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1、住宅装修工作面验收标准附表1住宅装修工作面验收标准序号类别检查部位合格标准检查方法问题程度界定方法问题程度（一般/严重）1抹灰客厅餐厅厨房卧室卫生间电梯前室1、墙面平整度、垂直度、阴阳角：允许偏差4mm除目测外：用2m靠尺和塞尺检查平整度；用2m垂直检测尺检查立面垂直度；用直角检测尺检查阴阳角4mm偏差6时属于一般，偏差6时属于严重2、天花平整度：允许偏差8mm目测及2m靠尺和塞尺检查8mm偏差10mm时属于一般，偏差10mm时属于严重问题3、抹灰强度满足设计要求用砂浆强度检测仪轻击有脱落属严重问题4、无空鼓、开裂、脱落用质检锤敲击检测是否空鼓，裂纹及脱落可以直接目测2建筑尺寸客厅餐厅厨房卧室
2、卫生间1、室内净高尺寸允许偏差10mm2、室内开间尺寸允许偏差10mm3、室内进深尺寸允许偏差10mm4、室内对角线尺寸允许偏差15mm 5、 室内、阳台、电梯前室标高允许偏差10mm 6、飘窗平面尺寸允许偏差5mm7、门窗洞口尺寸允许偏差5mm,门洞两侧及顶部墙体厚度误差不大于10mm激光测距仪；目测；尺量检查偏差超出标准1.5倍以上及有大小头时为严重3铝合金门窗客厅厨房卧室卫生间1、塞缝密实、不得夹杂异物2、正侧面垂直度3mm3、开关灵活、严密；玻璃安装完成4、五金件安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求5、打胶光滑、顺直6、密封条安装应顺直，与门窗结合应牢固、严密7、窗框、玻璃表面无
3、划伤、碰损 、污染靠尺；目测4栏杆扶手阳台走道1、材质、安装方式是否符合设计要求；2、安装牢固，无毛刺、划伤、磕碰、掉漆 、生锈等缺陷； 3、接缝、焊缝处是否打磨、上漆处理；4、安装高度、间距是否符合规范（低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05，中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11）；5、栏杆垂直度允许偏差3mm；尺量；靠尺；目测5水电预埋厨房卫生间1、开关插座底盒等预留位置安装高度满足设计要求2、并列安装及同一室内的开关插座底盒安装高度高低差2mm3、给排水、电气、地暖等管线安装完成,电管穿铁线完成4、空调预埋孔洞内高外低（2mm内外高差
4、4mm）5、坐便器排水管，淋浴，地漏，定位尺寸偏差10mm尺量6防渗漏墙面、天花、厨房阳台卫生间天花、墙面、窗边、排水管穿楼板二次封堵处等部位不得出现渗漏水现象。目测有渗漏即为严重重点7闭水试验厨房卫生间阳台露台屋面1、蓄水深度20mm，且不应超过立管套管和防水层的收口高度；2、蓄水试验时间不应小于24h；不得有渗漏。目测；带水移交有渗漏即为严重重点8淋水试验外墙、窗边等部位淋水流量不应小于5L/m/min，淋水试验时间不应小于2h，检测区域不应有遗漏部位；淋水试验结束后，检查背水面不应有渗漏。目测有渗漏即为严重9水压试验给水管1、室内给水管道的水压试压必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材
5、质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa；试压泵打压测试；带压移交压降超标即为严重2、金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10分钟,压力降不应大于0.02Mpa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管给水系统应在试验压力下稳压1小时，压力降不得超过0.05Mpa，同时检查各连接处不得渗漏；3、试压合格且做好成品保护，并带压移交地暖管1、盘管隐蔽前必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不小于0.6Mpa2、检验方法：稳压1h内压力降不大于0.05Mpa且不渗不漏；3、试压合格且做好成品保护，并带压移交10通球试验排水管1、排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100%通球试验通球率达不到100%即为严重2、通球试验合格后做好成品保护11外立面涂料1、外立面施工完成，脚手架拆除完成2、外观质量无色差、刷痕、流坠、凹凸不平、空鼓、开裂等目测色差较大即为严重12三层会验一致性1、与三层会验验收下发的设计文件是否一致目测与三层会验验收意见、设计文件进行对照13其他1、结构楼板无穿透性裂缝和渗漏缺陷2、室内建筑垃圾清理完成，无杂物3、结构1米线必须弹在墙面且定位准确4、施工用水、用电接入口预留到位（至少每五层）
