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1、融资租赁经济业务会计账务处理例题1：今年1月1日，上市公司D租赁一条生产线并投入使用，约定租期5年，每年年底支付租金1000万元。本次租赁没有约定利率，公司使用最近一笔增量贷款利率6%作为内含利率。简单起见，假设无其他费用。解析：将每年末支付的1000万折现，得出使用权资产现值为1000/1.06 + 1000/1.06 + 1000/1.06 +1000/1.06+1000/1.06 4212.36租入时，会计分录借：使用权资产 4212.36 租赁负债 - 未确认融资费用 787.64贷：租赁负债 - 租赁付款额 5000第一年末：产生利息费用4212.36 * 6% 252.74支付了费
2、用1000，则第一年末摊余成本4212.36 + 252.74 -1000 =3465.1会计分录：借：租赁负债 - 租赁付款额 1000贷：银行存款 1000借：财务费用 252.74贷：租赁负债 - 未确认融资费用 252.74第二年末：产生利息费用 3465.1 * 6% 207.91支付了费用1000，则第二年末摊余成本3465.1+ 207.91-1000 =2673.01会计分录：借：租赁负债 - 租赁付款额 1000贷：银行存款 1000借：财务费用 207.91贷：租赁负债 - 未确认融资费用 207.91第三年末：产生利息费用 2673.01 * 6% 160.38支付了费用
3、1000，则第三年末摊余成本2673.01+ 160.38 -1000 =1833.39会计分录：借：租赁负债 - 租赁付款额 1000贷：银行存款 1000借：财务费用 160.38贷：租赁负债 - 未确认融资费用 160.38第四年末：产生利息费用 1833.39 * 6% 110支付了费用1000，则第四年末摊余成本1833.39 + 110- 1000 =943.39会计分录：借：租赁负债 - 租赁付款额 1000贷：银行存款 1000借：财务费用 110贷：租赁负债 - 未确认融资费用 110第五年末：产生利息费用 943.39 * 6% 56.61支付了费用1000，则第五年末摊余
4、成本943.39 + 56.61 - 1000 =0会计分录：借：租赁负债 - 租赁付款额 1000贷：银行存款 1000借：财务费用 56.61贷：租赁负债 - 未确认融资费用 56.61例题2：今年1月1号上市公司将一条生产线出租，该生产线公允价值7000万，账面价值6000万。为实现该资产顺利出租，公司发生整理、清洁、保养等费用合计200万。双方约定租金每年1500万，租期6年，期满后承租方一次性支付300万买下该生产线。解析：将每年末支付的1500万折现，内含利率为 r，现值为 7200万，则 r 为7200 = 1500/(1+r) + 1500/(1+r)+1500/(1+r)+1
5、500/(1+r)+1500/(1+r)+ 1500/(1+r)r = 7.66%出租时，会计分录借：应收融资租赁款租赁收款额 9300 贷：融资租赁资产 6000 资产处置损益 1000 银行存款 200 应收融资租赁款未实现融资收益 2100第一年末：产生的利息收入7200 * 7.66% = 551.52收到租金1500万，则第一年末摊余成本为7200 + 551.52 - 1500 =6251.52会计分录借：银行存款 1500贷：应收融资租赁款租赁收款额 1500借：应收融资租赁款未实现融资收益 551.52贷：其他业务收入 551.52第二年末：产生的利息收入6251.52 * 7
6、.66% = 478.87收到租金1500万，则第二年末摊余成本为6251.52+ 478.87 - 1500 =5230.39会计分录借：银行存款 1500贷：应收融资租赁款 - 租赁收款额 1500借：应收融资租赁款未实现融资收益 478.87贷：其他业务收入 478.87第三年末：产生的利息收入5230.39 * 7.66% = 400.65收到租金1500万，则第三年末摊余成本为5230.39 + 400.65 - 1500 =4131.03会计分录借：银行存款 1500贷：应收融资租赁款 - 租赁收款额 1500借：应收融资租赁款未实现融资收益 400.65贷：其他业务收入 400.
7、65第四年末：产生的利息收入4131.03 * 7.66% = 316.44收到租金1500万，则第四年末摊余成本为4131.03 + 316.44 - 1500 =2947.47会计分录借：银行存款 1500贷：应收融资租赁款 - 租赁收款额 1500借：应收融资租赁款未实现融资收益 316.44贷：其他业务收入 316.44第五年末：产生的利息收入2947.47 * 7.66% = 225.78收到租金1500万，则第五年末摊余成本为2947.47+ 225.78 - 1500 =1673.25会计分录借：银行存款 1500贷：应收融资租赁款 - 租赁收款额 1500借：应收融资租赁款未实现融资收益 225.78贷：其他业务收入 225.78第六年末：产生的利息收入1673.25 * 7.66% = 126.75收到租金1800万，则第六年末摊余成本为1673.25 + 126.75 - 1800 =0会计分录借：银行存款 1800贷：应收融资租赁款 - 租赁收款额 1800借：应收融资租赁款未实现融资收益 126.75贷：其他业务收入 126.75会计实操文库 12 / 12
