《2022年度广西壮族自治区价格鉴证师之价格鉴证理论与实务押题练习试题A卷含答案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年度广西壮族自治区价格鉴证师之价格鉴证理论与实务押题练习试题A卷含答案（32页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2022年度广西壮族自治区价格鉴证师之价格鉴证理论与实务押题练习试题A卷含答案一单选题(共60题)1、对于单独土地和单独建筑物的价格鉴证，应分别根据土地使用权年限和建筑物耐用年限确定未来可获得收益的年限，选用对应的有限期的收益法计算公式进行鉴证，净收益中( )。2007年真题 A. 应该扣除建筑物折旧和土地取得费用的摊销 B. 不应扣除建筑物折旧和土地取得费用的摊销 C. 应该扣除建筑物折旧 D. 应该扣除土地取得费摊销 试题答案:B 2、各鉴证环节的经办人在完成工作后，应在( )上签字。 A. 受理通知单 B. 承办单 C. 签订价格鉴证委托书 D. 签订价格鉴证结论书 试题答案:B 3、涉
2、案物品价格鉴证工作的主管部门是( )。2006年真题 A. 各级人民法院 B. 各级人民检察院 C. 各级公安机关 D. 各级政府价格主管部门 试题答案:D 4、采用市场比较法进行土地使用权价格鉴证时，若比较案例的价格为500元/平方米，其区域条件指数为100，鉴证对象的区域条件与之相比为105，则比较案例经区域条件修正后的价格为( )元/平方米。2008年真题 A. 476 B. 500 C. 505 D. 525 试题答案:D 5、下列关于价格鉴证结论书的撰写要求错误的是( )。 A. 通过分析要点得出关键结论 B. 数据准确可靠 C. 文字简练、层次清楚 D. 融会贯通、结论明确 试题答
3、案:A 6、关于宝玉估价的说法中，错误的是( )。 A. 黄金有价，宝玉无价 B. 宝石有固定价格，有统一标准 C. 宝玉一般具有储备保值的作用 D. 宝石价格始终是随行就市、以质论价 试题答案:B 7、两家资产构成相同的企业具有不同的获利能力的原因在于( )。 A. 各要素资产围绕企业的获利目标形成一套有机的系统 B. 公司对资产要素单独运用的方式不同 C. 资产价值损耗导致一段时间后资产的账面价值不同 D. 单项资产要素的获利能力不同 试题答案:A 8、进口机器设备交易中，由卖方负责支付货物的出口税款，买方负责货物越过船舷之后的一切费用及风险的价格条件为( )。2005年真题 A. DES
4、价 B. DEQ价 C. CIF价 D. FOB价 试题答案:D 9、抵押物价格鉴证是指( )。 A. 是对抵押物价值用一个相对准确的数字来进行量化 B. 对抵押物的价格鉴证是用科学的方法，对现有财产在未来市场上的价格进行估算 C. 鉴证人员对债务人用作债权担保的抵押物财产的可变现价值所作出的估计、推测和判断 D. 不仅要考虑某一交易的买卖双方，同时还要考虑到所有类似交易的其他有关方面，以保持政策的统一性 试题答案:C 10、乙级价格评估机构可在机构所在地的( )行政区域范围内开展价格评估工作。 A. 国家级 B. 省级 C. 市级 D. 县级 试题答案:B 11、建筑物价格鉴证作业程序应以(
5、 )为出发点。2006年真题 A. 鉴证标的 B. 鉴证目的 C. 鉴证方法 D. 鉴证特点 试题答案:B 12、价格鉴证文书是指记录、描述或反映( )的各类文件的统称。2005年真题 A. 整个价格鉴证全过程 B. 整个价格鉴证结果 C. 整个价格鉴证全过程和结果 D. 特定价格鉴证全过程和结果 试题答案:C 13、在鉴证划拨土地使用权价格时，要考虑出让土地使用权与划拨土地使用权之间的( )对价格的影响。2007年真题 A. 用途差别 B. 区位差别 C. 权利差别 D. 使用者差别 试题答案:C 14、上市债券属于( )。 A. 可流通债券 B. 不可流通债券 C. 有担保债券 D. 无担
6、保债券 试题答案:A 15、企业持有一张期限为6个月的票据，本金100万元，月息为5到期还本付息。鉴证基准日距兑付期有两个月，则其价格鉴证值为( )万元。2005年真题 A. 101 B. 102 C. 110 D. 115 试题答案:B 16、以下关于粮食价格鉴证的说法中，错误的是( )。 A. 粮食价格是百价之基 B. 目前全部农产品已完全由市场调节 C. 计算粮食产值时，应当考虑不同价格形式的收购比重 D. 待售和自食自用的粮食价格鉴证采用市场价格与保护价格就高法 试题答案:B 17、已知某颗钻石为2克拉，与它同质量等级的钻石每克拉单价为60000元，则该钻石价格为( )元。 A. 12
7、0000 B. 180000 C. 240000 D. 360000 试题答案:C 18、价格鉴证标的为一台小型设备，购建于2003年3月20日，原购价格为8万元。价格鉴证基准日为2006年3月20日，基准日时鉴证标的的重置成本为7万元，该类型设备的经济寿命年限为l2年。用年限法确定该设备的实体性贬值额为( )元。2007年真题 A. 17500 B. 20000 C. 52500 D. 60000 试题答案:A 19、无形资产一般附着于( )产生收益。 A. 宏观经济 B. 产品生产者 C. 有形资产 D. 管理者 试题答案:C 20、被处罚的价格鉴证师对行政处罚决定不服的，可以( )。20
8、06年真题 A. 向同级或上级价格主管部门申请复核 B. 依法申请复议或向人民法院起诉 C. 申请仲裁机构仲裁 D. 向有复核裁定权的价格鉴证机构提出复核裁定 试题答案:B 21、对( )的建筑物进行价格鉴证时，则可不考虑土地使用权年限限制的问题。 A. 划拨土地上 B. 转让土地上 C. 钢筋混凝土框架剪力墙结构 D. 钢筋混凝土剪力墙结构 试题答案:A 22、某企业本年初采用一项新专利技术，其经济寿命期10年，销售收入分成率为10%。经预测，企业未来10年的年销售收入为500万元，且维持不变，企业适用税率为25%，资本化率为15%，则该专利技术的鉴证值为( )万元。 A. 188.20 B
9、. 190.36 C. 195.31 D. 197.45 试题答案:A 23、框架结构的房间布置灵活，不受楼板跨度的限制，不适合采用框架结构的是( )。 A. 公寓 B. 办公楼 C. 商场 D. 工业厂房 试题答案:A 24、完全竞争市场中某家电厂生产一台冰箱的固定成本为500元，可变成本为550元，边际成本为1200元，已知该市场已达到均衡，下列有关该家电厂的说法，正确的是( )。 A. 销售一台冰箱的边际收益为1050元 B. 冰箱的销售价格为1200元 C. 销售一台冰箱的边际收益为1700元 D. 冰箱的销售价格为1050元 试题答案:B 25、待摊费用的价格鉴证，原则上按( )。2
10、007年真题 A. 实际数额确定 B. 已摊销费用的数额确定 C. 实际数额扣减已摊费用确定 D. 形成的具体资产价值来确定 试题答案:D 26、文化部于1989年制定了文物出境鉴定管理办法及关于文物出口鉴定标准的几点意见，对不同类别文物划了三个时间界限不包括( )。 A. 以1949年为主要标准线，即中华人民共和国成立以前 B. 1795年，即清代乾隆六十年以前 C. 1911年，即辛亥革命以前 D. 1840年，即鸦片战争以前 试题答案:D 27、某国家2009年发行的货币量为5000，货币的流通速度为10次/年，交易量为200，那么该国家的价格水平为( )。 A. 20 B. 25 C.
11、 250 D. 500 试题答案:C 28、某企业预期年收益为20万元，该企业各单项资产的重估价值之和为80万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以行业平均收益率作为适用本金化率，则商誉鉴证值为( )万元。2006年真题 A. 4 B. 20 C. 100 D. 300 试题答案:B 29、一般来说，价格鉴证机构提供的鉴证价格( )。 A. 具有强制性、具有法律效力 B. 具有强制性、不具有法律效力 C. 不具有强制性、具有法律效力 D. 不具有强制性、不具有法律效力 试题答案:D 30、( )是价格鉴证程序的终结。 A. 签订价格鉴证委托书 B. 价格鉴证委托的受理 C. 出具价格鉴证结论
12、书 D. 价格鉴证结果的执行 试题答案:C 31、( )是用市场法进行价格鉴证的理论依据。 A. 效用价值论 B. 劳动价值论 C. 预期理论 D. 供求理论 试题答案:A 32、对某写字楼进行价格鉴证所选取的可比实例之一的相关资料如下:成交价格为8000元/平方米，成交日期为2006年2月1日，成交价格比正常价格低3%，房地产状况调整系数1.085。已知从2006年1月至鉴证基准日该类房地产价格平均每月上涨1%，若鉴证基准日为2006年7月1日，则对该可比实例成交价格进行修正、调整得到的价格最接近于每平方米( )元。2006年真题 A. 8732 B. 9327 C. 9405 D. 965
13、7 试题答案:C 33、短期保存的价格鉴证档案一般为( )年。 A. 10 B. 20 C. 30 D. 50 试题答案:B 34、下列关于车损鉴证工作应遵循的统一标准原则的说法中，错误的是( )。 A. 统一标准原则要求建立全国统一的道路交通事故车辆修复标准 B. 由于我国幅员辽阔，地区间经济发展不平衡，故很难建立全国统一的道路交通事故车辆修复标准，因此这里的统一标准是相对而言的 C. 在一定范围内，应该建立统一的配件价格、工时费和其他费用标准，以指导车损鉴证工作的开展 D. 统一标准原则是为了指导车损鉴证工作的开展 试题答案:A 35、某企业进行股份制改组，预测其未来5年的净利润分别是13万元、14万元、11万元、12万元、15万元，假设从第六年开始以后每年净利润均为15万元，折现率和资本化率均为10%，采用单项资产评估法确定企业各单项资产价值之和为90万元，该企业商誉鉴证值为( )万元。2006年真题 A. 52.3 B. 142.3 C. 209.2 D. 299.2 试题答案:A 36、某企业拥有一套专用生产线，原设计的生产能力为年产20000台零件，由于市场竞争加剧，迫使企业将零件的销售价格下调150元，才能使设备达到原设计的生产能力。若设备尚可使用年限为4年，所得税税率取33,，企业所在行业的投资报酬率为12,，则该套专用生产线的经济性贬值为( )万元。
