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1、本资料为word版2023年整理套三房子出租合同完整版合同、协议书范文模板甲 方:XX公司或XX个人 乙 方:XX公司或XX个人 签订日期: XXXX年XX月XX日 签订地点:XX省XXX市XXX地 套三房子出租合同完整版 甲方:_(出租方) 乙方:_(承租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行: 第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在:_ 2、房屋的建筑面积_平方米、使用面积_平方米。 第二条:房屋租赁的期限 租赁期限为.从_年_月_日起至_年_月_日止。 租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前15天通知乙方,乙方在接到通知后7
2、天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。 第三条:租金及其交纳方式 每月租金_元,大写_. 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下个月的租金。 第四条:押金 押金元,大写整。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。 第五条:房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的天
3、之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。 第六条:房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。 第七条:违约责任 1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 第八条:优先承租权 租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。 第九条:免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。 第十条:争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第十一条:合同自双方签字之日起生效。一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份。 第十二条:房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。 出租方:_承租方:_ 电话:_电话:_ 地址:_地址:_ 第4页,共4页