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1、市场东辅房装修管理制度一、背景随着房地产市场的快速发展，越来越多的人愿意购买或租赁市场上的东辅房。东辅房是指位于城市中心商业区或繁华街区的商业用房，以其便利的交通和繁荣的商业环境而受到人们的青睐。然而，市场东辅房装修的管理问题引起了人们的关注。因此，为了保证市场东辅房装修的质量和效率，制定了本管理制度。二、适用范围本管理制度适用于市场东辅房的装修管理，包括租赁和出售的东辅房。三、装修申请1. 出租方或出售方在确定租赁或出售东辅房之前，应向承租方或购买方提供装修申请表格。2. 装修申请表格应包括以下内容： 承租方或购买方的基本信息 装修计划书，包括装修设计、材料选择、工期等信息 装修费用预算表
2、承租方或购买方的承诺书，保证按照相关法律法规进行装修，并承担相关责任和费用。四、装修审核1. 出租方或出售方对承租方或购买方提交的装修申请进行审核。2. 审核内容包括：装修计划书的合理性和可行性、装修费用预算的合理性，以及承租方或购买方的资质和经验等。3. 审核结果应在3个工作日内通知承租方或购买方，如果不通过，需要说明原因。五、装修合同1. 在通过装修审核后，出租方或出售方与承租方或购买方签订装修合同。2. 装修合同应明确装修的工期、工程质量要求、后期维护责任及费用等内容。3. 装修合同应遵守相关法律法规，保证合同的合法性和有效性。六、材料采购与施工1. 承租方或购买方按照装修合同要求采购材
3、料。2. 施工单位应具备相应的施工资质和经验，并按照装修设计进行施工。3. 施工单位应按照相关法律法规进行安全生产，保证施工过程中的安全。七、装修验收与结算1. 完工后，承租方或购买方应对装修进行验收。2. 验收内容包括：工程质量、材料使用等。3. 如果发现质量问题或未按照装修合同要求进行装修，承租方或购买方有权要求整改。4. 验收合格后，承租方或购买方和出租方或出售方进行结算。5. 结算应明确各项费用，如施工费、材料费、维护费等。八、后期维护与责任1. 承租方或购买方在接收东辅房并开始使用后，应按照约定进行日常维护。2. 承租方或购买方应对安全事项负责，保证使用过程中的安全。3. 如果发现装修存在问题，承租方或购买方应及时通知出租方或出售方，并要求及时维修。4. 如果装修导致房屋损坏或相关责任事故，承租方或购买方应承担相应的责任和费用。九、违约与处罚1. 如果承租方或购买方未按照装修合同要求进行装修，出租方或出售方有权要求整改，并可以采取相应的处罚措施。2. 处罚措施包括但不限于：罚款、追究法律责任、限制承租方或购买方进行其他装修等。十、附则本管理制度自发布之日起执行，并适用于市场东辅房的装修管理。如有需要修改或补充的情况，应经出租方或出售方和承租方或购买方协商一致，并进行相应的补充协议签订。以上是市场东辅房装修管理制度的内容，希望能对业界有所帮助。
