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1、长沙高档公寓相关交楼标准调研一、 新青年公寓公寓交楼标准：1、 外墙：以进口涂料为主，局部贴石材或外墙砖2、 屋面：坡屋子面盖英式彩瓦3、 内墙：混合砂浆找平，888内墙涂料（厨卫水泥砂浆抹毛面）4、 天花：双飞粉腻子刮白5、 楼地面：水泥砂浆找平6、 窗户：电泳5+6A+5中空玻璃铝合金窗7、 门：进户优质钢质防火防盗门：门内预留门洞、阳台门为铝合金门8、 厨房：预留上、下水接口（冷热水），防水完成9、 卫生间、洗衣房：预留上、下水接口（冷热水）、防水完成10、阳台：铁艺栏杆11、单元公共楼梯间：面砖梯级、钢木楼梯栏杆12、小区景观：在地面铺装块料面层或绿化，设园林小品、雕塑、水景、休椅、路
2、灯、背景音乐等13、水、电、液化气：实行IC卡预收费管理14、弱点系统：智能卡门禁系统、室外机带IC卡功能、室内分机采用悬挂式黑白可视对讲机，红外探头、室外门铃集成在可视对讲主机中。15、小区内中心广场或主要出入口附近设LED电子信息显示屏，发布物业重要信息、天气预报大堂配置：无大堂，帝森克虏伯电梯二、摩天一号交楼标准（装饰、设备标准）公寓交楼标准：1、首层大堂地面：高级地砖墙面：涂料及墙砖天棚：层高5米、天花吊顶、信报箱；面积50-100平米2、室内外公共部分室内公共走道：瓷砖地面、涂料墙面、轻钢龙骨石膏板吊顶天棚、楼梯间水泥砂浆地面；电梯间走道：瓷砖地面及墙面、轻钢龙骨石膏板吊顶天棚；外墙
3、：裙楼为石材及玻璃幕墙、塔楼为外墙涂料、铝合金中空玻璃窗、外墙保温系统3、标准层室内部分地面：客厅、卧室、阳台、厨房原浆混凝土地面、卫生间防水砂浆地面墙面：客厅、卧室混合砂浆抹面石灰罩白、厨房水泥砂浆拉毛天棚：腻子罩白入户门：钢制门户内间墙及隔断：业主自理外窗：中空玻璃铝合金窗4、电梯塔楼-3至31层共8台电梯、裙楼另安装有自动扶梯、客货梯及观光梯5、综合布线系统设有网络布线系统、电话布线系统、有线电视系统6、供电系统 国家标准供电系统7、供水系统 双水源供水系统8 、电讯系统设有数据和语言系统9 、安防系统设有闭路电视监控系统、停车场IC卡管理、防雷接地和过电压保护及火灾自动报警系统；10、
4、消防报警系统设有2台消防电梯、防排烟系统、正压送风系统、自动喷淋系统、消火栓系统、防火门系统、应急照明、疏散指示灯系统、消防广播系统；三、君临国际交楼标准：1、配套设施电梯：日立电梯；消防：自动喷淋灭火系统，消防栓，自动报警系统；供水：高位水箱加地下储水池二次供水；电表：双电源供电系统，IC卡电表到户；供气：新奥天然气进户2、 公共空间地面：高级地板砖；墙面：仿瓷涂料不抛光；天棚：层高5米、天花吊顶、信报箱走道：瓷砖地面、涂料墙面、楼梯间水泥砂浆地面；外墙：高级防水涂料、外墙保温系统；3、 室内部分地面：水泥砂浆找平、卫生间防水砂浆地面墙面：888高级涂料不抛光；入户门：高级防盗门；外窗：中空
5、玻璃铝合金窗；厨房：预留给排水接口、烟道；给水：PP-R给水管；排水：UPVC排水管。四、标志商务中心交楼标准：功能室：地面 墙面 配置 卧室：地宝龙地板 立邦环保内墙涂料 卫生间：瓷砖、乐家品牌抽水马桶、立柱面盆、面盆龙头、淋浴龙头、洗衣机专用龙头。高级不锈钢毛巾架，卷纸架，高级玻璃镜，奥普浴霸 客厅：地宝龙地板、立邦环保内墙涂料 厨房：玻化砖地面 玻璃化砖地面 整体橱柜，直饮水专用龙头，洗涤池专用龙头，GBF油烟机 窗：广东“华豪”铝合金窗，钢化中空镀膜玻璃 大堂交楼标准大堂：3.8米层高，面积约150平米（仅1栋公寓有大堂）五、红星国际星城交楼标准：建筑材料外墙：幕墙;； 进户门：防火防
6、盗门； 走廊：大理石地面，高档墙砖； 窗材：高级铝合金窗大厅：大理石店面，高档玻璃吊顶； 电梯厅：大理石地面，高档墙砖； 电梯品牌：蒂森克虏伯电梯； 大堂：无大堂六、郡原广场交楼标准：外墙：面砖、墙漆； 进户门：高级防盗入户门、其它门预留门洞； 走廊：墙面、顶棚888仿瓷涂料，楼梯踏步贴地砖；扶手为铁艺或不锈钢栏杆； 窗材：窗为高级铝合金气密窗；大堂：顶棚888仿瓷涂料， 地面贴高级抛光砖；进口石材地面、墙面黑檀饰面、磨花茶镜饰面电梯厅：防滑地砖、墙面仿瓷涂料； 电梯品牌：上海三菱；卫生间：品牌地砖、品牌瓷片、品牌整体浴室、品牌洁具卧室：国际知名品牌实木地板、进口知名品牌壁纸 客厅：品牌仿古砖
7、、品牌墙漆 厨房：品牌地砖、优质瓷片、品牌整体橱柜 户间门：室外为盼盼钢质隔音防盗门，室内为高级红橡木门 七、铂宫大堂交楼标准地面：进口材料层高：10米挑高，面积约200平米墙面：石材干挂圆柱：石材包柱干挂电梯门套：进口石材吊顶：石膏板二次吊顶灯具：一线品牌射灯外立面墙：高级氟碳漆电梯：德国蒂森电梯铝合金窗：经阁中空铝合金水管：金德管业电线：免检电线电缆电梯厅交楼标准：吊灯：石膏板二级吊顶大厅墙面：石材、进口材料高级饰面、磨花茶镜饰面走道墙面：品牌油漆走道地面：品牌600600玻化砖大厅地面：进口石材灯具：品牌灯饰壁灯：透光壁灯公共部位交楼标准铝合金推拉门、不锈钢地面：仿古地砖、防水板吊顶、防
8、水墙漆防火门：甲级木制防火门黑檀木饰面装饰24小时热水及直饮水公共部分装修标准铂宫户内精品装修标准内墙：品牌墙纸天花板：石膏板吊顶地面瓷砖：品牌陶瓷卫浴：美标浴具洁具：品牌洁具橱柜：人造大理石台面、防火板柜体成品柜、水槽、大理石台板成品柜入户门：盼盼钢制入户门窗户：经阁中空玻璃铝合金开关插座：TCL国际高级电工木地板：圣象木地板或生活家巴洛克排气扇：TCL空调：格力抽油烟机：美的电磁炉：美的筒灯：一线品牌射灯客厅吊灯：高级吊灯沐浴房：10钢化隔断电梯：德国蒂森电梯八、越界大堂交楼标准：大堂：5.4米高、约100平米交楼标准：电梯：8台奥迪斯电梯电话：直接引自市网（各房间设置电话插座）宽带网：直接引自市网（一层设置通信交接间一座）（设置宽带插座）地面：20厚1：2水泥砂浆粉光抹兴（除卫生间、厨房外）外墙：240厚粘土空心砖、塔楼外墙采用银灰色铝挂板、裙楼外墙采用灰色花岗岩窗：外门窗采用普通铝合金低福射中空玻璃窗有线：采用5-860MHZ（双向）高隔离度的邻频传输系统停车位：211个液化气：管道液化气供电：两路电源一用一备 供水：室内采用变频供水及屋顶水箱与水泵联合供水方式内墙：写字楼90厚轻质墙板（公寓采用200厚加气混凝土砌块）门：住宅分户门采用高级防盗门、防火门采用民用建筑木质防火门
