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1、给排水及消防工程监理实施细则一、工程概况及适用范围xx场区内布置有生产区、生活区、其他辅助建筑设施以及厂区道路、绿化。工程包括房屋的土建工程、动力照明、通风空调、给排水及消防、室外管线、道路、挡墙工程等内容。其中场内房屋建筑共有，总建筑面积x平方米。给排水及消防的使用范围为。二、 监理依据1、本工程招标文件及所列的技术要求2、现有设计图纸3、本工程监理规划4、建设工程监理规范 (GB50319)5、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300）6、砌体工程现场检测技术标准（GB/T50315）7、混凝土结构试验方法标准（GB/T50152）8、建筑给排水采暖工程施工质量验收规范（GB50242
2、）9、给水排水管道工程施工及验收规范GB5026810、施工单位上报施工方案三、监理工作流程(1)材料、设备进场检验工作流程（2）隐蔽工程验收监理工作流程（3）检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收监理工作流程（4） 给排水系统安装专业监理流程：（5）消防系统安装专业监理流程：1)、施工准备阶段监理工作程序熟悉图纸检查安装单位消防各工种组织网络检查消防施工机械检查现场消防原材及成品、半成品复核结构尺寸及安装各管道交叉尺寸准备消防质量检验表格和测量工具。2）、施工阶段监理工作程序预留孔、预埋件检查支架、吊理办法地线焊接（跨接地线/防腐处理）（6） 监理巡视检查工作流程监理控制要点（1）室内
3、给水系统管道安装首先核对设计图纸（施工图）要求的管道型号、规格、材质及联接形式符合设计要求及国家验收标准。管道支、吊、托架的安装应符合以下规定：位置正确，埋设应牢固。固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠。滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有35mm的间隙，纵向移动量应符合设计要求。固定在建筑结构上的管道支架、吊架不得影响结构的安全。管道支架的最大间距根据材料规格、保温管及不保温管须符合国家有关验收标准。管道给水系统金属管道立管管卡安装高度距地面应为1.51.8 m。安装过墙、穿楼套管应符合以下规定：安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20 mm。安装在墙壁内的套管，其两端与饰面相平。安装
4、在卫生间的套管，其顶部高出装饰面50 mm，底部应与楼板底面相平。保护套管内应刷油漆防锈。地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性套管，管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，应根据情况采取下列保护措施：在墙体两侧采取柔性连接。在管道或保温层外皮上、下部留有不小于150 mm的净空。在穿墙处做成方形补偿器水平安装。管道的接口应符合下列规定：螺纹连接后的管螺纹根部应有23扣的外露螺纹。法兰连接时衬垫不得凸入管内，不得放双垫或偏垫。连接法兰的螺纹直径和长度应符合标准，拧紧后突出的螺母长度不大于螺杆直径的1/ 2。阀门安装前须要求施工单位作强度及严
5、密性试验，试验应符合以下规定：同牌号、同型号、同规格数量中抽查10%，且不少于1 个。对安装在主干管口起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验阀门强度试验压力为公称压力1.5倍严密性试验压力为公称压力 1.1倍阀门试验持续时间按有关规定管道系统应在安装完毕后，按设计规定对管道系统进行强度、严密性等试验，试验合格应及时办妥验收检查记录签证。试验前应注意以下几点：核实已安装好的管子、管件、阀门、紧固件、支、吊架、焊缝等是否符合设计要求不宜和管道一起试验的阀门、仪器、配件等在试验前应拆下妥善保管，装上临时短管或堵板给水系统在使用前，应用水冲洗。另给水系统在交付前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样
6、检验，符合国家生活饮用水标准方可使用（2) 给水系统设备安装质量控制水泵的安装质量控制要点：整体水泵就位前，查验水泵设备的型号、规格及产品的合格证书水泵的基础混凝土强度、座标、标高、尺寸均须符合设计要求整体安装水泵的纵向偏差和横向水平偏差应符合规定，与电机联轴器连接时，联轴器同心度的偏差应符合规范规定水泵减震器与水泵基础连接须牢固、平稳、接触紧密水泵出水管上应装泄压阀,并按设计要求设定动作压力水泵稳压泵试运转和调试，控制要点：水泵的叶轮旋转方向正确，无异常振动与声响，紧固连接部位无松动现象；电机运转功率符合设备技术文件的规定。水泵连续运转2小时后，轴承外壳的最高温度符合规范规定。水泵运行中，壳
7、体密封处无渗漏，轴温温升应正常，填料的泄漏量符合规定。调试中，泵组能根据系统压力变化情况自动启闭和切换消防给水管道（消火栓给水管系统和自动喷淋给水管系统）质量控制要点消防系统供水设施安装质量控制钢筋混凝土消防水池或消防水箱的进、出水管应加设防水套管，对有振动的管道应加设柔性接头。消防气压给水设备安装位置，进、出水管的方向应符合设计要求，出水管还应设止回阀。组装式消防水泵接合器止回阀的安装方向，应使水能从消防水泵接合器进入系统。地下消防水泵接合器的安装，应使进水口与井盖底面的距离不大于0.4m，且不应小于井盖的半径。消防水池、消防水箱、消防水泵、稳压泵的施工质量应符合建筑给水排水及采暖工程施工质
8、量验收规范的有关规定。消防水泵和消防水池位于独立的两个基础上且相互为刚性连接时，吸水管上应加设柔性连接管。水泵水平吸水管段上不应有气囊和漏气，变径连接时，应采用偏心异径管件管顶平接。消防水泵的出水管上应安装止回阀、压力表和放水阀，或安装控制阀、多功能水泵控制阀和压力表，系统泵组的总出水管上还应安装压力表和泄压阀；安装压力表时应加设缓冲装置。压力表和缓冲装置之间应安装旋塞；压力表量程应为工作压力的2-2.5倍。消防供水管直接与市政供水管、生活供水管连接时，连接处应安装倒流防止器。消防水池、消防水箱的溢流管、泄水管不得与生产或生活用水的排水系统直接相连，应采用间接排水方式。消防气压给水设备上的安全
9、阀、压力表、泄水管、水位指示器、压力控制仪表等的安装应符合产品使用说明书的要求。地下消防水泵接合器井应有防水和排水措施。消火栓系统安装与试验室内消火栓系统安装完成后，应取最高处（或水箱间内）试验消火栓和最底层取二处消火栓做射水试验，达到设计要求为合格。消火栓安装位置应正确，启闭灵活，关闭严密，密封填料完好。水带与水枪、水带与快速接头的绑扎应良好，并按箱内构造挂放在挂钉、托盘或支架上。箱式消火栓的安装应符合下列规定：消火栓箱门安装位置应正确、合理，有利于箱门的开启，但不得妨碍通道的通行；消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm；栓口应朝外，并不应安装在门轴侧；栓口中心距地面高度应为1.1m，允许偏
10、差为20mm；阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差为5mm。消防管道安装质量控制热镀锌钢管安装应采用螺纹、沟槽式管件或法兰连接当有用焊接法兰连接时，应进行热镀锌等防腐处理。管道连接不应减小过水横断面面积。沟槽式管件连接应符合下列要求：选用的沟槽式管件应符合国家现行标准沟槽式管接头（CJ/T156）的要求。沟槽式连接管道的压槽、开孔加工质量应符合技术要求，开孔后应进行防腐处理，沟槽、孔洞处不得有毛刺和破损性裂纹；埋地的沟槽式管件的连接螺栓、螺帽应做防腐处理；配水干管（立管）与配水管（水平管）连接，应采用沟槽式管件三通，不应采用机械三通。管道螺纹连接应符合下列要求：管道
11、切割面应光滑、平整，不得有卷边、毛刺；管道螺纹密封面应符合现行国家标准的有关规定。当管道变径时，应采用异径接头；在管道弯管处不得采用补芯；当需要采取补芯时，三通上可安装一个，四通上不应超过两个；公称直径大于50mm的管道不应采用活接头；螺纹连接的密封填料应均匀附着在管道的螺纹部分；连接后，应将连接处外部清理干净。配水干管、配水管应做红色或红色环圈标志并应用箭头表示水流方向。红色环圈的宽度不应小于20mm，间隔不宜大于6m，在一个独立的单元内环圈不宜少于2处。支架、吊架、防晃支架的型式、材质、加工尺寸及焊接质量等，应符合设计要求和国家现行有关标准的规定；安装的支、吊架不应妨碍喷头的喷水效果；管道
12、支架，吊架与喷头之间的距离不宜小于300mm；与末端喷头之间的距离且不宜大于750mm；配水支管上直管段、相邻两喷头之间管段，设置的吊架不宜少于一个，吊架的间距不宜大于3.6m；当管道的公称直径大于等于50mm时，每段配水干管或配水管设置的防晃支架不应少于一个，且防晃支架的间距不宜大于15m；当管道改变方向时，应增设防晃支架；竖直安装的配水干管除中间用管卡固定外，还应在其始端和终端设防晃支架或采用管卡固定，其安装位置距地面或楼面的距离宜为1.51.8m。管道穿过建筑物的变形缝时，应采取补偿措施。穿过墙体或楼板时应加设套管，套管长度不得小于墙体厚度；穿过楼板的套管其顶部应高出装饰地面20mm，且
13、套管底部应与楼板底面相平；套管与管道的间隙应采用不燃材料填塞密实。管道安装应符合下列规定：管道与支、吊架的固定应牢固；横向安装宜设0.0020.005的坡度，且应坡向排水管；当局部区域难以利用排水管将水排净时，应采取相应的排水措施；当喷头数量小于或等于五只时，可在管道低凹处加设堵头；当喷头数量大于五只时，宜装设带阀门的排水管。喷头的安装质量控制各种喷淋头的安装应在管道系统完成试压、冲洗后进行。固定要牢固，安装位置要有利于感温集热，安装方向必须符合该种喷淋头的性能，各种喷淋头的安装间距应符合相对应的最大保护面积的限制。各种喷淋头的温度等级必须与设计一致。喷头安装时，不得对喷头进行拆装、改动，并严
14、禁给喷头附加径向装饰性涂层。水流指示器的安装质量控制水流指示器安装应在管道系统完成试压、清洗工作后进行安装。水流指示器应设在水平支管或水流向的竖管上，水流方向应与指示器上的标志一致，并要通过管网末端的试水装置进行试验。报警阀安装质量控制报警阀组安装的位置应符合设计要求；安装报警阀组的室内地面应有排水设施。报警阀组附件的安装应符合下列要求：水源控制阀应有水流方向标识和明显开闭标志及可靠的锁定设施，且应安装在便于操作的位置；在报警阀与管网之间的供水干管上，应安装由控制阀、检测供水压力、流量用的仪表及排水管道组成的系统流量压力检测装置，其过水能力应与系统过水能力一致；干式报警阀组、雨淋报警阀组应安装
15、检测时水流不进入系统管网的信号控制阀门。湿式报警阀组的安装应符合下列要求：应使报警阀前后的管道中能顺利充满水；压力波动时，水力警铃不应发生误报警；报警水流通路上的过滤器应安装的延迟器前，且便于排污操作的位置。倒流防止器的安装质量控制不应在倒流防止器的进口前安装过滤器或者使用带过滤器的倒流防止器；宜安装在水平位置，当竖直安装时，排水口应配备专用弯头。倒流防止器宜安装在便于调试和维护的位置；倒流防止器两端应分别安装闸阀，而且至少有一端应安装挠性接头；倒流防止器上的泄水阀不宜反向安装，泄水阀应采取间接排水方式，其排水管不应直接与排水管（沟）连接。系统试压和冲洗质量控制当系统设计工作压力等于或小于1.0MPa时，水压强度试验压力应当设计工作压力的1.5倍，并不应低于1.4MPa；当系统设计工作压力大于1.0MPa时，水压强度试验压力应为该工作压力加0.4MPa。水压强度试验的测试点应设在系统管网的最低点，达到试验压力并稳压30min后，管网应无泄漏、无变形，且压力降不应大于0.05MPa；水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行。试验压力应为设计工作压力，稳压24H应无泄泄漏。隐
