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1、2023-2024年度安徽省价格鉴证师之价格鉴证理论与实务题库综合试卷A卷附答案一单选题(共60题)1、用市场法进行房地产价格鉴证时，下列关于交易日期修正的叙述，错误的是( )。2008年真题 A. 将可比实例在其成交日期的价格修正到价格鉴证基准日的价格 B. 利用房地产价格变动率进行修正 C. 利用居民生活消费价格指数进行修正 D. 鉴证人员根据市场情况及自己的经验进行修正 试题答案:C 2、运用市场法对房地产整体价格进行鉴证时，土地使用权年限修正属于( )修正。2007年真题 A. 交易情况 B. 交易日期 C. 区域因素 D. 个别因素 试题答案:D 3、下列关于价格评估人员的管理规定,
2、叙述正确的是( )。 A. 具有价格鉴证师执业资格证书的价格评估人员，不需经过价格评估人员执业资格认定机关认定，可视同取得中华人民共和国价格评估人员执业资格证书。 B. 在国家有关部门取得价格评估相关专业资格的价格评估人员执业资格认定，由国家发展改革委负责受理和初审。 C. 在各省、自治区、直辖市人民政府有关部门取得价格评估相关专业资格的价格评估人员执业资格认定，由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门负责审批。 D. 具体初审和审批工作程序由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门按照价格评估人员执业资格认定实施办法和国家发展改革委的有关规定，制定专门实施办法。 试题答案:C 4、价格鉴证
3、标的购建于2009年，账面原值为7000元，当时该类资产的价格指数为95%，鉴证基准日该类资产的定基价格指数为120%，该被估资产重置成本是( )元。 A. 7980 B. 8842 C. 10000 D. 7368 试题答案:B 5、下列鉴证标的，不适宜用专家咨询法鉴证的是( )。 A. 电脑 B. 文物 C. 古玩 D. 字画 试题答案:A 6、车损价格鉴证的前提是( )。 A. 事故当事人要求 B. 第三者请求 C. 道路交通安全管理部门委托 D. 违反道路交通安全法引起的道路交通事故造成相关损失，非道路交通事故引起的车辆、车载货物、交通设施、第三人财产的损失不在车损鉴证的范围之内 试题
4、答案:D 7、判断一个企业有无商誉和商誉大小的标志为( )。 A. 企业所处行业地位 B. 企业市场占有率 C. 是否拥有超额收益 D. 是否拥有预期超额收益 试题答案:D 8、对实行价外补贴的经济作物，确定其价格时，价外补贴应当( )。 A. 从国家规定的价格中扣除 B. 不予考虑 C. 与国家规定的收购价格合并计算 D. 根据实际情况确定增减 试题答案:C 9、评估上市交易的债券一般运用的方法是( )。 A. 剩余法 B. 收益法 C. 市场法 D. 成本法 试题答案:C 10、建筑物根据其使用功能可分为( )。2005年真题 A. 工业用建筑物和民用建筑 B. 已完工工程和在建工程 C.
5、 砖混结构和砖木结构 D. 钢结构和钢筋混凝土结构 试题答案:A 11、下列有关价格认证管理的叙述错误的是( )。2007年真题 A. 各级政府价格主管部门是价格认证工作的主管部门 B. 价格主管部门依法设立的价格鉴证机构是受理价格认证的专业机构 C. 价格认证机构资质管理和涉案价格鉴证机构管理是相同的 D. 没有取得价格鉴证机构资质证书的机构不准从事价格认证工作 试题答案:C 12、被处罚的价格鉴证师对行政处罚决定不服的，可以( )。2006年真题 A. 向同级或上级价格主管部门申请复核 B. 依法申请复议或向人民法院起诉 C. 申请仲裁机构仲裁 D. 向有复核裁定权的价格鉴证机构提出复核裁
6、定 试题答案:B 13、从法律角度看，保护商标也就是保护企业的( )。 A. 荣誉 B. 质量 C. 知名度 D. 超额收益 试题答案:D 14、根据价格鉴证的一般程序，公民、法人委托价格鉴证机构进行价格鉴证时，应填写( )。 A. 价格鉴证代理书 B. 价格鉴证委托书 C. 价格鉴证受理书 D. 价格鉴证结论书 试题答案:B 15、在价格鉴证过程中，一般采用( )来代替无风险收益率。2008年真题 A. 国库券年利率 B. 银行一年期贷款利率 C. 银行三年期贷款利率 D. 银行活期存款利率 试题答案:A 16、下列关于价格复核裁定的说法中，错误的是( )。 A. 复核裁定书或最终复核裁定书
7、要加盖单位公章，并应由具有复核裁定资格的工作人员签名 B. 格鉴证复核裁定机构的工作人员，在进行涉案财物价格鉴证复核裁定时，如遇到可能影响复核裁定公正的情况时应该回避 C. 对工作人员利用工作之便徇私枉法、弄虚作假的，直接移送交司法机关处理 D. 每项复核裁定工作一般应在接受委托后10日内完成;如另有约定的，从其约定 试题答案:D 17、在收益法中，确定无形资产最低收费额时，如果无形资产由购买方与卖方共同使用，双方对无形资产重置成本的处理应为( )。 A. 分摊 B. 买方承担 C. 卖方承担 D. 双方协商 试题答案:A 18、下列是农地征用费和城市房屋拆迁安置补偿费共同包括的内容的是( )
8、。 A. 房屋拆迁管理费 B. 征地管理费 C. 安置补助费 D. 耕地占用税 试题答案:C 19、下列鉴证标的，最适宜用收益法鉴证的是( )。2008年真题 A. 整体资产 B. 文物 C. 在建工程 D. 低值易耗品 试题答案:A 20、用成本法鉴证某宗房地产的价格时，应选取( )成本作为鉴证依据。2007年真题 A. 该宗房地产的实际 B. 该宗房地产的客观 C. 类似房地产的实际 D. 类似房地产的最低 试题答案:B 21、某建筑物占地面积为1500平方米，容积率为4，自然耐用年限为70年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为0，重置价格为2000元,平方米，则该建筑物的现值为(
9、 )万元。2007年真题 A. 300 B. 257 C. 900 D. 943 试题答案:C 22、由于参照物的获得不易，对稀有物品的价格鉴证一般选择( )作为基础。 A. 国内外知名拍卖行类似或相近的拍卖物的价格 B. 同类商品的价格 C. 专家评估的价格 D. 卖主定义的价格 试题答案:A 23、进口机器设备消费税的计税基数是设备的( )。 A. 关税 B. 设备离岸价，关税 C. 增值税，关税 D. 关税完税价，关税 试题答案:D 24、下列有关市场法的描述中，正确的是( )。2005年真题 A. 直接法直观简单，使用不受限制，但误差较大 B. 鉴证标的因素优于参照物则应减少鉴证标的的
10、价格 C. 差异金额是反映鉴证标的与所选定的参照物之间可比因素相对优劣对鉴证标的价格的影响值 D. 市场法的理论基础是建立在货币具有时间价值的观念上的 试题答案:C 25、下面关于估算工作所运用价格鉴证方法的说法，错误的是( )。 A. 在收集资料过程中，如发现原定价格鉴证方法所需的数据资料无法收集到，则应立即改用可以收集到全部所需资料的其他方法 B. 同时选择若干个方法进行估算，以互相验证结果的准确性 C. 在改选其他方法时，所选择的方法必须最大可能地与鉴证目的的要求贴近 D. 应选择若干辅助方法进行辅助性估算 试题答案:B 26、下列有关收益、资产、折现率的关系，说法正确的是( )。 A.
11、 在收益与资产的对应关系中，不同的收益有相同的优缺点，实际操作时，应根据鉴证目的和资料的可用情况，选择适当的收益表达方式 B. 全部资产价格鉴证值的内涵是企业价格(含全部负债)，对应收益是净利润与扣税利息之和，折现率为无风险收益率+风险总资产收益率或(无风险收益率+风险净资产利润率)权益比例+借贷平均成本债务比例 C. 资产构成为全部资产与流动负债之差价格鉴证值内涵是投资价格，对应收益是净利润 D. 资产构成为全部资产与全部负债之差的，其折现率为(无风险收益率+风险净资产利润率)所有者权益占总资产比例+长期负债平均利率长期负债占总资产比例或期望投资回报率+风险报酬率 试题答案:B 27、关于成
12、本法，下面说法错误的是( )。 A. 只有当土地成本与其价值发生直接联系时才可采用成本法 B. 运用成本法时应根据实际情况，尽量使用个别成本 C. 使用成本法时要结合市场供求关系分析土地价值与成本的关系 D. 当土地供不应求时，土地的市场价值可能高于成本 试题答案:B 28、价格鉴证过程的描述形式不包括( )。 A. 必须对案件背景资料作简要介绍 B. 必须对价格鉴证标的进行详细描述 C. 必须详细说明鉴证地点环境 D. 必须详细说明鉴证过程 试题答案:C 29、某企业采用后进先出法进行库存材料的成本核算。进行现场勘察时得知，企业2007年1月20日购进的材料结余800千克，当时的进价为每千克
13、l300元;2007年8月20日购进的材料结余300千克，当时的进价为每千克l200元;2008年4月20日购进的材料结余为零，当时的进价为每千克l260元;价格鉴证基准日为2008年4月20日，则库存材料的价格鉴证值为( )万元。2008年真题 A. 137.9 B. 138.6 C. 140.0 D. 143.0 试题答案:B 30、农产品收购价格是指( )向农业生产者收购农产品的价格，也称生产者价格。 A. 政府 B. 各市场收购主体 C. 国有企业 D. 个人 试题答案:B 31、( )是导致收益法鉴证结论有时不准确的主要原因。 A. 预测数据相对误差性 B. 预测数据的不完全性 C.
14、 预测数据相对正确性 D. 预测数据的不严谨性 试题答案:C 32、用市场法对某房地产进行价格鉴证时得出三个比准价格:1800元/m、1850元/m、1820元2/m，若采用加权算术平均法计算综合结果，赋予的权数分别为2/10、3/10、5/10，则该房地产的鉴证价格为每平方米( )元。2005年真题 A. 1825 B. 1850 C. 1857 D. 1869 试题答案:A 33、某企业拥有一套专用生产线，原设计的生产能力为年产20000台零件，由于市场竞争加剧，迫使企业将零件的销售价格下调150元，才能使设备达到原设计的生产能力。若设备尚可使用年限为4年，所得税税率取33,，企业所在行业的投资报酬率为12,，则该套专用生产线的经济性贬值为( )万元。2007年真题 A. 611
