商铺转让合同汇编（21篇）

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1、商铺转让合同汇编（21篇）商铺转让合同汇编（21篇）商铺转让合同汇编 篇1 甲方：_(转让方) 乙方：_(受让方) 丙方：_(商铺出租方) 根据合同法，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议： 第一条甲方与_年_月_日前将位于_商铺面积_平方米转让给乙方使用。 第二条该店铺所有权证号码_为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为_年_月_日，月租为_人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。 第三条该店铺现有装修，

2、装饰，工具，设备包括_全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。 第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写_万元整小写：_元，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。 第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为_，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关， 第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金_，逾期30天，甲方有

3、权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金_，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任， 第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。 第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失_元，并支付转让费的的违约金， 第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。 甲方：_乙方：_丙方：_ _年_月_日_年

4、_月_日_年_月_日 商铺转让合同汇编 篇2 甲方(转让方)：_ 乙方(受让方)：_ 经甲、乙双协商，同意就光彩市场(_公司)营业房、商铺有限使用权转让事项订立本合同。 第一条：甲方将自己所属的光彩市场层号营业房或商铺使用权转让给乙 第二条：营业房使用权转让期限_年，自_起至_止。 第三条：本营业房使用权转让费用共计整(小写：元);自年_月_日起，乙方每季度向甲方付款(小写：_元) 第四条：乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物业管理。合同签定时，乙方向甲方交付水电和公共设施安全保证金万元。合同期满时，乙方如有应予承担违约责任的行为，或者有拖欠甲方水、电、物业以及造_市场设施损坏应予赔偿等行为的

5、，甲方在扣除有关费用后，余额退还给乙方。 第五条：合同有效期内，乙方自行承担所经营项目的工商、税收等各项费用;并向甲方交纳物业管理费元营业房、铺月(按年度一次性交给甲方);乙方承担市场公用的水、电费(含空调使用费用)按市场实际用量，依照乙方营业房或商铺建筑面积所占商场总建筑面积的比例，由甲方按照每平方米应分摊的数额按月向乙方收取。乙方营业房或商铺内部用电或用水采用一户一表，每月水电费统一由甲方按实际抄表数收取费用。 第六条：甲方权利和义务 1、保证乙方的正常经营秩序，为乙方提供良好的经营环境，对乙方的消防安全进行检查，有权强制要求乙方消除安全隐患。 2、负责提供空调、公共空间的卫生、安保等服务

6、。 3、负责对营业房和商铺建筑结构、水、电、空调、电梯及其它附属设施的检查和维修。营业房和商铺的内部装修及设施的检查和维修由乙方负责。 4、享有对营业房和商铺以外场地及墙面管理权和经营使用权。 5、享有对市场屋顶空间及墙面的广告设置权。 6、对经营和本市场主要业态严重不符及有伤风化的项目(如寿衣及相应祭品)，甲方将责令其改变经营品种，如乙方不配合，甲方有权劝其退场并将营业房或商铺收回，另行处置。 第七条：乙方的权利和义务 1、申领营业执照、税务登记证，在法律法规允许的范围以内从事和本市场以服装、服饰及美容、美甲等为主要业态不严重冲突的经营活动，享有营业房及商铺以内范围内的经营使用权。 2、服从

7、市场物业的统一安排和管理;遵守市场消防安全、用水用电等各项管理规定，承担因违法违章造成自己或他人财产损失的一切赔偿责任。 3、爱护营业房和商铺内的各种设施，如有损坏照价赔偿;修缮改动房屋结构时应经甲方同意，未经甲方同意不得对房屋结构进行任何改动，不得加装户外广告设施和招牌。 4、乙方将营业房或商铺转租给 第三人，必须经过甲方物业管理部门同意并备案否则按自动放弃该营业房或商铺使用权，甲方将无偿收回(具体备案办法另行制定)。对于按揭贷款购买营业房或商铺使用权的，一次转租期限不得超过两年(含两年)，转租期限超过_年的应当到甲方和按揭银行办理相应的按揭贷款变更手续。 第八条：下列情况发生时，甲方有权单

8、方解除合同，乙方交纳的保证金不予退还： 1、乙方在营业房或商铺内进行非法活动和非法经营，受到政府严重处理的。 2、乙方不按照营业房及商铺使用权转让合同向甲方交付使用权购买款项或不按照按揭合同向银行交纳贷款资金逾期三个月的。 3、未经甲方同意将营业房或商铺转租给 第三人的。 4、违反消防条例和违章操作用电造成事故的。 5、欺行霸市，发生打架斗殴被公安机关刑事处理的。 6、不听劝阻强行从事和本市场主要业态严重冲突的经营活动。 7、交房后一个月不开门营业或经营中无特殊原因连续_日不营业者。 8、擅自更改甲方交房的统一装修，如商铺吊顶、玻璃大门、门头形式等及固定设施者。 第九条：合同期满三个月前，乙方

9、无严重违约行为并认可甲方新的招商方案时，享有对营业房或商铺使用权的优先购买权，双方依市场情况，签定续租的营业房及商铺使用权转让合同，否则甲方可于合同期满一个月前将该营业房或商铺另行转让，合同期满时乙方营业房或商铺使用权结束。 第十条：违约责任：违约方按照合同总额的1%承担违约责任，或赔偿因违约给对方造成的经济损失。 第十一条：因不可抗力因素或政府行政行为造成合同终止的，按照国家有关规定承担违约责任，双方互不再承担其它任何责任。 第十二条：本合同中营业房及商铺使用权起算日期为甲方交房之日起壹个月为装修期，本装修期已记入使用权转让期限内，如交房日期提前或顺延，提前或顺延天数增减记入使用权转让期限内

10、。 第十三条：合同履行中发生争议无法协商解决的，可报仲裁机关进行仲裁或向_区人民法院起诉。 第十四条：本合同一式三份，双方各执一份，办理工商登记手续一份，自双方签字之日起生效。 甲方(签章)：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 身份证号：_ 商铺转让合同汇编 篇3 出租方（甲方）： 工作单位： 身份证号码：身份证地址：联系电话： 承租方（乙方）： 工作单位： 身份证号码：身份证地址：联系电话： 根据国家、自治区有关法律、法规和南宁市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的座落、面积 1-1.甲方将座落在出租给乙方使

11、用。 1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋的套内使用面积 平方米 二、租赁用途 2-1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋只用于个人居住使用，不作其他用途。 2-2.在租赁期限内，未事前征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 3-1.该房屋租赁期为五个月。自年 月 日起至年 月 日止。 3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的15天内向甲方提出书面意向，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式 4-1.该房屋月租金为人民币 元整。（大写： ） 4-2.经双方协商决定，租金采取如下方式收取： 房租采取按月交

12、纳的.方式收取，乙方应分别在月 日前交 纳年 月房租（每月房租人民币 元整，大写： ）。 甲方在收到租金后应给乙方开据一份正式收据。 4-3.租金以现金或转账方式支付（银行卡账户名：；开户银行： ；银行卡号：），乙方应按协议规定的时间按时交纳租金，如不能按时交纳，每逾期一天，则甲方有权每日按月租金的0.5收取滞纳金，如超过15天，则视为乙方违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。 五、 保证金 5-1.为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为人民币元整（大写： ）。 5-2.乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后给乙方

13、开据正式的收据。 5-3.租赁期满后，乙方迁空自己物品，点清、交还房屋及设施，付清所应付费用，经甲方确认后，甲方应立即将保证金无息退还乙方。 六、其它费用 6-1.乙方在租赁期限内，实际使用、发生的水费，电费、煤气费及有线电视、保安、保洁费等相关费用由乙方支付。 6-2.乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。 七、 乙方的义务、责任 7-1.乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。 7-2.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。 7-3.未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构装修。 7-4.未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋及设备，如因乙方的过失或过错使房屋及设备受到损坏、污染，乙方应承担全部责任。 7-5.乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害、危害，乙方应承担全部责任。 八、 甲方的义务、责任 8-1 甲方应在 年月日前将租赁的房屋清理干净，并将房屋及其钥匙交乙方使用。8-2 如 年月日交房时，甲方没空清理房间，可由乙方请清洁工打扫卫生，甲方支付相关费用。清理房间所需要时日不