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1、本资料为word版2023年整理竣工验收总结模板怎么写有法律效力 20_年_月_日评论(0)|浏览(0)点击查看原文 -小区工程竣工验收总结 -小区经济适用房工程桩基础工程于20_年_月开工，桩基础上部分工程于20_年_月_日开工。该工程由-地产开发有限公司开发。由-公司承建。由-建筑勘测设计院设计。由湖南省-勘测工程有限公司勘察。由-监理公司监理。该工程经过1年多、夸时三年的施工，今天请来了上级个主管领导，和各位专家来参加验收，在此对各位的莅临指导，及这段时间对我项目建设的支持、关心和辛苦付出表示由衷的感谢。下面我就该项目建设管理、质量、验收情况向大家汇报。 一、工程概况： 有我公司承建的经
2、济适用房-工程竣工为7层砖混结构住宅共9栋，总建筑面积28000m2，建筑竣工高度24.3m一层600高防潮层.层高3米。 屋顶为坡屋顶。基础为檐高24.3m，直径325桩基础。厨房，厕所，为现浇板，其他板为强应力制空心楼板，砖墙采用的砘小型空心承重砌块强度为MU10一层级基础以下为MU10水泥砂浆砌筑。其余为M7.5混合砂浆砌筑。外墙窗采用塑钢窗，给水管采用PPR给水管，排水管采用PVC排水管。电线进户线插座空调线均为4mm2铜芯线。照明线均为2.5mm2铜芯线。该工程设计按7度抗震设计，防火等级乙级。屋面防水等级三级设计使用年限_年。 二、施工依据 我公司在整个施工过程中严格按照设计施工图
3、及变更要求施工。严格遵照各项施工规范，所用依据有： 1、建筑工程施工许可证 2、项目建设规划许可证及建筑工程用地红线。 3、设计施工图，及图纸会审纪要和设计变更文件。 4、施工组织设计 5、监理公司的监理规划 6、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-20_） 7、-建设工程原理其他规定及办法 三、质量控制措施 1、对原材料及半成品材料的质量控制。 该工程各大主材由建设单位指定使用品牌，均采用名优合格产品，对原材料进行了大方面控制。 材料进场实行登记。检查并出个合格证。并在监理公司的旁站，监督下,取样，送检，合格产品才能进场使用。确保了进场材料的质量 2、对施工质量的控制 1）公司实行
4、各工序由班组自检班组交检申报公司组织专业技术负责人进行自检的“三检”制度。 在公司自检合格后报监理公司验收或隐蔽，确保检验批的施工质量。 2）在制度的制约下，对不符合质量要求的产品坚决实行返工。决不拖到后续工序。并制定了严格的奖惩管理体系管理保证措施和体系。 3）建立完善的质量管理体系 （1）我公司在进场施工之前组建了项目建设指挥部，由公司总经理-任指挥长.由持有国家级注册建造师证得-任项目经理。该同志具有深厚的理论基础和丰富的生产经验和施工管理经验。在技术和组织管理上有着人才的保证。（2）配备了专业土建工程师，技术员、质检员、资料员、材料员、预算员等（3）建立了完善的质量管理保证体系。事实证
5、明我公司的现场人员积极工作，和监理工程师配合协调。确保了施工全过程有序和安全的完成。 4）建立了可靠的民工施工管理制度 公司对进场施工队伍素质要求高，对特种专业如机械、水工、电工、焊工、钢筋工、模板工要求持证上岗。 对班组生产有制度的进行技术交底和培训。 对施工班组的生活条件公司给以极大的关怀，临时设施的搭设要求防火、卫生、安全、舒适全力组织文明施工和实现施工文明。 四、施工情况及材料使用情况 1、施工准备工作 我公司根据红线图，及总平面布置图，按规划要求精心组织测量定位放线，搭设临时设施。安装施工机械，架设临时用水用电线路，在施工场地相当紧张的条件下，有序按计划地组织材料采购于进场及劳动力的
6、依次进场。 2、主体施工 各栋号主体施工严格按施工组织设计和施工制度计划进行。主体结构施工完后，经主体结构均验收合 格后，进行屋顶防水工程。然后室内外装修同时施工，再进行楼地面工程。最后进行室外工程和扫尾。水电施工穿插进行。 1）、脚手架工程 脚手架采用48_3.5钢管双排外架，脚手架搭设按规范设置连墙杆、剪刀撑、挂安全网等，操作层设踢脚扳,驾上堆砖不超过三层。 2）砖砌体工程 该工程土0.000以下砖砌体采用MU10机制红砖，用M10水泥砂浆砌筑，土0.000以上采用MU10规格为0承重砼空心砌块。墙体与构造柱连接均按规范设置28入墙长1000的拉结筋。砌筑砂浆1-3层采用M10混合砂浆，4
7、层及以上均采用M7.5混合砂浆。砌筑时做到无干砖，水平灰缝的砂浆饱满度不低于80%，采用满铺砌筑，砂浆随拌随用。砂浆试块每层留设2组。 3）现浇砼工程 该工程主体现浇构件有:现浇砼桩基础及承台、构造柱、圈梁、雨棚、楼梯、屋面梁板、部分现浇板等。 （1）模板工程：现浇构件模板均采用12mm厚竹胶板和4040木枋制成。支承采用44835钢管，部分采用木支承。模板及支承均符合强度、刚度和稳定性要求，模板安装允许偏差符合施工规范要求。 （2）钢筋工程：所有钢筋品种、规格均满足设计要求，凭出厂合格证进场，并见证取样送检合格后才被使用。钢筋的制作、绑扎均符合设计要求和施工规范要求，钢筋工程隐蔽必须经过自检
8、、互检、专检的“三检”制度. （3）砼工程：a、砼强度基桩为C20、承台梁为C25、其余构筑柱、圈梁、板等均为C20.配合比有实验室提供。b、使用水泥均为君山牌水泥，强度等级32.5的普通硅酸盐水泥。粗骨料为0.5-40卵石，细骨料为中砂。塔落度控制为1-3cm。c、为控制施工砼配合比，设置了计量装置，派专人管理。砼浇捣在“三检”合格后由监理公司验收后方可浇捣隐蔽，施工缝的留设部位均按规范要求。d。砼的养护期不少于14天，砼试块每层留2组。 （4）预制板安装工程：预制板进场均先试压检测，合格后允许使用。预制板安装、坐浆、板缝施工均满足施工规范要求。 4）门窗工程 门窗按设计采用塑钢窗，有专业队
9、伍制作安装。加工质量经检测符合设计和使用功能要求。安装就位、定位、连接、封胶均严格按施工规范进行，完成成品满足设计与使用功能要求。 3、装修工程 主体工程施工完，验收合格后才进入装修工程施工。装修工程严格按设计要求与施工规范进行，质量 符合验收规范要求，观感质量良好。 4、水电安装工程 1）给排水施工: 给水管均采用PPR管，室内排水管采用PVC管。均采用胶粘接。 排水管安装在楼板处设防水环，每层设伸缩节。 给水管安装完毕做水压力测试，检测合格。 2）电气安装工程： （1）配管采用PVCd15或d20管，现浇板内配管与空心板板缝配管的暗管敷设。（2）开关、插座均采用暗装，其面板端正，严密与墙面
10、紧贴平整，接线、回路准确。（3）防雷接地按设计要求沿屋顶敷设10的钢筋避雷针。利用建筑物四角立柱内钢筋引下线与避雷针连接，下与基础内自然接地体连接。接地电阻小于4欧姆。 五、使用功能部分验收情况 我公司在组织竣工验收前进行了严格的分户验收，共计274户。验收分部工程共计45项，均合格。质量控制资料核查54项，均符合要求，安全和使用功能核查54项，均符合要求。观感质量验收共抽查90项，符合要求85项。使用功能分部质量综合评定为合格。 六、安全和功能检测情况 我公司委托-XX公司对本工程1-9楼进行了以下检测：1、桩基础单桩竖向承载力静载法检测、基桩低应变反射波法检测。2、主体结构工程安全功能检测。3、建筑外窗质量检测。4、给水、排水管材质量检测。5给水管道压力试验检测。6、建筑室内电气安装工程检测。共计检测份。合格份。 七、工程质量综合评定 综上所述，由我公司承建的-小区工程，在建设单位和上级主管部门的大力支持、在各参建单位的共同努力下，工程质量得到了有力保证。经过严格的验收与核查自我评定该工程施工质量基本达到设计要求，施工质量达到施工规范要求，质量保证资料基本齐全。综合评定为合格。 -小区工程项目部 第7页，共7页
