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1、物业管岗位职责（8篇）物业管岗位职责（精选8篇） 物业管岗位职责 篇1 物业管理员岗位职责1、在公司物业经理领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能。2、全面掌握公司区域内物业公共设施、设备的使用过程。3、协调物管中心与各部门交接来往的相关配合工作，给租户及业户传达有关精神。4、参加物管部的工作例会，总结当月工作，制订下月计划。5、负责发现运作中不正常的事态动向，进行跟踪、验证、处理，并及时向领导汇报。6、收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。7、负责公司门面租户的接待工作，做到仪表端庄、态度和蔼、热情大方、反应敏捷、处理稳健。8、负责为租户提供各种便利条件。9、负责物
2、业费收缴及配合维修工作协调，定期巡查，排除隐患，确保公司的利益正常。10、负责街区环境的督促，厂区内车辆停放有序，不乱堆杂物，协助安保、保洁等部门的工作。11、完成物业经理临时交办的其它工作。 物业管岗位职责 篇2 一、岗位概述1、岗位名称：仓库保管员2、直属部门：物业部3、直属上级：物业部经理二、岗位职责1、合作部门经理制订各类物质平安库存规范、仓管轨制；2、负责公司库存商品、工具、办公用品的保管；3、按财务制度准确及时有序天办理库存商品、工具、办公用品的出入库，对所管理物品的破坏、拾失、帐目、报表的精确性负责；4、及时填写出入库单并录入电脑，准确登记库存亮细帐、工具帐、办公用品帐；5、定期
3、做好库存清点工作，做到日浑月结，帐实符合；6、编制库存商品的周报表，做好库存分析，及时反映存货异常情况，编制库存商品、备查品、工具、办公用品的月报表，及时通报残次商品数目；7、做好库房的清算、整齐工作，做到库存标识清晰、堆放整洁；8、协助会计做好其他有关财务工作；9、负责出入库物料管理，填写公司仓库物资动态管理台帐；负责物料的安全、消防管理工作；10、无审批手续或手续不全不得出入库；11、按时、精确登记台帐，编送存货报表，不得耽误；12、每季进行片面盘点，每月沉面盘面，确保帐实相符，严禁漏盘、少盘、错盘；13、每周至少清算库房一次，确保库房洁净、通道疏通、货物堆搁整洁；14、增强残次品管理，每
4、周报表中须列亮残次品明细。15、出库产品检测。16、公司发导交办的其他工作；三、主要工作1、保证库存卡、物对应，及时填写库存卡片变化内容；2、公司出产、经营、基建、维修资料的库存管理；3、仓库环境的清洁卫生管理；4、负责仓库保管物品回类清楚、摆放有序、数目了然；5、辅佐部门经理完成仓管制度、物资平安库存规范的制订；负责编造公司物资仓库管理台帐；6、有权谢绝未经检修的物料入库；7、有权回绝未经各部门经理允许的领取材料；8、对采购员和其它未及时入库的，有权向上级领导汇报；9、有权谢绝未经公司领导容许的外来无关人员进入库房内参观。 物业管岗位职责 篇3 安管员岗位职责一、领班职责负责对各岗位履行职责
5、情况进行监督，负责人员的临时调配，处理各种纠纷和突发事件。1.主持安排本班的日常工作，带领和督促队员做好安全管理工作；2.及时传达上级的各项指示、精神，并具体组织落实；3.熟悉各岗位职责、掌握重点部位及预防措施；4.做好当班值班记录和交接班工作；5.自觉遵守公司和安全管理部的各项规定，做到以身作则；6.检查队员仪容仪表，带领队员准时出操，做好每日训练工作。职责范围：整个商场的巡逻检查，现场安防管理及安管队员整体工作情况的管控。二、安管员各岗位职责1.外围岗位职责1.1对破坏商场公共配套设施行为进行制止、取证等。1.2对偷窃行为进行制止、取证，严重的通报或送往公安机关。 1.3对进出的可疑人员及
6、物品进行检查。 1.4制止机动车、非机动车乱停乱放行为。 1.5禁止非法商贩的占道经营行为。1.6规范、制止不文明行为（如乱扔垃圾、吐痰行为、破坏花草树木及公共设施等）1.7禁止顾客在景观休闲椅上躺卧及其他不文明坐姿行为。 1.8维护、监督、检查所辖区域的卫生情况。 1.9监督售卖亭等多种经营秩序与管理行为。 1.10对不安全因素的排除，并及时向上级报告。 2.交接内容及规范2.1物品交接如公用物品、对讲机、钥匙的数量及完好程度，并在交接记录上记清楚。文件编号：版本状态: A/02.2卫生状况的交接：了解商场上较大范围垃圾或污渍的来由及如何处理等。2.3照明、绿化、标识等设施的交接：查看数量有
7、无减少，有无被损坏等。 2.4活动布场情况的交接：布场进度、人员及器具的进出、水电等公共设施的使用：建立班前/班后会议制度。2.5严格按照岗位顺序进行交接班，不得私自更改路线。交接班时要列队行走，走路要端正。2.6未经批准不得空岗、缺岗接班，特殊情况缺岗交接班须主管批准。 2.7交班人员在接班人员来后共同巡视一遍，经检查情况正常后，方可下班。 2.8对需下班跟进处理的事件，在交接记录上记清楚。如有紧急事件交接暂停并由交班领班继续负责处理，接班负责协助交班领班进行紧急事件处理。2.9接班人员未到，交班人员不得离岗或下班。 3内场岗位职责：3.1巡视场内有无违规经营及违规操作（如占道经营、违章多种
8、经营、乱张乱贴、私自发放宣传单），如有发现立即令其纠正。3.2检查场内各消防设备的完好性并做好登记。3.3巡视场内有无可疑人员，发现后立即上报，并与各商铺做好预防工作。 3.4巡视场内电梯、空调、照明等设施设备的基础运行情况。 3.5检查、监督卫生情况。3.6大厅内植物租摆、景观布置及导视系统等情况。 3.7负责各消防通道、出入口大门的开启与关闭。3.8检查开店前进场人员的相关证件，对进场人员进行管控。 3.9禁止顾客在景观休闲椅上躺卧及其他不文明坐姿行为。3.10禁止衣冠不整等不文明顾客进入内商场，场内严禁出现吸烟、溜旱冰等现象。 物业管岗位职责 篇4 岗位职责：1、贯彻落实公司质量方针、目
9、标和管理中心质量分解目标，按照质量体系运作要求，制订本部门各岗位职责，确保本部门工作符合质量管理体系要求。2、负责金融管理中心各管理区域安管事务方面的监督检查、指导、协调工作。3、指导各管理处安保人员做好训练，帮助各管理处提高安保队伍整体素质和业务水平。4、根据培训需求调研汇总情况，制定安保年度培训计划并落实相应培训授课工作。5、负责管理处相关安保文件的审阅工作。6、督促各管理处组织训练义务消防队，并负责安排各管理处消防学习事宜。7、督促检查各管理区域内消防安全事宜。8、完成领导交办的其它工作。 物业管岗位职责 篇5 宿舍楼管员岗位职责1、全面了解所负责的宿舍楼住宿分配情况及宿舍管理情况。（宿
10、舍管理制度和宿舍分布图上墙，标明宿舍长、楼层长、党员干部的电话）2、每天至少要深入公寓楼三次（早、中、晚），重点做好晚上在公寓楼楼门口值班工作（8：50-10：00）并做好记录，了解学生思想动态，并排查存在的安全隐患等问题。3、参与楼层长的选拔、使用、管理、考核等。4、加强学生宿舍纪律，安全教育并参与宿舍考评，违纪处理（协助系院）等。5、指导学生做好整理内务、卫生、财物保管等工作。6、协助辅导员做好所在宿舍楼的日常管理工作。（重点毕业生宿舍的检查及管理工作）7、负责卫生员的管理；宿舍楼内外卫生的检查情况上报系（院）里。8、负责公共设施的检查与报修，安全隐患及时发现和上报。小区楼管员岗位职责1、
11、积极参加公司业务学习，不断提高业务水平，自觉遵守国家法律、法规的有关法规以及公司的各项规章制度。2、热情接待业主、用户和来访客人，对业主、用户的投诉要耐心解释和及时处理件件落实，并做到登记记录，定期整理存档工作。3、认真做好回访工作，虚心接受用户的批评与建议，不断改进工作，提高服务质量。4、熟悉辖区楼宇的结构、楼座排列、单元户数、管道线路的走向、各种设备开关的位置、了解住户、业主的数量、家庭成员等基本情况。5、每天不定时巡查辖区范围内楼宇状况、公共设施等，发现不正常情况及时处理并做好记录需要，其他部门配合处理，及时呈报工作联系，并抓好落实监督。6、配合工程部制定辖区的楼宇土建保养计划，做好辖区
12、业主交楼验收和二次装修申请表、施工监督和验收工作。7、负责每日督察卫生保洁人员和绿化人员枝剪工作质量。8、辖区发生突发事件及时赶到现场，协助执法人员维护秩序、保护现场、掌握火警、台风、盗窃等突发事件的应急处理方法。9、配合公安、消防部门和街道居委会做好小区的治安管理、外来人员管理、消防安全管理和社区文化管理工作。10、负责物业管理费、水费、停车费等各项费用的收缴工作。11、负责小区的物业档案、业主档案的保管和统计，并且严守工作机密。12、完成公司、上级领导交办的其他任务。物业楼管员岗位职责一、认真贯彻执行物业管理法规和政策，坚持原则、秉公办事，贯彻公司质量方针，做好本职工作。二、熟悉本区各类与
13、业户签定文件的服务要求，全面掌握管辖区域的楼宇结构、楼屋排列、单元户数、业户基本情况等，建立业户档案。三、熟悉经济、行政法律法规，具有一定的组织协调能力，善于沟通并做好相应的书面记录。四、负责受理业户二次装修的申请，同时做好装修前的详细宣传工作，并依据二次装修协议内容对业户二次装修工作进行全程监督直至验收合格。五、依据质量管理体系要求，做好日常巡视检查记录工作，对违章装修等不合格项提出整改和跟踪验证，并详细做好原始记录。六、做好代管房屋及空房的月养护及“五防”工作。七、对公共设备、设施的养护进行日检查验证。及时催交和收取各项费用，收费率达98%以上，按现金管理规定，做好票据的领用管理工作，及时
14、登录，上交当日收取的各类款项。及时处理各类来电、来信、来访投诉建议，定期对已入住的业户进行回访抽查。八、完成领导临时下达的任务。配合主任、主任助理、主管做好工程维修人员、安防事务员、绿化保洁人员的组织协调工作，做好上传下达工作。九、负责业户档案及重要记录的及时收集、补充、归档。 物业管岗位职责 篇6 安管部安管员停车场岗位职责1.熟悉所有停泊之车辆的车型牌号、颜色，业主房号、驾驶员特征等。2.对进入之车辆引导至其固定车位。3.对所停放车辆记录好停泊时间，核对车辆泊位是否正确，车辆外观是否有异常，如有可疑情况立即向车主提出，并在车辆登记表上请其签名。4.不定时地对停车场进行巡查，检查所有泊车与泊位是否符合。5.检查停车场场地清洁卫生状况，禁止驾驶员在场地上用水洗车或修车。6.注意停车场内是否有闲杂人员，一旦发现立即上前询问，如有疑问立即送安管部或物业公司客服前台处理。7.注意停放车辆的门锁和车窗是否关闭，若有门锁、车窗异常情况立即通知车主。8.对陌生人动用车辆立即盘问直至弄清原委并核实后方可让他启动，否则送安管部或报警处理。9.对临时停泊之车辆核准其来访目的，引导其在指定/临时车位停泊。10.车辆外出须记下时间，如有异常情况立即用对讲机通知其他安管员（各岗位）前来协助，经核实无误后方可放行。否则，送有关部门处理。安管部安管员停车场岗位工作
