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1、职业学院旧城改造二期项目施工组织总设计1施工组织总设计目 录11 编制依据12 工程概况52.1 工程建设概况52.2 建筑设计概况62.3 工程主要施工条件93 总体施工部署103.1 项目管理组织103.1.1 项目组织管理机构框架103.1.2 项目管理人员及权限职责113.2 项目管理目标133.3 施工流水段划分及施工工艺流程143.3.1 施工组织总体思路143.3.2 施工组织总体流程143.3.3 施工阶段划分及部署163.4 项目重难点分析及应对措施203.4.1 组织管理重点分析及应对措施203.4.2 施工技术难点及应对措施213.5 新技术应用计划223.6 各项资源安
2、排233.6.1 分包项目施工力量安排233.6.2 工程用大宗物资供应安排一览表233.6.3 大型机械设备采购供应安排一览表243.6.4 施工周转工具供应安排一览表264 施工总进度计划264.1 主要节点工期264.2 总工期及节点工期目标275 总体施工准备与主要资源配置计划285.1 施工准备工作计划285.2 资源配置计划316 施工总平面布置图356.1 目前现状描述356.2 生活设施布置356.2.1 生活区场地的选择356.2.2 宿舍布置356.2.3 食堂与餐厅布置356.2.4 淋浴间与厕所布置366.2.5 生活区密封垃圾站布置366.3 办公设施布置366.4
3、生产设施布置366.4.1 扬尘、噪音监测设备布置366.4.2 现场围挡及出入口367 主要施工方案377.1 施工测量与监测方案377.1.1 施工测量方案377.1.2 平面及高程控制网测量方案377.1.3 土方工程测量387.1.4 地下结构工程测量387.1.5 地上结构工程测量407.2 土方开挖、回填施工方案427.2.1 土方开挖工程简介427.2.2 土方开挖工程施工组织及流程427.2.3 方开挖技术保证措施427.2.4 土方回填工程简介447.2.5 土方回填施工组织及流程447.2.6 回填主要施工方法457.3 基坑支护降水与桩基施工方案457.3.1 基坑支护降
4、水工程简介457.3.2 基坑支护降水施工组织及流程467.3.3 钻孔灌注桩施工方案467.4 主体结构工程施工方案497.4.1 模板工程施工方案497.4.2 钢筋工程施工方案567.4.3 混凝土工程施工方案617.5 防水工程施工方案677.5.1 防水工程简述677.5.2 地下卷材防水施工677.5.3 屋面防水工程697.6 砌体工程施工方案717.6.1 砌筑工程施工工艺及施工方法717.6.2 砌筑工程质量标准747.7 脚手架工程施工方案747.7.1 脚手架工程概述747.7.2 脚手架的构造与搭设757.7.3 脚手架的安全技术要求797.8 室内粗装修工程施工方案8
5、07.8.1 装饰工程施工方案807.9 给排水工程施工方案877.9.1 给排水工程简介877.9.2 给排水专业施工组织与流程877.10 电气工程施工方案897.10.1 电气工程简介897.10.2 电气工程施工组织与流程897.11 通风空调工程施工方案907.11.1 通风空调工程简介907.11.2 通风空调工程施工组织与流程917.12 消防工程施工方案947.12.1 消防工程简介947.12.2 消防工程施工组织与流程957.13 装配式构件吊装方案987.13.1 技术工作流程与分解图987.13.2 叠合板吊装施工方案1007.13.3 预制楼梯安装1047.14 幕墙
6、工程施工方案1067.14.1 幕墙工程施工组织1067.14.2 墙工程管理方案1067.15 季节性施工方案1077.15.1 雨季施工措施1077.15.2 冬季施工措施1117.15.3 大风施工措施1137.15.4 炎热天气施工措施1147.15.5 夜间施工措施1147.15.6 农忙及节假日期间施工措施1157.16 临时用电工程施工方案1167.16.1 施工现场总用电负荷计算及变压器选择1167.16.2 临时用电布置1177.16.3 配电线路及导线截面的选择1187.17 临时用水工程施工方案1207.17.1 方案设计说明1207.17.2 现场临时消防及施工用水方案
7、1207.17.3 现场给水管线布置1218 绿色施工管理计划1248.1 资源利用管理计划1248.1.1 资源利用管理目标1248.1.2 资源利用管理机构和职责分工1258.1.3 资源利用管理制度1278.2 环境管理计划1288.2.1 环境管理组织机构和职责分工1288.2.2 辨识重大环境因素1308.2.3 施工环境管理制度1308.2.4 施工环境保证措施1339 总进度管理计划1429.1 确定施工进度控制点1429.2 施工进度管理组织机构和职责分工1439.3 进度管理措施1449.4 确保连续施工的保障措施1479.4.1 劳动力组织投入保障措施1479.4.2 夜间
8、、农忙、节假日施工保障措施1489.5 外部环境保障措施14910 质量管理计划15010.1 工程施工质量目标15010.2 质量管理组织机构及职责15010.2.1 质量管理组织机构15010.2.2 组织机构成员质量职责15110.3 质量管理制度15310.4 质量保证措施15410.4.1 组织保证措施15410.4.2 技术保证措施15410.4.3 经济保证措施16211 职业健康安全管理计划16211.1 安全管理目标16211.2 安全管理组织机构16311.3 安全管理职责16311.4 安全管理制度16511.5 安全生产管理措施16611.6 职业健康安全保证措施169
9、12 成本管理计划17112.1 成本管理目标17112.2 成本管理机构及责任17112.2.1 成立项目成本管理小组17112.2.2 成本管理小组责任17112.2.3 项目经理部成本管理职责17112.3 项目责任成本的测算17212.3.1 项目责任成本的编制依据17212.3.2 项目责任成本的编制方法17212.4 项目成本控制办法17412.4.1 根据项目节点生产计划编制项目节点成本控制计划及成本预测17412.4.2 根据各项成本费用控制计划对各项成本耗费进行过程控制17412.5 项目经理部成本月报17612.6 项目责任成本分析17712.6.1 项目责任成本分析177
10、12.6.2 成本分析会17912.7 责任成本降低措施17912.7.1 技术措施17912.7.2 材料设备方面17912.7.3 合同管理措施18012.7.4 索赔签证：18012.7.5 工期成本策划：18212.7.6 降低质量创优成本18312.7.7 变更策划18312.8 项目成本检查及预警18312.8.1 项目成本管理检查18312.8.2 项目管理岗位责任成本考核18412.9 项目部成本还原18412.10 工程成本总结18613 成品保护管理计划18613.1 成品保护措施和承诺18613.1.1 成品保护的组织机构18613.1.2 成品保护的岗位职责18713.
11、1.3 成品保护的管理制度18813.1.4 各参建单位成品保护的责任划分18913.1.5 成品和设备保护措施的制定和实施18913.1.6 成品保护措施18913.1.7 对地上、地下设施和周围建筑成品保护措施19813.1.8 对专业分包的成品保护措施19813.1.9 交工前的成品保护措施19914 信息化管理计划20014.1 信息化管理目标20014.2 网络办公配置20114.3 办公交流平台的建立20114.4 收发文登记传阅计划20215 总承包管理计划20315.1 总承包项目管理目标20315.2 总承包项目管理措施20416 新技术应用管理计划20416.1 新技术应用
12、推广计划20416.2 新技术应用推广措施206附件一土方、支护及桩基施工阶段平面布置图208附件二基础结构施工阶段平面布置图209附件三主体施工阶段平面布置图210附件四装饰装修阶段平面布置图211附件五施工进度计划网络图212施工组织总设计1 编制依据序号类别标准、规程名称标准、规程编号1国家行政文件中华人民共和国合同法国家主席令第 15 号2中华人民共和国建筑法国家主席令第 91 号3中华人民共和国招标投标法国家主席令第 21 号4中华人民共和国安全生产法国家主席令第 70 号5中华人民共和国消防法国家主席令第 4 号6中华人民共和国环境保护法国家主席令第 22 号7建设工程质量管理条例
13、国务院令第 279 号8建设工程安全生产管理条例国务院令第 393 号9工程建筑标准强制性条文建设部2002219 号文10危险性较大的分部分项工程安全管理办法建质200987 号1国家行业规范工程测量规范GB50026-20072混凝土外加剂应用技术规范GB50119-20133建筑地基基础工程施工质量验收标准GB50202-20184砌体工程施工质量验收规范GB50203-20115岩土锚杆与喷射混凝土支护工程技术规范GB50086-20156地下工程防水技术规范GB50108-20087地下防水工程质量验收规范GB50208-20119混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-201510屋面工程质量验收规范GB50207-201211屋面工程技术规范GB50345-201212建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201013建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-201814建筑防腐蚀工程施工规范GB50212-201415组合钢模板技术规范GB/T50214-201316智能建筑工程质量验收规范GB50339-201317风机、压缩机、泵
