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1、内蒙古海亮房地产开发有限公司工程管理制度审核人：姚 明编制人：赵永平 程龙 王鹏斌 薛建敏 李慧 郭建春二一二年三月十日目 录1、建设工程质量、进度、安全文明施工奖罚制度1.1总则第2页1.2违约处罚细则第2页1.3奖励细则第8页1.4实施办法说明第9页1.5其他 第10页2、工程建设管理细则2.1总则第11页2.2施工管理第12页2.3计划管理第15页2.4材料设备进场、申报、审批、样品提交和封样及甲供材料/交接管理第16页2.5技术管理第18页2.6质量监控管理第27页2.7工程进度管理第35页2.8现场安全、文明施工管理第36页2.9施工技术资料文件管理第42页2.10政府管理部门及周边
2、单位、住宅小区的应对协调管理第45页3、进度计划第46页4、工程建设项目考核办法第47页5、对工程建设监理实施指导方案第57页6、工程技术部机构设置表第63页7、工程技术部人员分配情况第64页8、岗位人员说明第65页建设工程质量、进度、安全文明施工奖罚制度一、总则 1、为确保工程质量、工期和安全文明施工等方面达到预期目标，为对施工过程中出现的一些问题进行有效控制，完善质量管理制度，纠正和处理工程建设中不规范的行为，根据建筑工程质量管理条例及现场安全文明施工和施工验收规范标准等有关规定,特制定本制度。 2、本工程各项目、监理单位、施工单位应认真履行合同及本规定条款，凡违反本处罚细则规定的，须承担
3、相应责任。 二、违约处罚细则 （一）工程质量方面 1、无岗位责任制或职责不明确、不健全，罚款2000元。 2、开始下一步施工前无施工方案、技术交底记录、隐蔽记录或方案、记录不符合要求，罚款2000元/次。 3、不按程序报验、不按规范进行验收与交接，罚款1000元/次。 4、不按图纸、标准图集、验收规范及变更通知单施工，罚款2000-5000元/次。 5、发现图纸错误，甲方下达书面通知后，但施工方仍按错误图纸施工，责任由施工单位承担，罚款5000元/次。 6、回填土中有杂物未清理，罚款1000元/次/处。7、用于工程上的施工材料，如砌块、门窗、烟道、水泥、钢材、防水材料、水电材料等，无合格证，经
4、复检不合格未及时退场的罚款2000-5000元/次。 8、砂、石含泥量超标，使用在工程，罚款500元/次。 9、验收时发现钢筋污染，未清洗干净，罚款500元/次。 10、验收时发现钢筋加密、箍筋绑扎数量、绑扎方法及间距等不符合要求，钢筋焊接、直螺纹套筒连接、底板钢筋放置间距等不符合要求，钢筋搭接位置、长度、数量、规格等不符合要求罚款500元/次/处。 11、施工程序错误、随意留置施工缝，罚款2000-5000元/次/处。 12、砼浇注时，现场不安排钢筋工和木工守模，无监理旁站或监理旁站责任不到位，罚款500元/次。 13、砼构件露筋、孔洞、缩颈、烂根及跑模砼振捣不密实，拆模后表面蜂窝麻面现象严
5、重，表面平整度1，罚款1000元/次/处。 14、砼构件缺陷擅自修补，罚款1000元/次/处。 15、砼构件提前拆模，砼构件养护期内，未按规定养护罚款1000元/次/处。 16、干砖上墙、砌筑砂浆饱满度不够，组砌方法错误，返工并罚款500元/次/处。 17、未经批准任意打凿砼板、构件开洞 ，罚款1000元/次/处。 18、屋面、厕所、外墙渗水，罚款1000元/次/处。 19、厕所、排水系统未做闭水试验，给水系统未做水压试验，各种管道未按规范进行打压试验，就进行下道工序施工，罚款1000元/次/处。 20、内墙面抹灰不平整、阴阳角方正不符合规范要求，返工并罚款500元/次/处。 21、门窗洞口未
6、做滴水线；断水线处理不符合规范要求，罚款1000元/次/处。22、宽度大于300mm的洞口未做钢筋砼过梁，罚款500元/次/处。 23、卫生间内管道井、通风井等预留洞口未按规定设置加强筋和做翻边，罚款1000元/次/处。 24、防雷接地引上线未用油漆作好标记，防雷接地或等电位跨焊不符合规范要求，罚款500元/次/处。 25、接线盒、开关盒安装歪斜，高度位置不一致，罚款500元/次/处。 26、地漏高出地面，排水管倒坡，返工并罚款1000元/次/处。 27、隐蔽工程未经业主代表及监理检查和签证，就进行下道工序施工，罚款5000-10000元/次。 28、发生一般质量事故，根据事故情节严重性，罚款
7、5000-10000元/次，相关部位返工达到合格。 29、发生重大质量事故，罚款10000-50000元/次并返工，送有关执法部门处理。 （二）工程进度方面工程建设进度控制是在确保参战人员自身安全和保证工程质量的前提下开展的控制工程工期的管理方式。同时，工程建设进度的快慢也直接影响到本公司的经济效益，更关系到我们公司在行业中完成计划任务的能力。所以，本工程建设结合自身情况根据施工进度及安排和建设进度计划总工期要求，制定以下罚款制度：1、施工单位应严格按照项目部编制的工程进度计划，合理安排施工，每月考核一次，提前一天奖励5000元，推迟一天罚款5000元。2、如工期严重滞后（累计15天以上），建
8、设单位有权要求施工单位相关劳务班组退场，已完成工程量按80%结算。 （三）安全生产方面1、特种作业人员无上岗证或证件失效，罚款1000元/人/次。 2、无专职安全员或无证上岗 ，罚款2000元/次。 3、无安全责任制或制度不健全 ，罚款1000元/次。 4、对作业人员不进行三级安全教育或管理、工人安全意识较差、无安全技术交底记录，罚款1000元/次。 5、无五牌一图、安全警示牌或挂设不符合要求，罚款1000元/次 6、进入施工现场未戴安全帽工人200元/人、管理人员200元/人。7、安全防护栏杆、安全网、安全通道不符合要求 ，罚款1000元/次/处。 8、“三宝四口五临边”无防护措施 ，罚款1
9、000元/次/处。 9、塔吊载人或超载，罚款1000元/次。 10、塔吊、施工电梯、吊篮等无限位器、断绳保险装置、停靠装置、配重、无安全门等，罚款2000-5000元/次/处。 11、塔吊井架超高未与建筑物连接或连接不规范，罚款1000元/次/处。 12、塔吊操作者无上岗证、擅自脱岗、违规操作，罚款1000元/次。 13、塔吊吊运物件时发生坠物，罚款1000元/次。 14、塔吊、物料提升机、外脚手架等，未按规定做好防雷接地，罚款500元/次/处。 15、施工用电未实行“三相五线制”，罚款1000元/次/处。 16、用电施工机械，未接符合要求的保护线，罚款500元/次/处。 17、施工机械传动装
10、置未加保护罩或带病作业，罚款1000元/次/处。 18、电路未作三级配电二级保护，罚款1000元/次/处。 19、配电箱、电线电缆架设置不符合要求，生活区违规使用大功率电器 ，罚款1000元/次/处。 20、未按“一机一闸”设置开关和按规定设漏电保护器 罚500元/次/处。 21、卸料平台未按自成独立稳固体系搭设，而与脚手架或支模架连为一体，罚款1000元/次/处。 22、脚手架立杆间距、节点设置不符合规范要求，脚手架基础未做处理 ，罚款500元/次/处。 23、剪刀撑设置不符合要求，或斜拉杆搭接不规范，无扫地杆 。罚款500元/次/处。 24、脚手架未超过施工作业面或超出高度不够，罚款500
11、元/次/处。 25、作业层脚手板未满铺或有探头板，罚款1000元/次/处。 26、无安全资料或安全资料不符合要求，罚款1000元/次。 27、存在安全隐患且整改不及时，罚款5000-10000元/次。 28、发生一般安全事故，罚款10000-20000元/次，情节严重者要求退场并送有关执法部门处理。 29、发生重大安全事故，罚款50000-100000元/次并送有关执法部门处理。（四）文明施工方面 1、材料占道及堆放无序、未能做到工完场清罚款1000元/次/处 2、施工现场未按平面图布置或现场混乱，罚款1000元/次/处。 3、在严禁吸烟的作业区域内吸烟或发现烟头，罚款200-500元/次/处
12、。 4、厕所、食堂、办公室、宿舍、建筑物等处垃圾未及时清理，卫生条件差，罚款1000元/次/处。5、严禁酒后上岗，违者罚施工单位500元/次。6、严禁随地大小便，违者罚款1000元/次。 （五）综合管理方面 1、一般性工程资料与专项工程资料工程进度不同步，罚款500元/次。2、施工单位拒收工作联系单、图纸等，罚款1000元/次， 3、现场打架斗殴且不听劝阻、喝酒闹事者，罚款3000元/次，情节严重者要求退场并送有关执法部门处理。 4、对业主或监理工程师的指令不执行，罚款2000元/次5、例会迟到或无故缺席，罚款200元/次/人。 6、对监理工程师的通知单或暂停令，不及时报送回复单或复工申请单，
13、罚款3000元/次。三、奖励细则：1、施工安全奖励按每半年时段进行考核，在每半年中未出现施工人员违反安全管理制度的情况，奖励施工单位10000元。2、施工质量奖励按半年时段进行考核，在每半年中施工单位未出现质量事故，奖励施工单位10000元。3、施工进度奖励按每半年时段进行考核，在每半年中施工单位在保证工程质量的前提下提前完成计划工程量，每提前一天奖励施工单位5000元。4、本工程因安全、质量等得到市级以上建设主管部门以书面文件通报表彰或获市级以上建筑工程优质结构且按期竣工，建设单位对施工单位奖励30000元/次。每个重要分部工程和专项工程质量获得市级以上优质工程奖且按期竣工，建设单位奖施工单位150
