《2021-2022年度甘肃省房地产估价师之房地产案例与分析能力提升试卷A卷附答案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2021-2022年度甘肃省房地产估价师之房地产案例与分析能力提升试卷A卷附答案（38页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2021-2022年度甘肃省房地产估价师之房地产案例与分析能力提升试卷A卷附答案一单选题(共60题)1、用户小王对某软件的操作界面提出了以下四条改进意见，其中，( )是不需要考虑的。A.输入信用卡号时应该允许在其中插入空格B.显示较长的说明信息时不要很快就消失C.输入注册信息时有些项应该允许留空D.切换选项卡时，应自动保存己修改的设置【答案】 D2、请从下列名词中区分类和对象。其中， （） 全部是类， （） 全部是对象。A.电影、序列号为sw1987532的电影胶片、足球赛B.电影、足球赛、电影胶片C.影片“卡萨布兰卡”、足球赛D.影片“卡萨布兰卡”、序列号为sw1987532的电影胶片【答案
2、】 B3、在软件正式运行后，一般来说，( )阶段引入的错误需要的维护代价最高。A.需求分析B.概要设计C.详细设计D.编码【答案】 A4、以下文件扩展名中，（）不是视频文件格式。A.MPEGB.AVIC.VOCD.RM【答案】 C5、用补码表示的8位二进制数11100000，其值为十进制数（）。A.-31B.-32C.-64D.-65【答案】 B6、商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。A.多为现代化的高层建筑B.所处区位好C.自营为主D.功能齐全.配套设施完善【答案】 C7、由于设计缺陷和编码缺陷对已经运行的软件
3、系统进行修改，此行为属于（ ）维护。A.改正性B.适应性C.完善性D.预防性【答案】 A8、Firewall is a（）mechanism used by organizations to protect their LANs from the Internet.A.reliableB.stableC.peacefulD.security【答案】 D9、信贷额度关系credit-in（C_name，limit，Credit_balance）中的三个属性分别表示用户姓名、信贷额度和到目前为止的花费。下表为关系credit-in的一个具体实例。若要查询每个用户还能花费多少，相应的SQL语句应为：
4、Select（）From credit-in。A.C_name，Credit_balance-limitB.C_name，limit-Credit_balanceC.C_name，limit，Credit_balanceD.C_name，Credit_balance【答案】 B10、以下关于软件文档的叙述中，不正确的是( )。A.撰写规范的文档有助于传授经验，降低风险B.开发过程文档化的目标是易于据此重建项目C.由代码生成文档的全自动工具软件现已成熟D.过时的文档比没有文档更糟，会误导使用者【答案】 C11、不同的对象收到同一消息可以进行不同的响应，并且会产生完全不同的结果，这种现象称为多态，
5、其实现由( )支持。多态分为多种，(请作答此空)多态是指同一个名字在不同上下文中可代表不同的含义。A.参数B.包含C.过载D.强制【答案】 C12、以下关于入侵检测系统的描述中，错误的是 （） 。A.入侵检测是一种主动保护网络免受攻击的安全技术B.入侵检测是一种被动保护网络免受攻击的安全技术C.入侵检测系统能够对网络活动进行监视D.入侵检测能简化管理员的工作，保证网络安全运行【答案】 A13、甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产，建成于2004年，现状用于商业，于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查，该宗房地
6、产不存在其他法定优先受偿款。A.首次抵押时的价值首次抵押贷款余额B.再次抵押时的价值首次抵押贷款余额C.再次抵押时的价值-已抵押贷款金额/贷款成数D.再次抵押时的价值-已抵押贷款余额/贷款成数【答案】 D14、评价一个计算机系统时，通常主要使用（）来衡量系统的可靠性，使用（）来衡量系统的效率。A.平均响应时间B.平均无故障时间（MTBF）C.平均修复时间D.数据处理速率【答案】 B15、专业程序员小王记录的编程心得体会中，（ ）并不正确。 A.编程工作中记录日志很重要，脑记忆并不可靠B.估计进度计划时宁可少估一周，不可多算一天C.简单模块要注意封装，复杂模块要注意分层D.程序要努力文档化，让代
7、码讲自己的故事【答案】 B16、王某于1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦，为保证正常经营，于2004年初进行了重新装修。2006年初，王某委托房地产估价机构评估该大厦的市场价值，评估结果为800万元。一年后王某因病去世，临终前留下遗嘱：总价值800万元的大厦由其一儿一女平均继承。为此，该大厦处分前兄妹俩达成书面协议：妹妹获得该大厦的一、二层，哥哥获得三至六层。A.该房屋租赁关系不能对抗已登记的抵押权B.如未通知承租人，则该抵押合同效力待定C.如不办理抵押登记，该抵押合同无效D.如处置该抵押物，该租赁合同对受让人依然有约束力【答案】 D17、（） 是错误的描述。A.Delphi和
8、Visual Basic都是可视化编程语言B.可视化编程中采用控件技术和事件驱动工作方式C.在可视化编程中，可以不编写程序代码来完成界面的设计工作D.使用UML（Unified Modeling Language）开发软件不需要编写程序【答案】 D18、云计算支持用户在任意位置 、使用各种终端获取应用服务，所请求的资源来自云 中不固定的提供者，应用运行的位置一对用户透明。云计算的这种特性就是（56）。A.虚拟化B.可扩展性C.通用性D.按需服务【答案】 A19、为提高机场航油保障能力，保障扩建后的机场航油供应，中国航空油料有限责任公司经相关部门批准铺设场外输油管线。此输油管线将在估价对象厂区内
9、设置定向钻穿越入土点，在地下铺设输油管。根据市民用机场航空油料管线保护办法管线中心线两侧各5米为保护范围。在航油管线保护范围内，需建造建筑物、构筑物的，应当在征得市空港办的同意，按有关规定办理审批手续。为了解相关的补偿费用情况，便于管理部门制订补偿方案，故产生了本项目的评估。价值时点为2019年4月10日。A.土地减损价值=需拆除的建筑物占地面积（剩余使用年限37年建筑物租金中的土地收益-剩余土地年限37年作为堆场的土地收益）B.土地减损价值=需拆除的建筑物占地面积剩余使用年限37年建筑物租金中的土地收益C.土地减损价值=需拆除的建筑物占地面积（剩余使用年限37年建筑物租金中的土地收益-剩余土
10、地年限37年作为堆场的土地收益）+拆除费用+清理费用D.土地减损价值=需拆除的建筑物占地面积（土地到期时50年的土地收益-剩余使用年限37年建筑物租金中的土地收益）+设备及货物搬迁费【答案】 A20、某保险公司推出的电脑损坏保险业务如下所述：每台参保电脑每年需交付200元， 当电脑损坏时，可以获得理赔金额1700元。据统计，每年约有10%的电脑损坏需要理赔，则该保险公司每年平均从每台参保电脑获益（ ）元。A.10B.30C.50D.100【答案】 B21、（） 不是我国著作权法所保护的对象。A.计算机程序B.计算机保护条例C.计算机文档D.Flash软件制作的动画【答案】 B22、UML中有4
11、种事物：结构事物、行为事物、分组事物和注释事物。类、接口、构建属于 （ ） 事物；依附于一个元素或一组元素之上对其进行约束或解释的简单符号为 （请作答此空） 事物。A.结构B.行为C.分组D.注释【答案】 D23、面向对象程序设计中，采用（）机制实现共享类中的方法和数据。A.公用调用B.封装C.动态绑定D.继承【答案】 D24、若原始数据序列（23，4，45，67，12，8，19，7）采用直接插入排序法（顺序地将每个元素插入到它之前的适当位置）排序，则进行完第4趟后的排序结果是 （） 。A.4， 8，45， 23，67，12， 19，7B.4，7，8，12，23， 45，67，19C.4，12
12、，8，19，7，23， 45，67D.4，12，23，45，67，8，19，7【答案】 D25、（）：The process of identifying and correcting errors in a program.A.DebugB.BugC.FaultD.Default【答案】 A26、某项目计划 20 天完成，花费 4 万元。在项目开始后的前 10 天内遇到了偶发事件，到第 10 天末进行中期检查时，发现己花费 2 万元，但只完成了 40%的工作量。如果此后不发生偶发事件，则该项目将（63）。A.推迟 2 天完工，不需要增加费用B.推迟 2 天完工，需要增加费用 4000 元C.
13、推迟 5 天完工，不需要增加费用D.推迟 5 天完工，需要增加费用 1 万元【答案】 B27、小张在M公司担任程序员，他执行本公司工作任务，独立完成了某应用程序的开发和设计，那么该应用程序的软件著作权应当归属（）享有。A.小张B.M公司C.M公司和小张共同D.购买此应用程序的用户【答案】 B28、为提高机场航油保障能力，保障扩建后的机场航油供应，中国航空油料有限责任公司经相关部门批准铺设场外输油管线。此输油管线将在估价对象厂区内设置定向钻穿越入土点，在地下铺设输油管。根据市民用机场航空油料管线保护办法管线中心线两侧各5米为保护范围。在航油管线保护范围内，需建造建筑物、构筑物的，应当在征得市空港办的同意，按有关规定办理审批手续。为了解相关的补偿费用情况，便于管理部门制订补偿方案，故产生了本项目的评估。价值时点为2019年4月10日。A.仓储用地土地减损价值、建（构）筑物价值、设备及货物搬迁费、经营收益损失补偿B.仓储用地土地价值、10幢建筑物价值C.仓储用地土地价值、10幢建筑物价值、仓储用地的经营收益D.仓储用地土地减损价值、建（构）筑物
