《2023年度房地产估价师之房地产案例与分析综合检测试卷B卷含答案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年度房地产估价师之房地产案例与分析综合检测试卷B卷含答案（33页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2023年度房地产估价师之房地产案例与分析综合检测试卷B卷含答案一单选题(共50题)1、估价对象为工业房地产，土地使用权性质为划拨，由于位于区级中心区，企业经过装修改造改为商业用房，自主经营服装生意。A.建筑品质及内部格局B.建筑层高C.集聚程度D.装饰装修【答案】 C2、若需将一个栈S中的元素逆置，则以下处理方式中正确的是（）。A.将栈S中元素依次出栈并入栈T，然后栈T中元素依次出栈并进入栈SB.将栈S中元素依次出栈并入队，然后使该队列元素依次出队并进入栈SC.直接交换栈顶元素和栈底元素D.直接交换栈顶指针和栈底指针【答案】 B3、某公司的程序员小王写了一些提升编程能力的经验，其中（ ）并不
2、恰当。A.只参加最适合提升自己技术能力的项目B.根据项目特点选择合适的开发环境和工具，抓紧学习C.重视培养自己的沟通能力，包括撰写文档的能力D.参加网络上的编程论坛，善于向高手学习【答案】 A4、在公有继承的情况下，基类的成员在派生类中的访问权限为（）。A.公有B.私有C.保持不变D.受保护【答案】 C5、在软件开发的各个阶段中，对软件开发成败影响最大的是 ( ) 。A.需求分析B.概要设计C.详细设计D.编码【答案】 A6、确认测试主要涉及的文档是（ ）。A.详细设计说明书B.概要设计说明书C.需求规格说明书D.源程序【答案】 C7、在Word编辑状态下，将正文中所有 “internet e
3、xplorer” 改写为 “Internet Explorer”，常选用编辑子菜单上的 （） 命令；单击“工具”栏中的“ （） ”按钮可以在光标所在处插入超链接。A.“修订”B.“替换”C.“定位”D.“粘贴”【答案】 B8、若一个栈以向量V1.n存储，且空栈的栈顶指针top为n+1，则将元素x入栈的正确操作是（） 。A.top = top+1; Vtop = x;B.Vtop = x; top = top+1;C.top = top-1; Vtop = x;D.Vtop = x; top = top-1;【答案】 C9、评价一个计算机系统时，通常主要使用（）来衡量系统的可靠性，使用（）来衡量
4、系统的效率。A.平均响应时间B.平均无故障时间（MTBF）C.平均修复时间D.数据处理速率【答案】 B10、某种部件使用在10000台计算机中，运行工作1000小时后，其中20台计算机的这种部件失效，则该部件千小时可靠度R（）。A.0.990B.0.992C.0.996D.0.998【答案】 D11、不同的对象收到同一消息可以进行不同的响应，并且会产生完全不同的结果，这种现象称为多态，其实现由( )支持。多态分为多种，(请作答此空)多态是指同一个名字在不同上下文中可代表不同的含义。A.参数B.包含C.过载D.强制【答案】 C12、软件开发的生命周期划分为软件项目计划、（ ）、软件设计、编码、测
5、试、运行(维护)6个阶段。A.可行性分析B.初始调查C.需求分析与定义D.问题分析【答案】 C13、因城市发展的需要，政府对某区域作出了房屋征收决定，选定甲房地产估价机构负责本次评估项目。被征收人王某在征收范围内拥有两处住房，其中A房屋办理了权属登记，B房屋为其10年前自行建设，未办理相关手续。甲房地产估价机构只评估A房屋，B房屋以未办理手续为由没有进行评估。张某对评估范围和评估结果有异议，认为其自建房屋未得到合理补偿。A.依照市、县人民政府的认定、处理结果进行评估B.依据张某提供的自建房屋相关证明材料，按照合法建筑进行评估C.该自建房屋未进行权属登记，不论何种情况均不应当予以评估D.该自建房
6、屋已建10年未被拆除，可认定为合法，按照合法建筑进行评估【答案】 A14、（）：A location where data can be temporarily stored.A.AreaB.DiskC.BufferD.File【答案】 C15、用户界面设计的原则不包括（56）A.适合用户的业务领域和操作习惯B.保持界面元素、布局与术语的一致性C.提供反馈机制，注重用户体验D.按照五年后的发展潮流进行时尚设计【答案】 D16、一般情况下，企业对程序员的素质要求中不包括( )。A.根据有关的合同和规范，对所编写的程序和文档进行保护B.根据企业发展需求绘制软件系统的逻辑模型C.认真细致工作，并想方
7、设法提高软件质量D.具有良好的团队合作精神【答案】 B17、（请作答此空）模式定义一系列的算法，把它们一个个封装起来，并且使它们可以相互替换，使得算法可以独立于使用它们的客户而变化。以下（ ）情况适合选用该模式。一个客户需要使用一组相关对象一个对象的改变需要改变其他对象需要使用一个算法的不同变体许多相关的类仅仅是行为有异A.命令（Command）B.责任链（ChainofResponsibility）C.观察者（Observer）D.策略（Strategy）【答案】 D18、若信息为32位的二进制编码，至少需要加（） 位的校验位才能构成海明码。A.3B.4C.5D.6【答案】 D19、评价一个
8、计算机系统时，通常主要使用（）来衡量系统的可靠性，使用（）来衡量系统的效率。A.平均无故障时间（MTBF）和平均修复时间（MTTR）B.平均修复时间（MTTR）和故障率C.平均无故障时间（MTBF）和吞吐量D.平均响应时间、吞吐量和作业周转时间等【答案】 D20、两个带符号的数进行运算时，在（） 的情况下有可能产生溢出。A.同符号数相加B.同符号数相减C.异符号数相加D.异符号数相“或”【答案】 A21、旅馆房地产有其自身特点，对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择适宜的估价方法，进而进行分析、测算。A.经营管理B.建筑结构C.建筑类型D.建筑等级【答案】 A22、王某于1999年在某城市中
9、心城区购买了一幢6层的百货大厦，为保证正常经营，于2004年初进行了重新装修。2006年初，王某委托房地产估价机构评估该大厦的市场价值，评估结果为800万元。一年后王某因病去世，临终前留下遗嘱：总价值800万元的大厦由其一儿一女平均继承。为此，该大厦处分前兄妹俩达成书面协议：妹妹获得该大厦的一、二层，哥哥获得三至六层。A.11.43B.11.77C.22.86D.23.53【答案】 A23、正规式(1|3|5)(202)(c|de)表示的正规集合中元素数目为（） ，（） 是该正规集合中的元素。A.135202cdeB.1202cC.302cdeD.52c【答案】 B24、常见的软件开发模型有瀑
10、布模型、演化模型、螺旋模型、喷泉模型等。其中，（）适用于需求明确或很少变更的项目，（）主要用来描述面向对象软件开发过程。A.瀑布模型B.演化模型C.螺旋模型D.喷泉模型【答案】 D25、评价软件详细设计时不考虑( )。A.可理解性，使最终用户能理解详细设计，并提出改进意见B.可扩展性，容易添加新的功能C.灵活性，使代码修改能平稳地进行D.可插入性，容易将一个模块抽出去，将另一个有同样接口的模块加进来【答案】 A26、详细的项目范围说明书是项目成功的关键，（ ）不属于项目范围定义的输入。A.项目章程B.项目范围管理计划C.批准的变更申请D.项目文档管理方法。【答案】 D27、以下关于软件测试的叙
11、述中，不正确的是( )。A.软件测试的目的是为了发现错误B.成功的测试是能发现至今尚未发现的错误的测试C.测试不能用来证明软件没有错误D.当软件不存在错误时，测试终止【答案】 D28、词法分析的作用是识别源程序中的（ ）。A.字符串B.单词C.标识符D.语句【答案】 B29、房地产估价师一项实操性很强的业务，房地产估价报告写作，是房地产估价师必须熟练掌握的专业技能。能否成为一名合格的房地产估价师，达到执业要求，估价报告的写作能力，是必不可少的检验标准。A.句子应简洁B.句子搭配要得当C.句子逻辑性严密D.可运用非标准词汇【答案】 D30、甲公司2013年3月以1000万元购买了一宗工业用地及其
12、厂房，其中，地价占到了60%，随后甲公司办理了权属转让手续后，又花费了100万用于构建以该公司产品商标为原型的雕塑。A.收益法B.比较法C.成本法D.假设开发法【答案】 C31、用户交互界面设计的易用性原则不包括( )。A.用户交互界面尽量由业务人员设计B.所用名词和术语尽量采用业务用语C.功能菜单尽量与业务划分基本一致D.操作流程尽量与业务流程基本一致【答案】 A32、程序中局部数据结构测试通常在 （） 阶段进行，而全局数据结构测试通常在 （）阶段进行。A.单元测试B.集成测试C.确认测试D.系统测试【答案】 B33、旅馆房地产有其自身特点，对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择适宜的估价
13、方法，进而进行分析、测算。A.当界定饭店为整体资产并考虑其持续经营能力进行估价时，在净收益的计算中应考虑扣除商业利润和非不动产部分所带来的收益B.当界定饭店仅为不动产部分为估价对象进行评估时，在净收益计算中只需考虑扣除商业利润C.当界定饭店为整体资产并考虑其持续经营能力进行估价时，在净收益的计算中应考虑扣除非不动产部分所带来的收益D.当界定饭店为整体资产并考虑其持续经营能力进行估价时，在净收益的计算中应考虑扣除商业利润【答案】 D34、关于用户界面（UI）测试的叙述中，不正确的是（ ）。 A.UI测试的目的是检查界面风格是否满足用户要求，用户操作是否友好B.由于同一软件在不同设备上的界面可能不同，UI测试难以自动化
