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1、本资料为word版2023年整理景观工程设计施工总承包合同合同、协议书范文模板甲 方：XX公司或XX个人 乙 方：XX公司或XX个人 签订日期： XXXX年XX月XX日 签订地点：XX省XXX市XXX地 景观工程设计施工总承包合同 合同编号：小镇一期及桥周边景观工程设计施工总承包合同项目名称：小镇一期及桥周边景观工程项目地点：市合作区建设单位：XX公司承包人：合同签订日期：目录 第一条本合同依据下列法规和文件签订4 第二条工程项目概况4 第三条工程内容5 第四条项目工期5 第五条承包方式及要求6 第六条工程质量标准及要求6 第七条勘察与设计质量标准及要求8 第八条合同价款及付款方式：11 第九
2、条工程变更15 第十条双方责任和义务17 第十一条违约责任19 第十二条不可抗力19 第十三条安全文明施工20 第十四条工程保险和担保21 第十五条竣工结算和验收22 第十六条工程质量缺陷保修26 第十七条合同的生效、终止和解除28 第十八条争议解决30 第十九条其它事项30附件1施工安全承诺书31附件2不可撤销履约保函34附件3建设工程项目廉政协议35附件4建设工程安全文明施工管理办法39附件5施工合同履约评价细则、设计合同履约评价表47施工合同履约评价细则47设计合同履约评价表51附件6：主要施工机械设备表(与投标文件一致)54附件7：承包人主要施工管理人员表(与投标文件一致)55附件8：
3、工程质量缺陷保修书56附件9：不可撤销预付款保函59小镇一期及桥周边景观工程设计施工总承包合同建设单位(全称)：XX公司(以下简称“发包人”)承包人(全称)：(以下简称“承包人”)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、经济特区建设工程施工招标投标条例及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本工程设计施工事项协商一致，订立本合同 第一条本合同依据下列法规和文件签订 一、中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法； 二、中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国招标投标法实施条例； 三、国家、省、市有关工程建设方面的设计、施工、验收、管养等相关法律、法规、规
4、章和规范； 四、建设工程批准文件； 五、当上述法律、法规、规章、规范表述不一致时，以较高标准为准。 第二条工程项目概况 一、工程名称：小镇一期及桥周边景观工程 二、工程地点：市合作区 三、工程规模及特征：公园1号桥至3号桥间靠小镇一期及桥周边，占地面积约3.8万平米的园林工程。本工程主要包含项目现场详勘、土方工程、绿化工程、园建工程、景观雕塑、游乐设施、给排水工程、电气工程、海绵城市建设等建设内容。本工程初步设计和方案深化设计工作已单独委托并开展设计工作，本次招标范围包含项目施工图设计、工程施工、竣工图编制等内容。 四、资金来源：财政投入100%。 第三条工程内容 一、工程主要内容包括但不限于
5、：本工程主要包含项目现场详勘、土方工程、绿化工程、园建工程、景观雕塑、游乐设施、给排水工程、电气工程、海绵城市建设等建设内容。本工程方案深化设计工作已单独委托并开展设计工作，本次招标范围包含项目施工图设计、工程施工、竣工图设计等内容。 二、人员保证与变更 1、承包人应按发包人要求安排资深技术人员参加本工程的施工管理工作，提供各项工作项目组成人员名单(附件7)，并按投标文件所列项目人员派驻现场。 2、未经发包人书面同意，承包人不得擅自更换项目组成人员。如果出现承包人违反上述约定内容情况，更换项目总经理、设计项目经理、施工项目经理的违约金为人民币5000次，更换其他人员的违约金2000次。 3、若
6、项目组成人员不能胜任工作、渎职或从事其他违法活动，发包人有权以书面形式提出更换要求，承包人应在发包人提出更换通知的7天内，派出具有同等资历的人员替换，并征得发包人认可，且不得因此要求费用补偿。 4、承包人的工作进度未达到承包人投标书中承诺的进度计划时，发包人有权提出要求增加承包人人员，承包人应立即安排，其费用被认为已包含在合同价格之中，发包人不予另行支付。 5、承包人在施工过程中应对地下管线和构筑物进行相应保护，遇到地下文物时应及时向发包人和文物保护部门汇报并妥善保护。 第四条项目工期工期为61天，自年5月10日至年7月9日(实际开工日期以下发中标通知书为准起算)。其中：施工图设计周期：年5月
7、10日至年5月25日；施工期：年5月26日至年7月9日；成活养护期：3个月(从初步验收合格后第二天起算)缺陷责任期：24个月(从实际竣工日期起算)承包人应严格按照约定的工期完成全部设计和施工任务，并通过竣工验收。 第五条承包方式及要求 一、承包方式：包施工图设计、包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包竣工验收、包竣工图编制、包移交。 二、承包人必须使用本单位的施工队伍进行施工，不得以任何形式转包给其他单位，如发现有转包、违法分包给其他单位或承包人临时拼凑的工程队伍进行施工的情况，发包人有权终止合同，由此造成的经济损失，由承包人全部承担。 三、承包人投标中承诺的项目总经理、设计项目经
8、理、施工项目经理及其他项目管理班子人员，在施工过程中不经发包人同意不得更换。但对不称职的项目管理人员发包人有权要求承包人随时更换。 四、承包人进场施工后，发包人如发现承包人提供材料及施工质量达不到要求标准时，有权终止合同，由此造成的损失及责任由承包人承担。 五、本项目所有苗木均采用全冠苗或原冠苗，承包应自行考虑采购上述苗木所增加的种植、采购、运输等一切风险。 六、项目管理班子人员最低配置要求表职位数量资格要求备注项目总经理1工程师以上(含工程师)职称(景观园林类专业)设计项目经理1工程师以上(含工程师)职称(景观园林类专业)施工项目经理1工程师以上(含工程师)职称(景观园林类专业) 第六条工程
9、质量标准及要求 一、工程质量 1、本工程施工质量标准要求为：合格。本工程不得低于发包人所确定的设计文件及不得低于国家、省、市有关规程、规范施工。 2、承包人应建立质量保证体系，该体系应符合本合同的约定。监理工程师有权对体系的任何方面进行审查。在每一设计和实施阶段开始前，监理工程师有权要求承包人向其提交所有程序和如何贯彻要求的文件。遵守质量保证体系不应解除合同约定的承包人的任何义务和职责。 二、承包人质量控制责任承包人就本工程的工程质量向发包人负责，其职责包括但不限于下列内容： 1、编制和审查施工技术方案，确定特殊工程的施工技术措施，制定工程质量保证体系，提交监理工程师审批，但并不免除承包人的责
10、任； 2、提供和组织足够的工程质量控制和检测人员，检查和控制工程施工质量； 3、控制施工所用的材料、设备包括承包人、分包人采购的材料、设备，使其不低于标准、规范、设计文件和合同约定的标准； 4、参加所有工程的验收工作，包括隐蔽验收、中间验收和竣工验收，并组织分包人参加工程竣工验收； 5、负责组织分包人共同承担缺陷责任期的工程保修责任；因承包人在质量控制方面的责任造成的工程损坏，由承包人自行修复，并承担因此造成的发包人的损失，延误的工期不予顺延。 三、工程质量的检测 1、承包人应按照有关标准、规范和设计图纸要求以及监理工程师的指令施工，并随时接受监理工程师的检查检测，为检查检测提供一切便利条件，
11、但监理工程师的检查检测，不应影响施工的正常进行，否则承包人有权提出索赔和得到补偿。 2、工程质量达不到约定标准，承包人应拆除和重新施工，直到符合约定标准为止。因承包人原因达不到约定标准的，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。因发包人原因达不到约定标准的，由发包人承担拆除和重新施工的费用及相应的损失，顺延延误工期。 四、工程隐蔽前的检测 1、没有监理工程师的批准，任何工程均不得隐蔽。当本工程任何部分具备隐蔽条件时，承包人应提前24小时通知监理工程师，告知检测的时间、内容和地点，保证监理工程师有充分的时间对隐蔽工程进行检测，并为监理工程师提供一切必要的资料和协助。监理工程师应按时参加隐
12、蔽工程的检测，不得无故拖延，除非认为没有必要检测，并就此通知承包人。上述约定时间后12小时内，监理工程师未能到场对隐蔽工程进行检测，承包人即可自行检测，在如实作出隐蔽验收报告后进行隐蔽，事后监理工程师应予认可。监理工程师在组织隐蔽工程验收时，应通知发包人及政府有关部门派人参加。 2、无论监理工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检测时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检测后重新隐蔽。如检测合格，则发包人承担因此发生的全部增加费用，赔偿承包人损失和(或)相应顺延工期；如检测不合格，则承包人应按监理工程师的指令重新施工，直到检测合格，并承担由此发生的全部费用，工期不予顺延。 五、工程质
13、量事故 1、本工程发生任何工程质量事故，承包人必须承担因工程质量事故造成的一切工程损失，发包人保留因此向承包人索赔一切间接损失和其他损失的权利。 2、如承包人施工的工程发生质量事故并造成恶劣影响(如主管部门通报、媒体曝光、影响交通、妨碍市民正常生活等)视为承包人违约，并按专用条款的约定承担违约责任。 六、工程质量检测费用发包人应承担本工程中已完的建筑物(构筑物)或其中的分部分项工程的检测费用。因承包人原因导致检测结果不合格的，承包人承担本次检测的所有检测费用，并无偿返工、修复。 第七条勘察与设计质量标准及要求 一、本工程设计质量标准要求为：合格。 二、勘察设计阶段及工作内容承包人根据甲方需求负
14、责完成项目详勘，及施工图设计和工程竣工图绘制工作，并承担相应全部深化设计以及配合政府主管部门审查批准而出现的修改的工作。 1、详勘按国家技术规范、标准、规程和发包人要求进行工程详勘。 2、施工图设计(1)完成全套施工图设计，提供设备和材料清单。(2)根据批复的项目总概算来控制施工图设计，如发包人委托的造价咨询公司编制的施工图预算(在编制时承包人予以配合)超过批准的项目总概算，承包人应无条件调整设计，确保施工图预算不超过批准的项目总概算。(3)施工图设计文件完成后，送发包人并经发包人委派的专业审查机构审查认可，并按规定报政府或行业主管部门批准。(4)提交的施工图设计文件取得政府主管部门同意批文，
15、并提供施工图设计成果后，视为本阶段工作完成。 3、竣工图编制按要求绘制工程竣工图，竣工图需满足有关工程档案管理及工程结算的要求。 三、对发包人的一般要求 1、提供项目基础资料 2、提供现场障碍资料 3、提交资料的要求发包人提供的设计图纸深度应当严格遵照国家设计规范中的各项规定和标准，不应当过分超过该等标准和规定的界限。发包人提供的发包人要求、设计图纸及其他资料应当能够为承包人将设计理念、优化的设计技术、施工技术、施工组织与施工图纸更好的融合提供便利。 四、对承包人的一般要求承包人有义务依照发包人提供的发包人要求、项目基础资料、现场障碍资料和初步设计文件，在遵守法律、标准、规范条件下，完成本工程的施工图设计工作，并对其设计的工艺技术，及工程的安全、环境保护、职业健康标准、设备材料质量、工程质量和竣工时间负责。承包人应根据施工图相应部分的造价控制标准，进行限额设计，确保工程施工图预算不超过工程概算。施工图纸和施工文件必须在经过规定的审查会议，并得
