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1、绿地德迈珑璟台项目施工组织总设计住宅项目施工组织总设计编制：审 核：审 批：绿地德迈珑璟台项目施工组织总设计目录1 编制依据12 工程概况92.1 工程建设概况92.2 设计概况102.3 项目主要施工条件143 总体施工部署153.1 项目管理组织153.2 项目管理总目标203.3 单位工程（分部工程）交付计划203.4 施工组织安排203.5 项目重点和难点分析及应对措施293.6 新技术应用计划323.7 各项资源安排334 施工总进度计划355 总体施工准备与主要资源配置计划。355.1 总体施工准备工作计划355.2 主要资源配置425.3 资金准备计划456. 主要施工方法456
2、.1 测量工程主要施工方法和技术措施456.2 土石方工程主要施工方法和措施536.3 基坑支护主要施工方法和技术措施566.4 CFG 桩基施工方案596.5 防水工程主要施工方法和技术措施616.6 钢筋工程主要施工方法和技术措施696.7 模板工程主要施工方法和技术措施816.8 混凝土工程主要施工方法和技术措施936.9 PC 结构主要施工方法及技术措施1016.10 脚手架工程主要施工方法和技术措施1136.11 砌体工程主要施工方法和技术措施1166.12 屋面工程主要施工方法及技术措施1196.13 装饰装修工程主要施工方法和技术措施1246.14 机电工程主要施工方法和技术措施
3、1266.15 节能工程主要施工方法及技术措施1516.16 临时用电工程施工方案1576.17 临时用水工程施工方案1636.18 季节性施工方案1646.19 建筑信息模型技术应用方案1707 施工总平面布置1807.1 地下及地上阶段平面布置图1807.2 临水平面布置图1807.3 临电平面布置图1808 绿色施工管理计划1808.1 资源利用管理计划1808.2 环境管理计划1849 进度管理计划1939.1 确定施工进度控制点1939.2 施工进度管理机构和职责分工1939.3 进度管理措施19510 质量管理计划20210.1 工程质量目标及其目标分解20210.2 质量管理组织
4、机构及职责分工20210.3 质量管理制度20510.4 质量保证措施20611 职业健康安全管理计划20811.1 职业健康安全管理目标20811.2 安全管理组织机构及职责20811.3 职业健康安全重大危险源21111.4 职业健康安全资源配置计划21311.5 专项施工安全方案编制计划21411.6 安全生产管理制度21411.7 职业健康安全保证措施21512 成本管理计划21712.1 施工成本目标21712.2 成本管理组织机构及职责分工21812.3 施工成本控制措施22012.4 风险控制措施22113 总承包管理计划22313.1 总承包管理的方式、原则22313.2 对专
5、业工程管理范围及服务承诺22413.3 施工总承包与建设单位监理的配合措施22813.4 总承包各项管理规定和管理流程22914 成品保护计划24314.1 钢筋工程成品保护24314.2 模板工程成品保护24414.3 混凝土工程成品保护24414.4 装饰装修工程成品保护24514.5 砌体成品保护措施24614.6 防水工程成品保护措施24714.7 电气工程成品保护措施24714.8 暖通空调工程成品保护措施24814.9 给排水工程成品保护措施24914.10 交工前成品和设备保护措施24915 节能减排管理计划25015.1 节能减排管理目标25015.2 节能降耗管理机构和职责分
6、工25115.3 资源节约及利用计划及保证措施25315.4 节能降耗管理措施25315.5 节约用水25516 新技术应用计划25517 信息化施工管理25617.1 协商25717.2 内部沟通与交流25717.3 外部沟通与交流25817.4 技术文件配备计划25817.5 文件控制25917.6 记录控制26417.7 法律法规管理267附件一：地基与基础阶段平面布置图268附件二、地下室与地上过渡阶段平面布置图269附件三、主体结构阶段平面布置图270附件四、装饰装修阶段平面布置图271附件五、施工现场临时水平面布置图272附件六、施工现场临时电平面布置273附件七、施工总进度计划2
7、74绿地德迈珑璟台项目施工组织总设计1 编制依据序号类别文件名称编号1国家行政文件中华人民共和国建筑法2011 年第 46 号主席令2中华人民共和国环境保护法2014 年第 9 号主席令3中华人民共和国安全生产法2014 年第 13 号主席令4中华人民共和国消防法2008 年第 6 号主席令5建筑工程质量管理条例2000 年国务院第 279 号令6建筑工程安全生产管理条例2003 年国务院第 393 号令7生产安全事故报告和调查处理条例2007 年国务院第 493 号令8地方行政文件山东省建筑市场管理条例2010 年修订9山东省建筑安全生产管理规定山东省人民政府 172 号令10山东省安全生产
8、条例2006 年 6 月 1 日起实施11山东省建设工程造价管理办法山东省人民政府 252 号令12山东省高层建筑消防安全管理规定山东省人民政府 285 号令13烟台市建筑起重机械设备安全管理规定/14烟台市工程质量管理标准化工作实施方案/15国家行业规范砌体结构设计规范GB50003-201116建筑结构荷载规范GB50009-201217混凝土结构设计规范GB50010-201018建筑抗震设计规范GB50011-201019建筑设计防火规范GB50016-201420工程测量规范GB50026-200721混凝土强度检验评定标准GB/T50107-201022地下工程防水技术规范GB50
9、108-200823混凝土外加剂应用技术规范GB50119-201324人民防空工程施工及验收规范GB50134-200425混凝土结构试验方法标准GB50152-201226混凝土质量控制标准GB50164-201127火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-200728建设工程施工现场供电安全规范GB50194-201429建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200230砌体工程施工质量验收规范GB50203-201131混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-201532钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001298序号类别文件名称编号33屋面工程质量验
10、收规范GB50207-201234地下防水工程质量验收规范GB50208-201135建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201036建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200137人民防空工程设计规范GB50225-200538建筑防腐蚀工程施工规范GB50212-201439水喷雾灭火系统技术规范GB50219-201440建筑防腐蚀工程施工质量验收规范GB50224-2015 清单编号：GB50224-201041现场设备、工业管道焊接工程施工规范GB50236-201142建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200243通风与空调工程施工质量验收规范G
11、B50243-201644自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-201745气体灭火系统施工及验收规范GB50263-200746建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201347建筑电气工程施工质量验收标准GB50303-201548国家行业规范电梯工程施工质量验收规范GB50310-200249砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-201150住宅装饰装修工程施工规范GB/T50327-200151建筑工程文件归档整理规范GB50328-201452屋面工程技术规范GB50345-201253建筑面积工程建筑面积计算规范GB/T50353-201354建设项目工程总承包
12、管理规范GB/T50358-200555建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-201656绿色建筑评价标准GB/T50378-201457建筑节能工程施工质量验收标准GB50411-201958混凝土结构耐久性设计规范GB/T50476-200859大体积混凝土施工规范GB50496-201860建筑工程工程量清单计价规范GB50500-201361环氧树脂自流平地面工程技术规范GB/T50589-201062智能建筑工程施工规范GB50606-201063建筑电气照明装置施工与验收规范GB50617-201064钢管混凝土工程施工质量验收规范GB50628-2010序号类别文件名称编号
13、65建筑工程绿色施工评价标准GB/T50640-201066钢结构焊接规范GB50661-201167节能建筑评价标准GB/T50668-201168混凝土结构工程施工规范GB50666-201169建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-201170通风与空调工程施工规范GB50738-201171钢结构工程施工规范GB50755-201272混凝土结构现场检测技术标准GB/T50784-201373通用安装工程工程量计算规范GB50856-201374建筑施工安全技术统一规范GB50870-201375防火卷帘、防火门窗施工及验收规范GB50877-201476压型金属板工程应用技术规
