重庆理工大学2022年[资产评估基础]考研真题

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1、重庆理工大学 2022 年资产评估基础考研真题重庆理工大学 2022 年资产评估基础考研真题一、名词解释一、名词解释1、需求定律：2、弧弹性：3、经济性贬值：4、营运资金：5、现金流量比率：二、计算题二、计算题6、假定某消费者的需求的价格弹性，需求的收入弹性。求：（1）在其他条件不变情况下，商品价格下降 2%对需求数量的影响。（2）在其他条件不变的情况下，消费者收入提高 5%对需求数量的影响。7、假定一国某年有下列国民收入统计资料：单位：亿元国内生产总值5500总投资900净投资300消费3500政府购买800政府预算盈余503.1de2.2Me计算：（1）国内生产净值；（2）净出口；（3）政

2、府税收减去转移支付后的收入。8、有一宗房地产，目前的年纯收益为 50 万元，资本化率为 5%，假定收益年限无限。若：（1）未来各年的纯收益将在上一年的基础上增加 1 万元；（2）未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长 1%。分别评估两种情况下的房地产收益价格。9、被评估资产为某企业的一台设备，评估人员收集到的有关资料有：该设备 2013 年 1 月购进，2018 年 1 月评估；该设备的重置成本为800000 元，预计残值为 6000 元，尚可使用 6 年；根据该设备技术指标，正常使用情况下，每天应工作 8 小时，该设备实际每天工作 5小时。估算该设备的实体性贬值额。10、某公司有关资料如下：

3、2015 年2016 年2017 年净利润（万元）360400营业收入（万元）26003000年末资产总额（万元）200030003600年末股东权益总额（万元）180020002600年末普通股总额（万元）160016001600普通股平均股数16001600假定 2016 年、2017 年普通股每股市价分别为 6.5 元和 7 元。求：（1）2016 年的销售净利率和总资产周转率；（2）2017 年的平均每股净资产和权益乘数。三、简答题三、简答题11、如何区分短期生产和长期生产？12、简述复原重置成本与更新重置成本的关系。13、简述影响经营杠杆的因素。四、论述题四、论述题14、试论正常物品和低档物品的区别与收入效应。15、试论资产评估的工作原则和经济技术原则。16、试述利用成本分析模型确定最佳现金持有量需要考虑的因素及步骤。