农村土地买卖转让协议书

《农村土地买卖转让协议书》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农村土地买卖转让协议书（8页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、农村土地买卖转让协议书农村土地买卖转让协议书1 转让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）： 甲乙双方依照中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本协议： 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于 、小地名 亩土地的承包经营权转让给乙方，乙方根据工地需要，进行工程建设，地下开采等生产经营。 亩用作中转场地利用，但不能进行开采和其它用途。 四界： 二、转让期限 转让的土地经营权年限为 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金

2、为 元，大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分（含土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费、经济林木四项之和）。 四、支付方式和时间 乙方采用现金方式一次性支付转让定金，支付的时间以甲方出具的收条为准。 五、承包经营权转让土地的交付时间为乙方支付甲方转让定金的当天，甲方收到转让定金后将转让给乙方的土地到现场指界并交付于乙方。若甲方交付给乙方的土地与第三方发生权属纠纷，由此造成的一切损失由甲方全部承担。 六、承包经营权转让和使用的特别约定。 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方的同意。 2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决

3、策、产品处置和收益等权益。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务，如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金的数额为10万元，大写拾万元整。 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。 八、甲乙双方约定，本合同经甲乙方签字并支付转让金后即为生效日期。 九、本合同一式三份，由甲乙各执一份，发包方一份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 农村土地买卖转让协议书2 出让方(甲方)： 身份证号： 受让方(乙方)：

4、 身份证号： 因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、转让地块概况 1、该地块位于XXXX，土地面积为平方米。 2、现该地块的用途为农业用地。 二、转让方式 1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地。 2、土地的转让价为XX万元/亩，青苗补偿费XXXX，转让总价为人民币XX万元。 三、付款方式： 双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款XX元，本土地转让属一次性买卖处理。 四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均

5、归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。 五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。 六、其他约定： 因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并向相关部门就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的，双方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的土地转让费。 七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。 甲方(公章)：XX 法定代表人(签字)： 乙方(公章)：XX XX法定代表人(签字)：XX XX年XX月XX日

6、农村土地买卖转让协议书3 甲方： 乙方： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于_，土地面积为_平方米(折_亩)。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证透过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向

7、甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付;第二期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后_个工作日内支付。 4、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮忙乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约职责 1、甲方诚邀乙方参与其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定

8、金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方承担连带职责。 四、其他 1、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 2、本协议经各方代表签字盖章后生效。 本协议一式六份，三方各执两份。 甲方(盖章)：_代表：_ 乙方(盖章)：_代表：_ 丙方(盖章)：_代表：_ _年_月_日 农村土地买卖转让协议书4 出让人：身份证号：(以下称甲方)受让人：身份证号：(以下称乙方)

9、甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方将位于市区街转让给乙方的相关事宜达成如下协议，望双方共同遵守执行： 一、转让土地概况 甲方转让给乙方的土地位于_,为_平方米，为土地。 二、转让期限 甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让，无年期限制，甲方必须保证无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权，必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。 三、转让用途 乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知晓并同意乙方建房。在乙方建房过程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、电，包括邻里纠纷问题等) 四、转让价格 甲、乙双方协商转让价格为人民币大写_元整。 五、付款方式 签订本协议后，乙方支付给甲方元整，剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相关收款收条。 六、违约责任 1、如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。 2、如甲方违反本协议约定，拒绝将转让土地交给乙方，则必须双倍返还转让款，即_元。 3、如乙方购买该转让土地后无正当理由要求反悔，则无权要回转让款。 七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、捺印时生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日