建筑装修合同范本4篇(房屋建筑装修合同)

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1、建筑装修合同范本4篇(房屋建筑装修合同)建筑装修合同范本1 甲方业 主： 乙方承包人： 按照中华人民共和国民法典及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 1、工程地点：_。 2、承包方式：双方商定实行以下_种方式。 1包工包料； 2包工、包部分材料； 3包工不包料。 3、本合同总价为预算价大写：_小写_ 4、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款。 二、双方应尽的责任及义务

2、 甲方： 1、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承当相应费用； 2、由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划准时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续。 3、由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承当。 乙方： 1、依据施工提供施工方案和进度计划，经甲方认可； 2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 3、负责对现场设施和工程成品的爱护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故

3、发生，如有发生，应尽快负责修复； 4、文明施工，佩证上岗，保证施工现场的干净，尽量削减噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。 5、工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。 三、工程变更 1、工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工。 四、材料、设备的供应 1、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。 2、由乙方提供的材料、设备，必需与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方认可后再行使用。 3、乙方

4、提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用；如已使用，其后损失均由乙方承当。 五、合同争议的解决方式 1、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的状况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应准时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 2、合同双方中的任何一方因未履行合同商定或违背国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任，并赔给对方造成的直接经济损失。 3、本合同在履行

5、过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门进行调解，如调解不成的，可提交梅州仲裁委员会仲裁。 六、其它商定事项 1、因施工而产生的垃圾去除和材料搬运，甲方可托付乙方负责，其费用由甲方负责。 2、施工期间，甲方将外屋钥匙各1把，交乙方保箮，工程竣工验收后，甲方负责提供新锁，由乙方当场安装好后交付甲方使用。 七、附则 1、双方另有商定，可签订补充合同。 2、本合同经双方签字盖章后生效，合同履行完毕后终止。 3、本合同和补充合同具有同等法律效力。 4、本合同签订后工程不得非法转包。 5、本合同一式_份，双方各执_份。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 电话或手机：_ 电话或手机：_ _年_月_

6、日 _年_月_日 建筑装修合同范本2 发包方甲方： 承包方乙方： 根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体状况，双方达成如下协议。 第一条：工程概况 1.1、工程名称：装修工程 1.2、工程地点：承包范围： 等工程 1.3、承包方式：包工包料 1.4、工期：本工程拟定于 年 月 日开工， 年 月 日竣工。 1.5、工程质量：一次验收合格 1.6、合同价款人民币大写：。 第二条：甲方工作 2.1、开工前7天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明二份，并向乙方进行现场交底。去除影响施工的障碍物，向乙方提供施工所需的水、电等设备，并说明使用留意事项。 2.2、指派 为

7、甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、签证手续和其他事宜。 第三条：乙方工作 3.1、参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。拟定施工方案和进度计划。 3.2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境爱护规定。严格根据图纸或甲方指令进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。 3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场的管理规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫、安全等工作

8、，处理好由于施工带来的扰民问题及周边单位住户的关系。 第四条：工期商定 4.1、因乙方缘由不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4.2、因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上一周内累计计算，工期相应顺延。 第五条：关于工程质量及验收的商定 5.1、本工程以施工图纸、甲方指令、设计变更和建筑安装工程质量检验评定统一标准gbj300-88等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 5.2、本工程质量应到达国家质量评定合格标准。 5.3、甲乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。 5.4由于乙方缘由造成质量问题，其返工费用由乙方承

9、当，工期不顺延。 5.5、工程竣工后，乙方应准时通知甲方验收，甲方自接到通知7天内组织验收，并办理验收、移交手续。 第六条：关于工程价款及结算的商定 6.1、双方商定本合同价款采纳第2种： 1固定价格。 2可调价格：根据国家工程规定和 工程建筑计价规定计算总造价，并按实际工作内容、工作量进行调整和总价结算。 6.2、本合同生效后，甲方分三次支付工程款： 1工程进场后，支付合同总价40%的工程款 元整; 2工程工作量完成80%后，支付合同总价40%的工程款 元整; 3工程竣工验收合格并且工作量经审计审核确认后支付至工程审核总价的95%，5%的余款为质量保证金，半年质保期满后一次付清。 6.3、工

10、程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方，甲方自接到上述资料10天内审定完毕，到期未提出异议，视为同意。 第七条：有关安全生产没和防火的商定 7.1、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他的相关法规、规范。 7.2、由于乙方在施工生产过程中违背有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承当由此引发的一切经济损失。 第八条：嘉奖和违约责任 8.1、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故包括罚款，由甲方负责并承当损失。 8.2、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构

11、或设备管线，由此发生的损失或事故包括罚款，由乙方负责并承当损失。 8.3、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。 8.4、因甲方缘由造成乙方连续停工7天以上，甲方应根据国家及上海市建筑工程的有关规定向乙方怠工费。 8.5、因乙方缘由不能按时竣工的，乙方应按规定向甲方支付延期交付赔偿金。 8.6、因一方缘由。合同无法继续履行时，应通知对对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第九条：争议或纠纷处理 9.1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进行调解。 9.2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商

12、、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由/仲裁委员会仲裁当事人不在本合同商定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的、可向工程所在地人民法院起诉。 第十条：其他商定 10.1、工程竣工结算 执行上海市20xx定额;费率参照上海市发布的费率参考标准并考虑到夜晚加班施工、民工涨价因素，土建装修执行9%记取基数为直接费、安装执行48%记取基数为直接费，措施费按5%执行，抹灰油漆工98元/工日、木工106元/工日、砖瓦工90元/工日、其余工种80元/工日，加班费不再另计;材料按合同工期内市场综合信息的有关价格并结合实际状况进行结算，其规格、式样、主材价格须经甲方认可。总工程款按总队审计部门审定金额结

13、算。 10.2、工程承包范围内的材料原则上由乙方自行选购，但所购材料必需符合国家及上海市有关技术及质量标准。 10.3、工程施工中所需的场地及水电费由甲方提供，所产生的水电费由乙方按实结算。 10.4、其他相关事宜，甲乙双方协商解决。 第十一条：附则 11.1、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，盖章后生效。 11.2、本合同履行完后自行终止。 甲方公章：_乙方公章：_ 法定代表人签字：_法定代表人签字：_ _年_月_日_年_月_日 建筑装修合同范本3 合同编号： -( ) 甲方： 以下简称甲方 地址： 乙方： 以下简称乙方 地址： 根据中华人民共和国合同法等有关规定，本着老实信誉、平等互利的原则，经双方友好协商，就甲方 项目 材料事宜，签订本合同，以供双方共同遵守。 第一条、 标的物 第二条、交货地点： 项目工地。 第三条、交货时间：甲方指定。 第四条、交货方式及费用负担：乙方在合同签订后开始供货，并将货物运送到甲方指定的地点后由 负责签收确认。运输费及卸货费由乙方承当。签收人： 联系电话： 。