《备考2024广西壮族自治区房地产估价师之房地产案例与分析题库检测试卷B卷附答案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《备考2024广西壮族自治区房地产估价师之房地产案例与分析题库检测试卷B卷附答案（36页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、备考2024广西壮族自治区房地产估价师之房地产案例与分析题库检测试卷B卷附答案一单选题(共60题)1、以下关于专业程序员知识和技能的叙述中，不正确的是( )。A.了解编译原理有助于快速根据编译错误和警告信息修改代码B.了解开发工具知识有助于直接用工具开发软件而无须任何编程C.了解OS底层运行机制有助于快速找到运行时错误的问题根源D.了解网络协议的原理有助于分析网络在哪里可能出现了问题【答案】 B2、甲房地产估价机构接受乙公司委托，对其拥有和经营的酒楼的市场价值进行评估。该酒楼位于市繁华商业区，是该市著名的老字号餐饮店。根据乙公司提供的经营资料，该酒楼年总经营收入为5320万元，其中老字号品牌带
2、来的收入占8%；年主营业务成本和税金为2260万元，管理费用为130万元，财务费用为250万元，市场推广及销售费用为210万元。根据市场调查，该市餐饮业的平均年利润率为10%。对该酒楼内部进行实地查勘时，一般不作为重点查勘内容的是（）。A.采光通风B.建筑层高C.内部布局D.装饰装修【答案】 A3、以下关于程序员职业素养的叙述中，不正确的是( )。A.面对程序中出现的问题，采用的解决方式和反思的深度体现程序员的素养B.职业素养强调的不是天赋的神秘和技艺的高超，而是持续积淀的结晶C.职业素养高的程序员会对经理为了赶工期而降低程序质量的要求说不D.职业素养高的程序员对用户提出的任何需求变更和功能调
3、整说是【答案】 D4、商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。A.多为现代化的高层建筑B.所处区位好C.自营为主D.功能齐全.配套设施完善【答案】 C5、若原始数据序列（23，4，45，67，12，8，19，7）采用直接插入排序法（顺序地将每个元素插入到它之前的适当位置）排序，则进行完第4趟后的排序结果是 （） 。A.4， 8，45， 23，67，12， 19，7B.4，7，8，12，23， 45，67，19C.4，12，8，19，7，23， 45，67D.4，12，23，45，67，8，19，7【答案】 D6、数据
4、字典存放的是（ ）。A.数据库管理系统软件B.数据定义语言DDLC.数据库应用程序D.各类数据描述的集合【答案】 D7、房地产市场转让非常普遍，主要涉及单纯土地的买卖、交换；土地及地上建筑物的整体买卖、交换；零星单套或多套商品房地产的买卖、交换、赠与等。A.从价值时点上看，房地产转让估价多数是在转让前进行，价值时点在估价作业期之前B.从委托人和评估主体上讲，房地产转让估价可以委托社会上任何一家值得委托人信任的评估机构评估C.从估价目的和要求上讲，房地产转让评估只是为了了解、掌握房地产交易行情而进行的评估D.房地产转让评估的目的只是为了在进行房地产交易时有一个参考价格，它带有一种咨询性【答案】
5、A8、系统测试计划应该在软件开发的 ( ) 阶段制定。A.需求分析B.概要设计C.详细设计D.系统测试【答案】 A9、在软件开发的各个阶段中，对软件开发成败影响最大的是 ( ) 。A.需求分析B.概要设计C.详细设计D.编码【答案】 A10、测试四个程序模块共发现了42个错，则( )。A.至少有1个模块至少有11个错B.至少有1个模块至少有12个错C.至少有2个模块都至少有11个错D.至多有2个模块都至多有14个错【答案】 A11、信贷额度关系credit-in（C_name，limit，Credit_balance）中的三个属性分别表示用户姓名、信贷额度和到目前为止的花费。下表为关系cred
6、it-in的一个具体实例。若要查询每个用户还能花费多少，相应的SQL语句应为：Select（）From credit-in。A.C_name，Credit_balance-limitB.C_name，limit-Credit_balanceC.C_name，limit，Credit_balanceD.C_name，Credit_balance【答案】 B12、CPU主要由运算单元（ALU）、控制单元（CU）、寄存器和时序电路组成，对指令进行译码的功能是由（）实现的。A.运算单元B.控制单元C.寄存器D.时序电路【答案】 B13、估价对象为工业房地产，土地使用权性质为划拨，由于位于区级中心区，企
7、业经过装修改造改为商业用房，自主经营服装生意。A.企业主管部门B.房地产产权登记部门C.房地产估价机构D.政府规划管理部门【答案】 D14、商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。A.租约问题B.租金构成内涵问题C.租金的支付方式问题D.租房用途【答案】 D15、在面向对象程序设计语言中，对象之间通过 （请作答此空） 方式进行通信。以下关于好的面向对象程序设计语言的叙述中，不正确的是 （ ） 。A.消息传递B.继承C.引用D.多态【答案】 A16、HTML页面的“title主页/title”代码应写在（ ）标记内。A
8、.body/bodyB.head/headC.font/fontD.frame/frame【答案】 B17、在面向对象程序设计语言中，对象之间通过 （ ） 方式进行通信。以下关于好的面向对象程序设计语言的叙述中，不正确的是 （请作答此空） 。A.应该支持被封装的对象B.应该支持类写实例的概念C.应该支持通过指针进行引用D.应该支持继承和多态【答案】 C18、（）语言最适用于过程式程序设计。A.CB.HTMLC.JAVAD.PROLOG【答案】 A19、以下关于软件测试的叙述中，不正确的是( )。A.软件测试的目的是为了发现错误B.成功的测试是能发现至今尚未发现的错误的测试C.测试不能用来证明软
9、件没有错误D.当软件不存在错误时，测试终止【答案】 D20、若一个栈以向量V1.n存储，且空栈的栈顶指针top为n+1，则将元素x入栈的正确操作是（） 。A.top = top+1; Vtop = x;B.Vtop = x; top = top+1;C.top = top-1; Vtop = x;D.Vtop = x; top = top-1;【答案】 C21、计算机中数据输入输出的控制方式有多种，“中断”方式的优点不包括 （） 。A.I/O与CPU并行处理B.并行处理多种I/OC.实时响应突发事件D.批量传送数据【答案】 D22、WWW服务器与客户机之间采用（） 协议进行网页的发送和接收。A
10、.HTTPB.URLC.SMTPD.HTML【答案】 A23、王某于1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦，为保证正常经营，于2004年初进行了重新装修。2006年初，王某委托房地产估价机构评估该大厦的市场价值，评估结果为800万元。一年后王某因病去世，临终前留下遗嘱：总价值800万元的大厦由其一儿一女平均继承。为此，该大厦处分前兄妹俩达成书面协议：妹妹获得该大厦的一、二层，哥哥获得三至六层。A.11.43B.11.77C.22.86D.23.53【答案】 A24、用户界面设计的原则不包括（56）A.适合用户的业务领域和操作习惯B.保持界面元素、布局与术语的一致性C.提供反馈机制，
11、注重用户体验D.按照五年后的发展潮流进行时尚设计【答案】 D25、以下关于入侵检测系统的描述中，错误的是 （） 。A.入侵检测是一种主动保护网络免受攻击的安全技术B.入侵检测是一种被动保护网络免受攻击的安全技术C.入侵检测系统能够对网络活动进行监视D.入侵检测能简化管理员的工作，保证网络安全运行【答案】 A26、已知X=73，若采用8位机器码表示，则X原=（），X补=（）。A.10110111B.01001001C.10100111D.01011001【答案】 A27、软件工程的基本原理不包括（ ）。A.分段管理软件开发，将复杂问题简化处理B.开发团队成员要尽量多，有利于集思广益C.记录软件每
12、个版本的状态，严格版本控制D.不断积累和改进软件过程实践经验和技术【答案】 B28、标准化对象一般可分为两大类：一类是标准化的具体对象，即需要制定标准的具体事物；另一类是（ ），即各种具体对象的总和所构成的整体，通过它可以研究各种具体对象的共同属性、本质和普遍规律。A.标准化抽象对象B.标准化总体对象C.标准化虚拟对象D.标准化面向对象【答案】 B29、按照ISO/IEC 9126软件质量模型的规定，软件的适应性是指（）。A.软件运行于不同环境中的故障率B.软件运行于不同环境中的安全等级C.将一个系统耦合到另一个系统所需的工作量D.软件运行于不同环境中的能力【答案】 D30、某C语言程序中有表
13、达式x%m（即x被m除取余数），其中，x为浮点型变量，m为整型非0常量，则该程序在（）时会报错，该错误属于（31）错误。A.逻辑B.语法C.语义D.运行【答案】 C31、若程序P经编译并链接后可执行，则 （）。A.P是正确的程序B.P中没有语法错误C.P中没有逻辑错误D.P在运行中不会出错【答案】 B32、计算机中数据输入输出的控制方式有多种，“中断”方式的优点不包括 （） 。A.I/O与CPU并行处理B.并行处理多种I/OC.实时响应突发事件D.批量传送数据【答案】 D33、UML中有4种事物：结构事物、行为事物、分组事物和注释事物。类、接口、构建属于 （请作答此空） 事物；依附于一个元素或一组元素之上对其进行约束或解释的简单符号为 （ ） 事物。A.结构B.行为
