《2023-2024年度广东省价格鉴证师之价格鉴证理论与实务考前自测题及答案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023-2024年度广东省价格鉴证师之价格鉴证理论与实务考前自测题及答案（33页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2023-2024年度广东省价格鉴证师之价格鉴证理论与实务考前自测题及答案一单选题(共60题)1、在估算土地收益额时，( )一般来说能用于价格鉴证。 A. 实际收益 B. 客观收益 C. 有形收益 D. 无形收益 试题答案:B 2、下列有关市场法的描述中，正确的是( )。2005年真题 A. 直接法直观简单，使用不受限制，但误差较大 B. 鉴证标的因素优于参照物则应减少鉴证标的的价格 C. 差异金额是反映鉴证标的与所选定的参照物之间可比因素相对优劣对鉴证标的价格的影响值 D. 市场法的理论基础是建立在货币具有时间价值的观念上的 试题答案:C 3、某宗房地产，每年纯收益50万元，建筑物现值200
2、万元，建筑物资本化率l2,，土地资本化率10,，则该宗房地产的总价值为( )万元。(假设年收益保持不变，且收益年限为无限年)2007年真题 A. 417 B. 500 C. 460 D. 450 试题答案:C 4、根据价格鉴证相关规定，对稀有物品价格鉴证通常采用( )。 A. 成本法 B. 比价法 C. 市场法 D. 收益法 试题答案:C 5、乙级价格评估机构可在机构所在地的( )行政区域范围内开展价格评估工作。 A. 国家级 B. 省级 C. 市级 D. 县级 试题答案:B 6、用收益法鉴证无形资产价格时，可根据无形资产带来的( )在收益期内以适当折现率折现确定无形资产价值。 A. 销售收入
3、 B. 总收入 C. 总收益 D. 超额收益 试题答案:D 7、进口设备的外贸手续费的计费基数是( )人民币数。 A. FOB，关税 B. CIF C. CIF，关税 D. CIF，增值税 试题答案:B 8、下列关于价格鉴证结论书的撰写要求错误的是( )。 A. 通过分析要点得出关键结论 B. 数据准确可靠 C. 文字简练、层次清楚 D. 融会贯通、结论明确 试题答案:A 9、以下关于价格鉴证文书的叙述，错误的是( )。 A. 价格鉴证文书主要有价格鉴证委托书、价格鉴证调查资料、价格鉴证结论书、价格鉴证复核裁定书 B. 价格鉴证文书是在承办中形成档案的文书，它已经具备转化为档案的条件 C. 价
4、格鉴证文书是在价格鉴证的实践活动中，有目的地编制和形成的 D. 价格鉴证文书的归档范围包括价格鉴证委托书、价格鉴证调查材料、价格鉴证结论书、价格鉴证复核裁定结论书 试题答案:B 10、甲乙双方约定，乙方使用甲方的注册商标5年，预计每年可新增利润68万元，其中乙方应将新增利润的25,支付给甲方作为商标使用费。若设定折现率为8,，则该注册商标的使用权价格为( )万元。2008年真题 A. 67.88 B. 85.O0 C. 271.50 D. 357.12 试题答案:A 11、价格鉴证设备的日生产能力为5000件，而另一企业新购置同类设备的生产能力为6000件，其购置成本为6万元，则标的设备的重置
5、成本为( )万元。 A. 6 B. 5 C. 7.2 D. 5.8 试题答案:B 12、古玩一般指( )中具有较高鉴赏收藏价值的精品。2005年真题 A. 古器物 B. 古遗物 C. 古墓葬 D. 古建筑 试题答案:A 13、下列关于流动资产价格鉴证方法的说法，错误的是( )。 A. 市场法是按同类在制产品和半成品的市价扣除销售过程中预计发生的费用后计算价格鉴证值 B. 成本法只适用于生产周期在半年以上的在制品等的价格鉴证 C. 市场法适用于因产品下马，在制品和自制半成品只能按价格鉴证时的状态向市场出售情况下的价格鉴证，更适用于价格鉴证标的通用性好，尚能用于产品配件更换或用于维修的价值比较高的
6、在制品的价格鉴证 D. 低值易耗品是指单项价值在规定限额以下或使用期限不满一年，但能多次使用而基 本保持其实物形态的劳动资料 试题答案:B 14、价格鉴证文书是指记录、描述或反映( )的各类文件的统称。2005年真题 A. 整个价格鉴证全过程 B. 整个价格鉴证结果 C. 整个价格鉴证全过程和结果 D. 特定价格鉴证全过程和结果 试题答案:C 15、抵押物价格鉴证是指( )。 A. 是对抵押物价值用一个相对准确的数字来进行量化 B. 对抵押物的价格鉴证是用科学的方法，对现有财产在未来市场上的价格进行估算 C. 鉴证人员对债务人用作债权担保的抵押物财产的可变现价值所作出的估计、推测和判断 D.
7、不仅要考虑某一交易的买卖双方，同时还要考虑到所有类似交易的其他有关方面，以保持政策的统一性 试题答案:C 16、对一些市场上没有或极少有交易，也不具有独立、连续获利能力的财物，其价值高低又不主要取决于成本，应采用( )进行价格鉴证。2005年真题 A. 市场法 B. 成本法 C. 收益法 D. 专家咨询法 试题答案:D 17、文化部于1989年制定了文物出境鉴定管理办法及关于文物出口鉴定标准的几点意见，对不同类别文物划了三个时间界限不包括( )。 A. 以1949年为主要标准线，即中华人民共和国成立以前 B. 1795年，即清代乾隆六十年以前 C. 1911年，即辛亥革命以前 D. 1840年
8、，即鸦片战争以前 试题答案:D 18、价格鉴证对象和价格鉴证范围应依据经济活动所涉及的资产范围而定。对于价格鉴证对象以及价格鉴证范围应做好的工作不包括( )。 A. 对实物形态的流动资产进行质量检测 B. 弄清价格鉴证流动资产范围 C. 查核待价格鉴证流动资产的产权 D. 对被价格鉴证流动资产进行抽查核实 试题答案:A 19、在车损鉴证中，下列说法正确的是( )。2005年真题 A. 应当遵循保险利益、损害补偿的原则 B. 计算材料费用时应包括材料管理费 C. 鉴证目的主要为交警、法院处理事故损失提供依据 D. 除要考虑直接损失，还应考虑施救费用等 试题答案:C 20、整体资产包括各单项资产与
9、( )在内的全部资产。 A. 无形资产 B. 不可确指无形资产 C. 可确指无形资产 D. 有形资产 试题答案:B 21、固定红利模型是对被评估股票( )。 A. 预期收益的一种估计 B. 未来收益的客观认定 C. 预期收益的一种假设 D. 预期收益的客观认定 试题答案:C 22、整体资产价格鉴证中，当采用的收益为:净利润(净现金流)+扣税长期负债利息;折现率为:(无风险收益率+风险净资产利润率)所有者权益占营运资产比例+长期负债平均利率长期负债占营运资产比例(1-所得税税率)时，此时鉴证的资产构成为( )。 A. 全部资产 B. 全部资产-全部负债 C. 全部资产-长期负债 D. 全部资产-
10、流动负债 试题答案:D 23、在涉案财物的价格鉴证过程中，估价程序、估价原则等是通过下列( )来约束的。 A. 价格法 B. 刑事诉讼法 C. 行政诉讼法 D. 扣押、追缴、没收财物估价管理办法 试题答案:D 24、有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且还要支付管理费用，其收益价格测算可采用( )。2008年真题 A. 该类写字楼的客观预期收益 B. 类似正常使用写字楼的实际收益 C. 该写字楼前三年的平均收益 D. 类似写字楼前三年的平均收益 试题答案:D 25、记录价格鉴证机构内部各工作环节的承办人和工作进度的一种专用表格称为价格鉴证( )。2008年真题 A. 受理通知书 B. 事项登记簿
11、 C. 分类登记簿 D. 事项承办单 试题答案:D 26、下列不属于自然灭火的是( )。 A. 台风 B. 藏匿 C. 海啸 D. 地震 试题答案:B 27、土地使用权价格鉴证的市场法所确定的鉴证标的的价格公式是( )。 A.B.C.D.试题答案:D 28、对不可再生性灭失物的价格鉴定方法是( )。 A. 商请权威检测鉴定机构共同确定其价值 B. 考虑鉴证标的物的新旧程度确定其价值 C. 价格鉴证机构在市场上选择同类产品为参照物确定其市场价值 D. 价格鉴证根据以往经验确定其价值 试题答案:A 29、不属于机器设备价格鉴证的特点的是( )。 A. 机器设备一般不具有独立的获利能力 B. 单台机
12、器价格的总和为机组设备的价格 C. 在进行机器设备鉴证时，收益法的使用受到很大的限制，通常采用成本法和市场法 D. 某些机器设备已以某种方式安装在土地或建筑物上，在进行转移时将导致其价值的部分损失或完全损失，这些必须做充分考虑 试题答案:B 30、下列有关基准定价、标定地价、土地使用权出让底价区别的说法，错误的是( )。 A. 基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价、土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价，亦称宗地地价 B. 基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价则还考虑地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价 C. 标定地价是政府认定并公开的地价，而土
13、地使用权出让底价则是不公开的地价 D. 基准地价起着调控市场交易地价的作用，而标定地价和土地使用权出让底价则没有调控地价的作用 试题答案:D 31、( )的基本任务是确定价格鉴证档案的保管期限，剔除无保存价值的价格鉴证档案，并按规定程序销毁。 A. 价格鉴证文书的归档 B. 价格鉴证文书的收集 C. 价格鉴证档案管理 D. 价格鉴证档案的整理 试题答案:C 32、A公司持有一张面值为100万元的5年期债券，该债券一次性还本付息，年利率8,，单利计息。价格鉴证基准日时距到期日尚有2年，银行一年定期存款利率为2.25,，假设风险报酬率取值3.75,，该债券的价格鉴证值为( )万元。2007年真题
14、A. 124 B. 124.6 C. 126 D. 130.7 试题答案:B 33、下列对事故车拆检时应掌握的原则说法错误的是( )。 A. 凡不能用肉眼直接观察到其损坏部位和损坏程度的车辆，一般需要进行拆解检验，以便准确确定车辆损失价值 B. 拆检应坚持就近原则，尽可能在事故发生地点进行拆检 C. 鉴证单位应向拆检方下达拆检通知单，在通知单中要载明拆检部位和拆解项目 D. 拆检方必须按通知单的要求进行拆检，对拆检过程中人为造成的损坏，由拆检方承担赔偿责任 试题答案:B 34、( )是导致收益法鉴证结论有时不准确的主要原因。 A. 预测数据相对误差性 B. 预测数据的不完全性 C. 预测数据相对正确性 D. 预测数据的不严谨性
