《正地大厦项目策划代理合同（标准版）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《正地大厦项目策划代理合同（标准版）（9页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、标准模板（word版）可编辑正地大厦项目策划代理合同（标准版合同范本）甲 方：*单位或个人 乙 方：*单位或个人 签订日期： *年*月*日 正地大厦项目策划代理合同 委托人：_房地产开发有限公司 (以下简称“甲方”) 联络地址： 受托人：_房地产经纪有限公司 (以下简称“乙方”) 联络地址： 甲、乙双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，订立本合同。 第一条：委托事项 甲方就在_的“正地大厦(暂命名)”项目，委托乙方进行策划代理(招商)工作。本项目指在该地块上开发建造的物业。项目位置详见附页。 第二条：委托
2、期限 1。 本合同委托期限自双方签定本合同之日至项目竣工。 2。 在合同履行期间，当甲方先于乙方完成招商工作时，本合同自动终止。 3。 在本条所述期限内，未经乙方同意，甲方不得将乙方策划方案透露给第三方。 第三条：委托方式 本项目采取乙方负责前期策划及后期代理(招商)的模式。乙方组织成立项目组(以下称“项目组”)，对甲方委托之事项进行策划、代理(招商)。 第四条：乙方义务 1。 乙方应保证其具有履行本合同的主体资格和能力。 2。 乙方应组成不少于 5 人的项目组，其中包括一名资深策划负责具体操作。对乙方委派的项目组成员，有工作能力不佳的或工作表现不良的，甲方有权提出调整要求，乙方应及时予以调整
3、。乙方如需更换项目组成员，必须事先说明理由并征得甲方同意。 3。 乙方须运用乙方全公司各部门之力量及资源，支持项目组的工作。 4。 乙方就甲方“正地大厦”项目前期策划提供以下服务： 1)。前期市场调研： 针对上海市及周边办公楼、酒店和商业市场进行一手调研，对假定的目标对象做出研判以及中短期预测。 2)。项目整体战略性定位： 在前期研究的基础上制定概念性设计方案，并进行概念实验。并在规定期限内提出明确定位意见。 3)。项目具体实施建议： 在详细调研市场现期需求、供给，以及竞争博弈分析之后，提出产品设计思路、细部控制，协助甲方及设计单位做好产品设计。 4)。上述前期策划服务将于本合同签定后30天后
4、，经完成初稿，经甲方审核修正后，乙方提供最终报告。 5。乙方就甲方“正地大厦”项目代理(招商)提供以下服务： 1)。寻找专业经营公司对物业进行管理经营，获得长期稳定的经营收益; 2)。寻找有实力的企业对项目进行接盘，获得一次性转让收益。 6。乙方定期(每月不少于 1 次)以书面形式及时反馈市场信息和答复甲方查询。 7。乙方应依法策划，不得发生损害甲方企业信誉、经济利益及欺骗客户的行为，否则乙方应承担相应的法律责任。 8。在甲方未正式向第三方公开前，对与本合同约定的房地产开发项目有关的规划方案等内容，甲乙双方均负有保密义务。 9。甲方在必要时，可召集项目组成员讨论相关事宜，乙方应予以积极配合，并
5、将讨论意见写入该月或次月的书面报告中。 10。乙方的工作应基本服从甲方工作的进展要求。 11。乙方应对其提供的资料、数据及策划方案的真实性、准确性负责，否则乙方应承担相应的法律责任。 12。乙方提供的最终成果为： 1)项目策划综合报告一份。 2)项目调研资料原件(包括文字、声像资料) 3)项目成果的计算机数据文件备份一套。 第五条：甲方义务 1。 甲方应保证其具有履行本合同的主体资格和能力。 2。 考虑到项目地处远郊，甲方将尽量在甲、乙方公司办公地点召开相关会议。 3。 甲方应保证该项目土地使用权、房屋产权合法、真实、清晰，并及时提供该项目与本合同相关的法律文书。 4。 甲方应保证产品的优良品
6、质。 5。 甲方应按本合同约定向乙方支付相关费用。 6。 甲方应及时提供该项目的面积、设施及相关的法律文书等详细内容。如因甲方所提供的该项目与本合同相关的文书不合法、不准确、不完备以及因甲方其他原因致使本合同不能履行时，甲方应承担因此导致的相应法律责任。 第六条：策划服务费及支付方式 1。 本合同下甲方应支付给乙方的前期策划服务费首付款为人民币 壹 万元整，签约后一周内支付。前期策划报告完成后，一周内甲方再支付乙方前期策划费 贰 万元整。 2。 本合同下甲方应支付给乙方的代理(招商)服务费： 1) 若成功寻找到经营合作伙伴，则收取年经营回报的1/12作为代理佣金。 2) 若成功完成项目转让，则
7、收取转让总金额的1%作为代理佣金。 3) 支付方式：若成功寻找到经营合作伙伴或完成项目转让，则根据相应佣金比例在签约后一个月内支付代理佣金。 第七条：违约责任 若甲乙双方中的任何一方违反本合同，均应承担违约责任。违约金为相应项目代理费用金额的 5% 。 第八条：其他 1) 本合同由甲乙双方授权代表签字并加盖公章后即为生效。 2) 本合同附件为本合同的组成部分，与本合同不可分割，与本合同具有同等效力。 3) 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 附件1：项目位置图 甲方：_房地产开发有限公司 乙方：_房地产经纪有限公司 甲方签字盖章： 乙方签字盖章： 联络地址： 联络地址： 联络电话/传真： 联络电话/传真： 签约时间： 签约时间： 第9页，共9页
