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1、2023-2024年度江苏省价格鉴证师之价格鉴证理论与实务模拟考核试卷含答案一单选题(共60题)1、成本法的操作步骤不包括( )。 A. 估算土地取得费和土地开发费 B. 估算税费、利息和利润 C. 估算土地还原利率 D. 估算土地所有权收益 试题答案:C 2、采用预决算调整法确定建筑物重置成本，以( )为假设前提。2006年真题 A. 合同约定的预算准确 B. 建材市场材料价格合理 C. 建筑市场人工费价格合理 D. 建筑物原工程量合理 试题答案:D 3、对于无收益历史整体资产未来收益的预测，应坚持谨慎原则，对各个细目( )逐项进行测算。 A. 1年 B. 2年 C. 有限年限 D. 无限年
2、限 试题答案:C 4、用年限法计算机器设备的实体性贬值的前提是( )。2007年真题 A. 设备价值的降低与其损耗的大小成反比 B. 设备价值的降低与其损耗的大小成正比 C. 设备价值的降低与其损耗的大小成非线性关系 D. 设备价值的降低与其损耗的大小不相关 试题答案:B 5、判断设备已使用年限，不需考虑的因素是( )。 A. 设备使用班次 B. 设备使用强度 C. 技术进步情况 D. 设备维修保养水平 试题答案:C 6、建筑物根据其使用功能可分为( )。2005年真题 A. 工业用建筑物和民用建筑 B. 已完工工程和在建工程 C. 砖混结构和砖木结构 D. 钢结构和钢筋混凝土结构 试题答案:
3、A 7、在机器设备价格鉴证中，加权投资年限法是用来估算被鉴证设备( )的一种方法。 A. 重置成本 B. 功能性贬值 C. 经济性贬值 D. 实体性贬值 试题答案:D 8、上市债券属于( )。 A. 可流通债券 B. 不可流通债券 C. 有担保债券 D. 无担保债券 试题答案:A 9、商誉是企业在同等条件下，所获得的( )。 A. 正常收益 B. 成本节俭 C. 超额利润 D. 总收益 试题答案:C 10、对外币存款进行价格鉴证时，一般应按( )折算成人民币值。 A. 当月最低外汇牌价 B. 当月平均外汇牌价 C. 当月最高外汇牌价 D. 当日外汇牌价 试题答案:D 11、综合计算确定房屋价格
4、的方法中，( )指将多个可比实例经修正后的比准价格数额按大小顺序排列后，将居于数列中点位置的可比实例比准价格作为综合结果的方法。 A. 差额法 B. 中位数法 C. 众数法 D. 简单算术平均法 试题答案:B 12、运用重置成本法对建筑物进行价格鉴证的大前提是以建筑物( )为假设前提。2008年真题 A. 装修与总体功能相协调 B. 质量合格 C. 结构上不存在缺陷 D. 用途不变且能持续使用 试题答案:D 13、商标权以( )时间先后为审批依据。 A. 发明 B. 申请注册 C. 使用 D. 拥有 试题答案:B 14、某企业拥有另一企业5年期一次性还本付息债券共计60万元，年利率为6,，单利
5、计息。若设定折现率为9,，则在距债券到期日2年时该债券的价格鉴证值为( )万元。2008年真题 A. 53.53 B. 65.65 C. 70.80 D. 78.00 试题答案:B 15、甲级价格评估机构的注册资金不少于( )万元。 A. 20 B. 50 C. 100 D. 150 试题答案:C 16、运用专家咨询法进行价格鉴证时，选用专家的数量一般应以( )左右为宜。 2008年真题 A. 3人 B. 5人 C. 7人 D. 10人 试题答案:D 17、下列关于低值易耗品分类的说法，正确的是( )。 A. 在库低值易耗品的鉴证，不可以采用与库存材料鉴证相同的方法 B. 低值易耗品按其用途可
6、以分为在库低值易耗品和在用低值易耗品两种类别 C. 低值易耗品按其使用情况分类可分为替换设备、管理用具和劳动保护用品等类别 D. 在用低值易耗品的价格鉴证，可以采用成本法进行价格鉴证。其计算公式为:在用低值易耗品价格鉴证值,全新成本价值成新率 试题答案:D 18、运用市场法进行价格鉴证时，确定标的评估鉴证值的依据是( )。 A. 厂商生产成本 B. 市场均衡价格 C. 市场均衡产量 D. 厂商销售收入 试题答案:B 19、专门对商标及其有关权利进行保护的法律为( )。 A. 反不正当竞争法 B. 民法 C. 经济法 D. 商标法 试题答案:D 20、某企业进行股份制改组，预测其未来5年的净利润
7、分别是13万元、14万元、11万元、12万元、15万元，假设从第六年开始以后每年净利润均为15万元，折现率和资本化率均为10%，采用单项资产评估法确定企业各单项资产价值之和为90万元，该企业商誉鉴证值为( )万元。2006年真题 A. 52.3 B. 142.3 C. 209.2 D. 299.2 试题答案:A 21、转让无形资产的机会成本表现为( )。2006年真题 A. 销售收入增加的折现值 B. 销售费用减少的折现值 C. 销售收入减少和费用增加的折现值 D. 无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用 试题答案:D 22、下列关于目的地交货价格条件的说法中错误的是( )。 A. D
8、ES价，即目的港船上交货价，卖方支付运输及保险并承担风险，但不支付进口税款 B. DEQ价，即目的港交货关税已付价，卖方负责办理运输和保险，并办理进口税款 C. DAF价，即目的地边境交货价，买方办理进口手续，支付进口税款，承担接货后的一切费用和风险 D. DDP价，即目的地完税交货价，买方办理进口手续，支付进口税款和运到国内指定地点之间的一切费用，是买方责任最大的一种价格条件 试题答案:D 23、价格鉴证对象和价格鉴证范围应依据经济活动所涉及的资产范围而定。对于价格鉴证对象以及价格鉴证范围应做好的工作不包括( )。 A. 对实物形态的流动资产进行质量检测 B. 弄清价格鉴证流动资产范围 C.
9、 查核待价格鉴证流动资产的产权 D. 对被价格鉴证流动资产进行抽查核实 试题答案:A 24、下列不属于无形资产功能特性的有( )。2007年真题 A. 附着性 B. 共益性 C. 实体性 D. 积累性 试题答案:C 25、( )是用市场法进行价格鉴证的理论依据。 A. 效用价值论 B. 劳动价值论 C. 预期理论 D. 供求理论 试题答案:A 26、某企业2010年初转让2007年初购得某项无形资产，经测算，确定其重置成本为800万元，该技术尚可使用10年，则该无形资产价格鉴证值为( )。 A. 609.36 B. 612.22 C. 615.38 D. 617.52 试题答案:C 27、关于
10、成本法，下面说法错误的是( )。 A. 只有当土地成本与其价值发生直接联系时才可采用成本法 B. 运用成本法时应根据实际情况，尽量使用个别成本 C. 使用成本法时要结合市场供求关系分析土地价值与成本的关系 D. 当土地供不应求时，土地的市场价值可能高于成本 试题答案:B 28、103，则价格鉴证标的重置成本为( )元。2007年真题 A. 18386 B. 22063 C. 26475 D. 22000 试题答案:B 29、当证券市场发育较为完善时，股票的( )基本上可以直接作为股票的价格鉴证值。2008年真题 A. 票面价格 B. 发行价格 C. 市场价格 D. 清算价格 试题答案:C 30
11、、微观经济学的核心是( )。 A. 供给理论 B. 价格分析 C. 预期理论 D. 需求理论 试题答案:B 31、下列不属于价格鉴证业务的范围的是( )。 A. 农畜产品 B. 矿产资源 C. 机械设备 D. 人身价值 试题答案:D 32、长期投资价格鉴证是对( )的价格鉴证。2008年真题 A. 资产 B. 负债 C. 所有者权益 D. 资本 试题答案:C 33、( )是构建收益法一般模型的依据。 A. 静态预期原理 B. 理性预期原理 C. 外推型预期原理 D. 适应性预期原理 试题答案:D 34、关于价格鉴证的目的，下列说法错误的是( )。 A. 价格鉴证的目的是指为何种需要而进行价格鉴
12、证。 B. 同样的财物，因价格鉴证目的不同，其鉴证价格也不相同 C. 涉案财物价格鉴证是在司法、行政执法等领域发生的价格鉴证活动 D. 涉案财物价格鉴证主要是对被鉴证财物即将发生的经济行为所衍生的价值提供依据 试题答案:D 35、在机组设备的价格鉴证中，对时间因素的调整利用( )进行。 A. 价格变动指数法 B. 规模经济效益指数 C. 消费物价指数 D. 生产物价指数 试题答案:A 36、在我国，以10倍放大镜观察出来是干净无包体所对应的净度品的级别为( )。 A. 无暇 B. 微微丝 C. 一号花 D. 二号花 试题答案:A 37、投资风险小、安全性强、收益稳定，且具有较强流动性的投资种类
13、是( )。2007年真题 A. 优先股 B. 债券 C. 普通股 D. 实物投资 试题答案:B 38、流动资产是指( )。 A. 可以随处流动的资产，比方说存款 B. 可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产 C. 企业各种不同类型的银行存款 D. 企业购入的各种能随时变现、持有时间不超过一年的投资，包括不超过一年的股票、债券、基金等有价证券和其他投资 试题答案:B 39、某设备2000年购建，账面原值10万元，账面净值2万元，2005年进行价格鉴证。已知购建时和价格鉴证基准日的固定基期(以1998年为基期)价格指数分别为130%和180%，该设备综合成新率为60%，则该设备在价格鉴证基准日的价格为( )元。2005年真题 A. 16616 B. 48000 C. 83077 D. 108000 试题答案:C 40、地产从表现形式及量化指标上，都形成了自身的指标体系，我国的土地所有权价格体系也已基本形成，下列关于土地价格的种类的说法中，正确的是( )。 A. 地产转让价格是政府根据正常状况下宗地或地块应达到的地价水平确定的某一宗地或地块出让时的控制价格标准
