2023店面租赁合同模板5篇

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1、2023店面租赁合同模板5篇 2023店面租赁合同模板篇1 出租方(以下简称甲方)： 地址： 联系电话： 承租方(以下简称乙方)： 地址： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_门面房及配套场地，作为乙方的营业用房，门面房总建筑面积为_平方米。该物业现状为新建房屋，已通过消防验收及工程总体竣工验收。 第二条房屋用途 该房屋用途为乙方开办美容会所对外营业之用。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条租赁期

2、限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方同意给乙方壹个月免费装修期，从_年_月_日至_年_月_日，免费装修期内免收租金，但装修期内乙方使用的水电费应向物业正常缴纳。 第四条租金 1、该物业年租金为前_年每年：RMB_元(大写：人民币_元整)其中：房屋年租金为_元整、场地年租金为_元整;从第三年起每年递增5%，即第叁年租金为RMB_元(大写：人民币_元整)。 2、该物业含税物业管理费为_元/平方米.月，电费为_元/度(按分电表度数结算。电价中含电损，供电设施的维修更新及供电设施的运行和管理费用) 3、本合同签订时，乙方需向甲方缴付租赁保证金计MB_元(大写：人民币_元整)。该保证金不计利

3、息，且不被视为本合同项下任何租金及应付费用的预付。甲方向乙方开具收据。 第五条付款方式 第半年支付一次，先付后租。第一年前半年租金于本合同签署后拾个工作日内一次性支付、第一年的后半年租金于起租日起算七个月前20天内一次性支付;从第二年起，每半年的租金须在起租日前20天内一次性支付。每期租金均应以人民币形式支付。 第六条续租的退租 1、本合同期满，乙方如要求续租，应在本合同期满前贰个月以书面形式向甲方提出，经甲方同意双方签订续租协议，续租期限为_年，续租期内租金价格按第五年租金标准每年递增6%。 2、合同期满，如乙方不再续租，乙方应结清全部租金及租赁期间乙方应向物业缴纳的物管费、水电费等。甲方应

4、在合同期满或双方同意提前解除之日起十日内对该物业及设施进行验收;验收合格后，甲方应立即出具书面确认并在验收之日起七日内将保证金退还乙方(不计息)。甲方如拖延归还上述保证金的，则应按所欠款的每日仟分之叁计算承担滞纳金。 第七条双方权利与义务 1、甲方享有该物业的合法所有权，并负责于起租日起向乙方提供在出租当时处于良好、安全和正常使用状况的物业。 2、甲方确保乙方在遵守本合同项下各项条款之前提下使用物业。在租赁期内，该物业使用权归乙方享有，其合法权益受国家法律、法规保护。 3、在本合同的有效期内，甲方负责协调物业公司对房屋结构、外墙、屋顶、进出管道、排水的维修，以确保乙方的正常使用。 第八条关于装

5、修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第九条转让 1、乙方转租：在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得将该物业转租他方。 2、甲方转让：在租赁期内，若甲方意欲转让该物业时，甲方应提前贰个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。该物业所有权转移给第三方后，该条三方即成为本合同的当然甲方，享有甲方的权利和承担原甲方的义务。 第十条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造

6、成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的; 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4、拖欠租金累计达2个月; 5、利用承租房屋进行违法活动的; 6、故意损坏承租房屋的; 7、_。 第十一条违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳月租金的每天_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十二条不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十三条其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

7、补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十四条合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十五条争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交_仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第十六条合同份数本合同连同附件共3页，一式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等效力。 甲方(签字盖章)： _年_月_日 乙方(签字盖章)： _年_月_日 2023店面租赁合同模板篇2 出租方：(甲方) 承

8、租方：(乙方) 根据国家、自治区、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过协商一致订立本，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。 一、甲方同意将坐落在区 路 街 号 铺位出租给乙方作商业用途使用，建筑面积 平方米，分摊共同面积 平方米。 二、甲乙双方协定的租赁期限，租金情况如下： 租赁期限 月租金额(人民币) 小写 大写 年月日至年月日 年月日至年月日 年月日至年月日 年月日至年月日 年月日至年月日 年月日至年月日 租金按月结算，由乙方在每月的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。 三 、乙方向甲方交纳(人民币) 元保证金，并按照双方签订的商铺租赁合同

9、使用商铺，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金本金无息退还乙方。 四、在租赁期内，甲方承担下列责任： 1、依合同将商铺及设备交付乙方使用。未按约定交付商铺的，每逾期一日，须按月租金额的1。5%向乙方支付违约金。 2、负责对商铺定期安全检查，承担商铺主体结构自然损坏的维修，如因商铺维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议;如因甲方维修责任而延误商铺维修造成他人人身伤亡，财产损失的，应由甲方负责赔偿。 3、租赁期间转让该商铺时，须提前13个月书面乙方，抵押该商铺须提前30日书面通知乙方。 4、租赁期内，甲方如须提前解除或变更合同，应事前征得乙方同意。 五、租赁期内，乙方负责承担下列责任：

10、1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的1。5%向甲方支付违约金。如果逾期十五天，甲方有权解除合同，收回商铺。 2、严格按商铺使用性质使用该商铺，乙方擅自改变商铺的用途，甲方可不经乙方同意， 单方解除合同，随时收回商铺。 3、因使用需要对商铺进行扩、加、改建(含改变间隔)，室内装修或增加设备，必须经甲方书面同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。 4、将商铺转租、分租的，适用以下第 点： (1)不得将商铺转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃商铺使用权。本合同在转租或分租之日起解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。 (2)同

11、意将商铺转租或分租。必须签定，重新设定租金和其它合同条款，并办理租赁登记手续。 5、爱护和正常使用商铺及其设备，发现商铺及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修。因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，由乙方负责赔偿。使用商铺不当或者人为造成商铺损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。 6、乙方在承租的商铺内需要安装或使用超过水、电表容量的任何水、电设备时，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。 7、注意防火安全，不得在商铺内非法存放易燃、易爆等危险物品;如因乙方违反本项规定而造成的损失，责任由乙方承担。 8、租赁期内，乙方需提前解除合同的，

12、应事前告知并征得甲方同意。 9、租赁期届满且甲方要求收回商铺或解除合同之日，应交回原承租商铺和设备给甲方;如需继续承租商铺，应提前3个月与甲方协商，双方另订合同。 10、在租赁期内必须遵守国家有关计划生育。 六、违约责任： 1、 任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方承担。 2、租赁期届满，甲乙双方未续定合同且甲方要求收回商铺，乙方逾期不交出承租商铺的，甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的100%收取违约金。 3、租赁期内任何一方没有法定或约定的理由而单方提出解除合同的，另一方有权要求赔偿损

13、失，并有权按租赁有续期内租金总额的100%收取违约金。 七、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，每逾期一天，按应付全额0。5%支付滞纳金。 八、在租赁期内，经安全鉴定部门鉴定商铺不符合安全使用标准的，租赁合同自然终止，因此造成的损失由责任方负责赔偿。 九、如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，双方互不承担责任。 十、本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向当地人院起诉解决。在协商与诉讼期间，双方均不得采用任何方式威迫对方。 十一、上述商铺在租赁期内，需要交纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。 十二、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，但内容不得违反国家、自治区、市有关法律和法规。如与本合同有抵触且补充协议中不作注明的，以本租赁合同为准。其补充协议经双方签字盖章后作为本合同附件， 与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 十四、双方约定其他事项： 甲方(签章)： 乙方(签章)： 地址： 地址： 电话： 电话： 日期： 日期： 2023店面租赁合同模板篇3 有关店面租赁合同范本 出租方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方) 公司名称： 公司名称： 公司地址： 公司地址： 法定代表人： 法定代表人： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系