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1、体育公园项目可行性研究报告I目录第一章总论目录第一章总论.1一、项目背景.11项目名称.12建设单位概况.13编制工作依据和参考资料.14项目提出的过程和理由.2二、项目概况.31建设地点.32建设内容与规模.43项目性质.54资金投入与来源.5三、可行性研究结论和建议.51结论.52建议.5第二章项目建设背景和必要性第二章项目建设背景和必要性.7一、项目建设背景.71.项目所在地状况.72.项目是有序推进体育公园建设与发展的需要.83.以科技赋能智慧体育公园，营造体育运动新生态.94.项目建设体育公园的需要.95项目建设是促进生态可持续发展.10二、项目建设的必要性.101贯彻落实党中央、国
2、务院决策部署，推进实施健康中国和全民健身国家战略的需要.102运动场打造“互联网+体育”公园智能化.103有助于延续城市文脉，提高城市形象的需要.114有助于补齐全民健身场地设施短板的需要.115顺应人民高品质生活期待需要.11第三章场址现状与建设条件第三章场址现状与建设条件.13一、场址现状.13体育公园项目可行性研究报告II1地点、地理位置.132场址占地面积、用地性质.133场地现状.13二、建设条件.131地理、历史.142地形、地质、地震情况.143水文特征.164气象条件.185交通运输条件.196公共设施条件.197施工条件.19第四章工程建设方案第四章工程建设方案.20一、规划
3、设计指导思想与原则.201.规划设计指导思想.202.建筑设计原则.20二、工程建设方案.211远动场方案.212植物设计方案.233亮化工程.244公园路铺装方案.255体育设施.27三、公用工程和辅助工程.321给水规划设计.322排水规划设计.333弱电规划设计布局.334强电规划设计布局.33第五章环境影响评价第五章环境影响评价.35一、环境评价依据及执行标准.351法律.352行政法规.353相关标准.35二、项目建设和运营对环境的影响.35体育公园项目可行性研究报告III1项目建设期污染环境因素分析.362项目运营期污染环境因素分析.37三、环境保护措施.381项目施工期环保措施.
4、382项目运营期环保措施.40四、环境影响评价结论.40第六章绿色建筑第六章绿色建筑.42一、节地与室外环境.421环境噪声控制.422室外风环境控制.423生态场地设计.43二、节能设计.431建筑造型节能.432建筑部件节能.43三、建筑材料节能.441建筑节能.442可再生能源.443设备节能.44四、节水与水资源利用.441雨水利用.442中水系统.453建筑内节水.45五、节材与材料资源利用.451节材措施.452绿色建材.463施工节材.46六、室内环境质量设计方案.461光环境优化方案.462热环境优化方案.473声环境优化方案.474室内空气品质控制方案.47七、运营管理设计方
5、案.48体育公园项目可行性研究报告IV1资源管理方案.48第七章 节能、节水措施第七章 节能、节水措施.50一、评估依据.501国家现行的相关法律法规.502规章和有关规划、产业政策及准入条件.503标准、规范、技术规定和技术导则.51二、节能措施及效果分析.521节能原则.522节能措施.523节能效果分析.57三、节能评估结论.58第八章劳动安全、卫生与消防第八章劳动安全、卫生与消防.59一、劳动安全、卫生措施.59二、消防措施.59第九章项目实施进度与招标第九章项目实施进度与招标.61一、项目实施进度计划.611项目的总工期.612实施进度安排.61二、项目招标.621招标的依据.622
6、招标范围.623招标的组织形式.624招标的方式.63第十章投资估算与资金筹措第十章投资估算与资金筹措.65一、投资估算.651投资估算范围、依据.652估算方法.653投资估算内容.654投资估算表.66二、资金筹措.66第十一章社会评价第十一章社会评价.69体育公园项目可行性研究报告V一、社会效益分析.691促进经济社会持续快速健康发展.692满足群众精神文化生活需求.693对村民文化、教育、卫生的影响.69二、互适性分析.69三、社会效益评价.70四、社会评价结论.70第十二章结论与建议第十二章结论与建议.71一、结论.71二、建议.71体育公园项目可行性研究报告1第一章总论第一章总论一
7、、项目背景1项目名称一、项目背景1项目名称体育公园项目2建设单位概况3编制工作依据和参考资料2建设单位概况3编制工作依据和参考资料（1）投资项目可行性研究指南（试用版）（国家计委办公厅计办投资200215 号文件）；（2）建设项目经济评价方法与参数（第三版）；（3）河源市开发区总体发展规划（2018-2030 年）；（4）广东省体育局、广东省发展改革委关于印发广东省“十四五”时期全民建设场地设施补短板五年行动方案的通知；（5）关于推进体育公园建设的指导意见（粤发改社会函2022108号）；（6）连平县城市总体规划(2017-2030)；（7）连平县国民经济和社会发展第十四五个五年规划和二三五年
8、目标纲要；（8）国家颁布实施的有关设计规范及规定；（9）河源市地方性设计规范及规定；（10）建设单位提供并承诺其真实性的有关资料。体育公园项目可行性研究报告24项目提出的过程和理由4项目提出的过程和理由2021 年 4 月，国家发改委、国家体育总局印发全民健身补短板工程实施方案提出，要在全国推行建设体育公园。2021 年 10 月，国家发改委等七部委印发关于推进体育公园建设的指导意见，提出了在全国范围建设体育公园的规划布局、发展目标和工作推进要求，提出全国建设不少于 1228 个体育公园，并规定了各省建设的数量。2022 年 3 月，党中央、国务院印发关于构建更高水平的全民健身公共服务体系的意
9、 见，明确提出到 2025 年，构建更高水平的全民健身公共服务体系，人均体育场地面积达到 2.6 平方米，经常参加体育锻炼人数比例达到 38.5%。意见提出，要控制大型综合体育公园的规模和数量，打造绿色便捷的全民健身新载体，坚持绿色生态，让人民群众走向大自然。要在“十四五”期间在全国推动建设 2000 个体育公园等健身设施。在 3 月 30 日国新办召开的专题发布会上，国家体育总局领导着重点题体育公园建设，强调加大全民健身场地设施建设力度，着力解决群众能够就近健身的问题。体育公园作为体育设施的重点工程被推到了前台，在整个“十四五”全民健身设施补短板工程中，有着特殊的牵引作用。为进一步推动建设“
10、体育强国”“健康中国”，必须以创新发展的思想，加快智慧化体育公园设施建设，进一步提升群众获得感、幸福感。为此，卞志良建议，加快推动智慧化体育公园建设。结合体教、体医、体旅融合，把智慧体育全面融入体育公园建设，融入全民健身和全民健康。“十四五”期间，要用更高标准建设“15 分钟健身圈”，全面融入互联网、大数据、智能化等先进技术。认真进行运动数据收集，提高场馆科学、安全管理水平。在互联网+的背景下，更多便捷的发展方式随之应运而生，整个体育行业的发展速度相较以前更加快速，未来前景也十分可观；大数据在体育公园服务市场细分、体育服务项目测试、体育公园周边商圈及空间商业智能等方面的应用，利于体育公园市场拓
11、展更具有目标性和用户寻求的准确性在互联网+的背景下，更多便捷的发展方式随之应运而生，整个体育行业的发展速度相较以前更加快速，未来前景也十分可观；大数据在体育公园服务市场细分、体育服务项目测试、体育公园周边商圈及空间商业智能等方面的应用，利于体育公园市场拓展更具有目标性和用户寻求的准确性。智慧赋能的大型体育公园不只是为观众提供先进、高清、有多媒体的服务及良好观赛体验，更能提升场馆运营能力，包括高效的安保与后勤能力。在李祥晨看来，场馆的智慧化也可以称为生态化，“只有把场馆当成一个生态，使其从单一场馆的功能走向体育服务综合体，才能实现其社会效益和经济效益的双丰收。河源市连平体育公园项目可行性研究报告
12、3而在 5G 时代，体育公园实现智慧化的科技条件已经较为充分。”智慧化的信息技术管理系统不只是单一体育公园的“大脑”，还将成为城市体育服务升级的新抓手。搭建智慧体育公园信息平台，除了可以满足各级体育主管部门对下辖各体育公园的客流监控、运营管理、场馆预订、赛事活动、应激事件处理等信息及时掌握以外，在大数据和人工智能的支持下，平台也将开放数据接口支持各级子平台共建共享，整合科学健身指导、媒体、金融、商业形成全国场馆的“超级大脑”，将各类场馆实现联网，各业态整合为一体，使其成为消费升级和城市转型升级的新引擎。2022 年 9 月，受项目业主单位的委托，对河源市连平体育公园项目进行可行性研究，本次研究
13、工作从整体上对项目的基础配套设施等功能进行定位，并根据项目发展需求和实际情况对河源市连平体育公园项目的建设提出更完善的建设方案。二、项目概况1建设地点二、项目概况1建设地点项目建设地点位于广东省河源市连平县元善镇南山公园及九连新城地段圳背地块，具体如下所示：图1-1 项目所在地图1-1 项目所在地河源市连平体育公园项目可行性研究报告42建设内容与规模2建设内容与规模本项目建设规模及内容如下：项目总规划面积 161172.00 平方米，绿化用地面积为 118011 平方米，占比 73.22%，健身设施建设用地面积 37834.00 平方米，占比 23.47%，体育公园内规划建设足球场、400 米
14、环形跑道、篮球场、气排球场、门球场、排球场、网球场、多功能区、极限运动场、乒乓球运动场、健身广场、儿童活动设施区、低龄儿童活动设施区、室外健身器械区、健身步道、公厕、智能生态停车场等。总规划运动健身区主要建设内容为：建设 1 个七人足球场、2 个五人足球场及 1 个 400 米环形跑道面积 13636.00 平方米，2 个门球场面积 1100.00 平方米，1 个标准气排球场和 1 个排球场面积 746.00 平方米，4 个标准篮球场及 1 个圆形三人篮球场面积 3184.00 平方米，6 个羽毛球场面积 891 平方米，2 个网球场面积 1270.00 平方米，1 个健身广场面积 5000
15、平方米，极限运动场（滑板、溜冰、攀岩）面积 1700.00 平方米，1 个集中乒乓球运动场面积 924.00 平方米，1 个儿童活动设施区面积 2243.00 平方米，1 个低龄儿童活动设施区面积 945.00 平方米；室外健身器械区 945.00 平方米，1 个多功能区（踢毽子、乐器等）面积 1000.00平方米，其他休闲面积 3064.00 平方米，健身步道约 3.2 公里，步道宽 2.5m，同时配套建设公厕 2 个，智能生态停车场 104 个停车位及建设入口广场 1 个；具体详见表 1-1 所示。表1-1项技术经济指标表1-1项技术经济指标序号项目名称单位数量备注1总用地面积平方米161
16、1722绿化用地平方米1180113健身设施建设用地面积平方米378343.1七人足球场（1 个）、五人足球场（2 个）及 400米环形跑道（1 个）平方米136363.2门球场（2 个）平方米11003.3标准排球场（1 个）及标准气排球场（1 个）平方米7463.4标准篮球场（4 个）及圆形三人篮球场（1 个）平方米31843.5羽毛球场（6 个）平方米8913.6网球场（2 个）平方米12703.7健身广场平方米5000河源市连平体育公园项目可行性研究报告5序号项目名称单位数量备注3.8极限运动场（滑板、溜冰、攀岩）平方米17003.9集中乒乓球运动场平方米9243.10儿童活动设施区平方米22433.11低龄儿童活动设施区平方米9453.12室外健身器械区平方米9453.13多功能区（踢毽子、乐器等）平方米10003.14新建健身步道 1.7km,2.5 米宽平方米42503.15改造原有健身步道 1.5km，2.5m 宽平方米37504其他休闲面积平方米30645智能生态停车场停车位 104 个平方米18836公厕个27入口广场个13项目性质3项目性质新建项目。4资金投入与来
