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1、标准模板（word版）可编辑公寓工程分包劳务合同（标准版合同范本）甲 方：*单位或个人 乙 方：*单位或个人 签订日期： *年*月*日 公寓工程分包劳务合同 工程总承包单位(甲方)： 劳务分包单位(乙方)： 依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国民法典及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 (以下简称为：“发包人”)与工程承包人已经签定施工总承包合同，双方就劳务分包事项协商达成一致，签订本合同。 第一条、工程概况 1.1工程名称：_。 1.2工程地点： _。 1.3工程内容：基础、主体清工大包，(塔吊、配电总箱除外其于部分附材及工具。) 1.4劳务作业范围：该工
2、程基础、主体框架，既钢筋、模板、砼、二次砌体、后浇带、外脚手架搭设、安全防护含(拆除)等。直至质检站验收优良。 第二条、实行劳务承包。乙方按完成劳务作业的需要和甲方工程施工要求提供劳务，负责相应的劳务管理。 第三条、合同文件的组成与解释顺序 合同文件由下列各项组成，并依序解释 1、补充协议; 2、本合同; 3、协商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议; 4、工程劳务量清单或确定劳务报酬的工程预算书、图纸; 5、标准、规范和其他有关技术资料、技术要求。 第四条、合同文件适用标准和法律 4.1适用法律、法规：中华人民共和国现行的法律和工程所在地的地方法规; 4.2适用标准及规范： 4.2.1现行的
3、国家及工程当地有关标准、规范; 4.2.2其他标准及规范：无 第五条、施工图纸 甲方正式开工前，向乙方提供施工项目的施工蓝图2套。乙方需要增加图纸套数的，甲方代为复制，复制费由乙方承担。乙方未经甲方同意不得将本工程图纸转给第三人。 第六条、施工前期工作 6.1办理施工手续的责任及费用、证件、批件的名称及完成时间：施工许可证、开工报告、占道、排污、临建规划手续均执行大合同。 6.2提供水准点与坐标控制点位置及其交验要求与保护责任;提供位置及交验要求执行大合同;在乙方施工区域内的由乙方在施工期间负责保护。 第七条、甲方驻工地代表： 7.1 甲方驻工地代表行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。甲方
4、代表可委派有关具体管理人员承担自己的部分权利和责任，但涉及经济责任和工期的事务须经现场代表确认方为有效。委派人员调整，需提前通知乙方; 7.2甲方代表的指令、通知应采用书面形式，本人签字后交给乙方并办理签收。必要时可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认; 7.3甲方代表应按合同约定和施工需要及时向乙方担供指令，批准施工措施并履行其他约定的义务; 7.4甲方代表发现乙方有转包、再分包行为或无履约能力，有权终止或中止合同。乙方人员有违法、违纪或不服从管理的行为时，甲方代表有权要求乙方予以清退。 7.5甲方驻工地代表无订约权。没有签订补充合同、补充协议等变更、增减合同内容性质文件的权利。 甲方代
5、表易人，应提前7天通知乙方，后任继续承担前任应负的责任。 第八条、乙方驻工地代表： 8.1乙方驻工地代表行使合同约定的职责。履行合同约定的职责。乙方的要求、请求和通知，以书面形式由本人签字后送交甲方，办理签收。 8.2乙方代表按批准的施工方案和甲方发出的指令、要求组织劳务作业。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并且采取紧急措施后24小时内向甲方报告。由责任方承担因此发生的经济支出或费用以及工期延误责任。 乙方代表易人应提前7天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任。 第九条、甲方责任 9.1组建与工程相适应的项目班子，设立项目经理、项目总工程师及
6、工程技术、质量安全、财务、材料、经管、动力、行政等职能部门，实施工程项目的全面组织与管理; 9.2负责编制施工组织设计、制订项目管理目标、实施对工程质量、安全、工期、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收; 9.3负责工程测量定位、沉降观测、技术交底、组织参加图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理、办理交工验收; 9.4随时检查乙方施工设备运行、材料保管使用情况，检查乙方现场管理人员和操作人员的有效证件及持证上岗情况。乙方违犯规定或工作达不到要求的标准时，有权要求乙方进行整改、返修，由乙方自行承担相应费用，并给予相应的经济处罚; 9.5负责审核乙方编制的施工劳务预算、用料计划及
7、各种报表; 9.6负责与业主、监理、设计等单位和有关部门的工作联系，协调现场有关单位的关系。 第十条、乙方责任 10.1对本合同承包范围内的施工劳务向甲方负责，未经甲方授权不得擅自与业主及有关部门发生工作上的联系。全部施工任务必须组织自有力量完成，严禁转包或再分包本合同约定的施工劳务; 10.2自觉遵守法律、法规及甲方与业主的有关规章制度，接受甲方及有关部门的管理、检查与监督。与现场其他单位搞好协调配合; 10.3负责完成施工劳务的有关技术措施的编制，报甲方批准后严格实施; 10.4接到图纸 7 天内编制出施工劳务预算(附件设备总用量计划)，提交甲方审核，审定后的预算价一律不再调整。根据甲方编
8、制的施工组织设计总进度计划的要求，每一个月的10日前提交下季度的劳务作业进度计划，每月20日前提交下一月的劳务作业进度计划。有阶段工期要求的提供阶段计划，必要时按项目部的要求提交旬、周、日计划(所有计划均应附材料、设备用量计划)，报甲方批准后实施。若乙方不按时或不按要求提交劳务预算书或材料计划或作业计划，甲方可以不供材料，不付款，由此引起的一切责任和损失，由乙方承担，并按违约处理。每月20日提交完成劳务所反映的工程形象进度统计报表。 10.5认真做好承担的劳务涉及的施工日志和隐蔽工程的原始记录，完整、清楚、详细、准确地积累施工资料，及时将有关技术经济资料完整地提供给甲方，并配合整理归档; 10
9、.6做好放陈场地周围建筑物、构筑物、地下管线的保护工作，如有损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失(包括各种罚款)。暂停施工期间对所涉施工部位 进行妥善保护; 10.7交工前保护好工程成品或半成品，把现场清理干净，做好验收准备工作，为验收提供便利条件，参加办理交工验收。积极配合保修，在保修期内对劳务所涉施工质量缺陷及时进行无偿修理。 第十一条、劳务费金额： 第十二条、财务付款 12.1双方本着风险共担、利益共享的原则，结成合作伙伴，一致同意各项劳务费用及款项均以业主已支付该款项为前提; 12.2阶段款项(进度款)：工程形象进度完成0.000后，发包人审核已完成量，按完成工作量的60%付款，以
10、后每月按完成形象进度的60%付款，主体结构封顶过春节工人返家付款85%，如不过年，主体经质量监督站验收后付至85%，下余的15%待竣工验收合格后三个月付清。 12.3劳务报酬支付方式：转账支票或短期银行承兑汇票。 12.4所有资金必须由劳务分包人(公司)专人办理并盖有( 有限公司财务专用章”收据有效，否则总承包方不予认可，由此引起的后果由劳务分包人承担。 第十三条、完工结算 13.1乙方在所承担劳务项目全部完工之日起30天内，提交劳务费结算书，一式八份，甲方在规定时间内审核定案后返回给乙方三份; 13.2甲方接到乙方结算书后进行审查，在业主对甲方结算审查、一次审计定案后30天内办理定案手续;
11、13.3结算审查程序及定案：先由甲方项目经理部组织有关人员核实乙方的劳务内容和工作量。再由甲方预算人员审核后按当地规定计算出工作量并按合同的约定计算出价款，交项目技术、质量、安全、材料、动力、财务等部门和项目经理会签，经公司分管部门和领导初审后，上报公司主管部门终审。 13.4结算方式：本项目采用 B 结算方式进行结算; A、固定劳务总价; B、固定劳务单价，按实确认实物量或定额工日或建筑面积; C、审定的劳务预算加(减)现场有签证、变更等; D、劳务预算加包干系数。 13.5计算规则： 按现行的.工程量计算规则计算建筑面积 13.6劳务费标准： 基础、主体按148元/m，零工按50/工日包括
12、土方清理、垫层、筏板基础等零星用工，多项一次性补款肆万三仟捌佰元整 。 13.7劳务费内容： 乙方施工全部内容所需的劳务;定额综合工日包干但不限于现场保卫;乙方自带机械的维修;材料的装卸、材料的场内转运及堆码;周转材料的清理、维修、堆码、场内转运;安全防护用工;生活区卫生用工;文明施工; 13.8劳务费调整的范围、条件及方法： 确认的劳务签证，按合同约定调整。 13.9当地政府按规定收取乙方的费用由乙方承担。如为甲方代交时，在支付劳务费时扣除; 13.10甲方和乙方结算付款，只能按本合同约定办理。甲方每次付给乙方款项后乙方必须优先支付工人工资。乙方在履行合同期间不能到甲方、建设单位、监理单位任
13、何办公室及生活区吵闹，不得发生工人聚众闹事、上访等事件;也不提出合同外的任何要求。否则，每次罚乙方10万元人民币。若发生乙方施工工人因工资等原因聚众闹事、上访等事件时，甲方有权从应付乙方的工程款中直接代付工人工资，同时对于期间甲方为此所支付的各项费用由乙方承担，从乙方结算值中直接扣除; 13.11乙方必须每月给工人结算工资，每年年底给职工结清工资，列已付未付工资，并向甲方报月表和年度表。如果乙方不能及时给职工支付工资，甲方有权按报表支付给工人，同时扣罚乙方结算款项。 第十四条、劳务作业期限 开工日期：计划_年_月_日 竣工日期：计划_年_月_日 乙方根据工期要求，周密地安排进度计划，报经甲方批
14、准后严格实施，接受甲方的检查、监督。施工实际进展与进度计划不符时，乙方应按甲方的要求采取补救措施，保证按时完工。如补救无效，在甲方限定时间内达不到要求，视为乙方无按期完工能力，甲方有权单方解除合同，乙方在接到通知后三日内撤离现场，并承担因此给甲方造成的损失。 第十五条、工期延误 不可抗力和规模扩大、标准提高、结构更改重大设计变更或业主原因、连续停电24小时以上，发生上述情况对工期有实质性影响的，事后3日内乙方向甲方提出延期理由和要求，经确认后工期相应顺延，并赔偿窝工损失。 由于乙方原因不能按时完工，乙方承担如下违约责任：每拖延一天承担其造价10%的违约金，并赔偿由此造成的甲方损失。非乙方原因，乙方不承担工期违
