《2022年辽宁省房地产估价师之房地产案例与分析练习题(一)及答案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年辽宁省房地产估价师之房地产案例与分析练习题(一)及答案（38页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2022年辽宁省房地产估价师之房地产案例与分析练习题(一)及答案一单选题(共60题)1、在“Excel 2000”表处理中，假设A1=2， A2=2.5，选择A1:A2区域，并将鼠标指针放在该区域右下角填项充柄上，拖动至A10，则A10=（），SUM（A1:A10）=（）。A.30B.42.5C.46.5D.48.5【答案】 B2、房地产估价师一项实操性很强的业务，房地产估价报告写作，是房地产估价师必须熟练掌握的专业技能。能否成为一名合格的房地产估价师，达到执业要求，估价报告的写作能力，是必不可少的检验标准。A.估价对象每平方米建筑面积的价格大约在4000元左右B.该地区发展潜力与其他地区相比
2、，不可同日而语C.从财务报告上看，该公司过去几年的经营业绩比较理想D.这个小区的价位比附近同档次的小区低，非常吸引【答案】 C3、WWW服务器与客户机之间采用（） 协议进行网页的发送和接收。A.HTTPB.URLC.SMTPD.HTML【答案】 A4、CMM将软件过程改进的进化步骤组织成5个成熟度等级，其中，在（ ），所有项目都采用根据实际情况修改后得到的标准软件过程来开发和维护软件。A.可重复级B.已定义级C.已管理级D.优化级【答案】 B5、程序员小张记录的以下心得体会中，不正确的是（55）A.努力做一名懂设计的程序员B.代码写得越急，程序错误越多C.不但要多练习，还要多感悟D.编程调试结
3、束后应立即开始写设计文档【答案】 D6、治疗漏肩风兼有气滞血瘀者，可配穴为A.合谷、条口B.合谷、风池C.足三里、气海D.内关、合谷【答案】 D7、在面向对象技术中，不同的对象在收到同一消息时可以产生完全不同的结果，这一现象称为 （作答此空） ，它由 （ ） 机制来支持。利用类的层次关系，把具有通用功能的消息存放在高层次，而不同的实现这一功能的行为放在较低层次，在这些低层次上生成的对象能够给通用消息以不同的响应。A.绑定B.继承C.消息D.多态【答案】 D8、以下关于专业程序员知识和技能的叙述中，不正确的是( )。A.了解编译原理有助于快速根据编译错误和警告信息修改代码B.了解开发工具知识有助
4、于直接用工具开发软件而无须任何编程C.了解OS底层运行机制有助于快速找到运行时错误的问题根源D.了解网络协议的原理有助于分析网络在哪里可能出现了问题【答案】 B9、无符号二进制数100110.101转换成的十进制数为（） 。A.38.625B.42.315C.48.625D.68.815【答案】 A10、在软件的使用过程中，用户往往会对软件提出新的功能要求与性能要求。为了满足这些要求而进行的维护属于（） 维护。A.改正性B.适应性C.完善性D.预防性【答案】 C11、患儿男，7岁，智力正常，平素好动，注意力不集中，记忆力差，学习成绩差，兼见躁扰不宁，脾气暴躁，动辄出手打人，胸中烦热，便秘尿赤，
5、舌质红，苔黄腻，脉滑数。该患儿针灸治疗宜首选的经穴是A.任脉、手厥阴经、手足少阴经穴B.督脉、手足厥阴经、手少阴经穴C.任脉、手少阴、手足厥阴经穴D.任脉、督脉、手少阴经穴【答案】 B12、词法分析的作用是识别源程序中的（ ）。A.字符串B.单词C.标识符D.语句【答案】 B13、Most （）measures involve data encryption and password.A.securityB.hardwareC.displayD.program【答案】 A14、若程序中使用的变量未设置初始值，则（） A.编译时一定出错B.运行时一定会出错C.链接时一定出错D.运行结果可能出错【
6、答案】 D15、按照ISO/IEC 9126软件质量模型的规定，软件的适应性是指（）。A.软件运行于不同环境中的故障率B.软件运行于不同环境中的安全等级C.将一个系统耦合到另一个系统所需的工作量D.软件运行于不同环境中的能力【答案】 D16、从下列名词中区分类和对象。其中， （） 全部是类， （） 全部是对象。A.电影、序列号为sw1987532的电影胶片、足球赛B.电影、足球赛、电影胶片C.影片“卡萨布兰卡”、足球赛D.影片“卡萨布兰卡”、序列号为sw1987532的电影胶片【答案】 D17、One of the greatest features of a home （） is the a
7、bility to share one Internet connection simultaneously over two or more computers.A.computerB.deviceC.networkD.work【答案】 C18、甲房地产估价机构接受乙公司委托，对其拥有和经营的酒楼的市场价值进行评估。该酒楼位于市繁华商业区，是该市著名的老字号餐饮店。根据乙公司提供的经营资料，该酒楼年总经营收入为5320万元，其中老字号品牌带来的收入占8%；年主营业务成本和税金为2260万元，管理费用为130万元，财务费用为250万元，市场推广及销售费用为210万元。根据市场调查，该市餐饮业的
8、平均年利润率为10%。该酒楼房地产的年净收益为（）万元。A.1512.40B.1554.96C.1938.00D.1980.56【答案】 A19、在面向对象程序设计语言中，对象之间通过 （请作答此空） 方式进行通信。以下关于好的面向对象程序设计语言的叙述中，不正确的是 （ ） 。A.消息传递B.继承C.引用D.多态【答案】 A20、以下关于单元测试叙述中，不正确的是( )。A.侧重于检查模块中的内部处理逻辑和数据结构B.一般用白盒测试技术C.强调检查模块的接口D.需要检查全局和局部数据结构【答案】 D21、黑盒测试不能发现（ ）。A.不正确或遗漏的功能B.初始化或终止性错误C.程序的某条路径存
9、在逻辑错误D.错误的处理结果【答案】 C22、对于长度为11的顺序存储的有序表，若采用折半查找（向下取整），则找到第5个元素需要与表中的（）个元素进行比较操作（包括与第5个元素的比较）。A.5B.4C.3D.2【答案】 B23、为了公共利益的需要，政府对某小区作出了征收决定，甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人王某在征收范围内有一处住房。A.类似房地产的市场价格是指被征收房屋的类似房地产在交易时点的平均交易价格B.类似房地产的实际成交价格以真实成交、可以质证或者房地产交易登记的实际成交价格为依据C.将被征收房屋与类似房地产进行交易情况、市场状况、房地产状况的比较和修正，确定比准价格D
10、.根据类似房地产价格，采用简单算术平均法、加权算术平均法确定被征收房屋最终估价价格【答案】 A24、甲方和乙方采用公钥密码体制对数据文件进行加密传送，甲方用乙方的公钥加密数据文件，乙方使用（）来对数据文件进行解密。A.甲的公钥B.甲的私钥C.乙的公钥D.乙的私钥【答案】 D25、已知X=73，若采用8位机器码表示，则X原=（），X补=（）。A.11001001B.01001001C.1101l001D.01011001【答案】 A26、房地产市场转让非常普遍，主要涉及单纯土地的买卖、交换；土地及地上建筑物的整体买卖、交换；零星单套或多套商品房地产的买卖、交换、赠与等。A.假设开发法B.比较法C
11、.收益法D.成本法【答案】 B27、在Windows系统中，通过设置文件的（） ，可以使其成为“隐藏”文件；如果用户要整理D盘上的碎片，可选中D盘， （） ，单击“开始整理”按钮，在弹出的对话框中单击“整理碎片”按钮即可。A.双击鼠标左键，选择“属性”对话框中的常规选项卡B.单击鼠标右键，选择“属性”对话框中的常规选项卡C.双击鼠标左键，选择“属性”对话框中的工具选项卡D.单击鼠标右键，选择“属性”对话框中的工具选项卡【答案】 D28、在公司内网中部署 （）可以最大限度防范内部攻击。A.防火墙B.电磁泄密及防护系统C.邮件过滤系统D.入侵检测系统【答案】 D29、Computer （）is a
12、 complex consisting of two or more connected computing units， it is used for the purpose of data communication and resource sharing.A.storageB.deviceC.networkD.processor【答案】 C30、（）是正确的E-mail地址。A.Webmasterceiaec.orgB.Web masterceiaec.orgC.http:www. ceiaec.orgD.http:/www. ceiaec.org【答案】 A31、以下文件扩展名中，（）不是视频文件格式。A.MPEGB.AVIC.VOCD.RM【答案】 C32、软件测试中的测试由用户在软件开发者指导下完成，这种测试属于（）阶段的测试活动。A.单元测试B.集成测试C.系统测试D.确认测试【答案】 D33、由于设计缺陷和编码缺陷对已经运行的软件系统进行修改，此行为属于（ ）维护。A.改正性B.适应性C.完善性D.预防性【答案】 A34、在软件正式运行后，一般来说，( )阶段引入的错误需要的维护代价最高。A.需求分析B.概要设计C.详细设计D.编码【答案】 A35、正规式(1|3|5)(202)(c|de)表示的正规集合中元素数目为（） ，（） 是该正规集合中的
