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1、建筑类项目初次通用资料清单1、项目方简介2、股东构成及历史沿革3、项目位置(红线图)4、项目规划意见书或规划条件5、建筑总图、建筑设计说明(如果有)6、开发模式(比如经济适用房、经济适用房、商业综合体等)7、项目分期规划8、 目前项目进度如果有项目的初步投资规划和细项构成，请填写下表：如果是一级开发项目，填写表1，如果是二级开发项目，填写表2表 1 土地一级开发投资数据费用(万)取费依据项目数值单位1征地补偿费 万/亩1.1土地补偿费1.2农转工安置费1.3超转人员安置费1.4青苗补偿费1.5其他地上物补偿费1.6超转基金、菜田基金、新增建设用地土地有偿使用费1.7土地复垦费1.8耕地占地税1
2、.9征地管理费2拆迁2.1企业拆迁补偿费2.2房屋拆迁安置费2.3房屋拆除费、场地清理费2.4评估费2.5拆迁服务费2.6拆迁其他3土地开发3.1前期3.2大市政建设费3.3三通一平土地整理费4咨询可研费4.1可研,项目建议书4.2环评4.3交通4.4外线方案4.5方案招标5直接费用小计表 2 二级开发投资数据序号成本项目金额当地取费说明(我们会作一定调查，贵单位的数据是我们的重要参考)1土地成本2前期费用2.1可行性研究费2.2规划设计费2.3勘察费2.4建安工程专业费用3建安费用3.1地上住宅3.2底商3.3地下部分4大市政(红线内)5大市政(红线外)6小市政7管理费8不可预见费9销售费用10财务费用11税费9、 预计每部分的销售价格10、贷款额和贷款期限
