，不合格的材料不准使用到工

15、程上，否则造成的一些经济损失和责任均由乙方负责。甲方供应的设备检测费用由甲方承担。 5、未经甲方书面认可，乙方擅自采购的主要材料使用在工程上，乙方必须无条件全部返工、更换，所造成的经济损失由乙方承担。同时扣除乙方违约金，第一次发现扣除20xx元，第二次按第一次扣款金额增加一倍，第三次在第二次基础上再增加一倍，依次类推。 6、甲方委托监理公司全权监理，实行全程质量、进度等监督。监理对施工单位每下发一次通知书，附带扣除违约金500元，如果下发的是工程整改通知书，附带扣除违约金1000元，如果下发的是暂停施工令，附带扣除违约金5000元，且由此产生的一切后果均由乙方自行负责。在下发监理通知前将以监理工作联系单的方式作为预警，不扣除违约金。 第十条 安全文明施工