《2023年度房地产估价师之房地产案例与分析综合练习试卷B卷附答案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年度房地产估价师之房地产案例与分析综合练习试卷B卷附答案（33页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2023年度房地产估价师之房地产案例与分析综合练习试卷B卷附答案一单选题(共50题)1、继承关系是父类和子类之间共享数据和方法的机制，子类都是父类的特例。当一个类只能有一个父类时，称为(请作答此空)；当一个类有两个或两个以上的类作为父类时，称为( )。A.单重继承B.多态C.混合继承D.多重继承【答案】 A2、常见的软件开发模型有瀑布模型、演化模型、螺旋模型、喷泉模型等。其中，（）适用于需求明确或很少变更的项目，（）主要用来描述面向对象软件开发过程。A.瀑布模型B.演化模型C.螺旋模型D.喷泉模型【答案】 D3、使得气者可以加强针刺感应的传导和扩散的辅助手法为A.循法B.弹法C.刮法D.摇法【
2、答案】 C4、One of the basic rules of computer security is to change your （） regularly.A.nameB.computerC.deviceD.password【答案】 D5、网络中某些用户只能接收但不能发送Email，此时管理员应检查（）。A.Email服务器是否与网络连通B.连接客户端与Email服务器之间的路由器端口的访问控制列表是否进行了deny SMTP设置C.连接客户端与Email服务器之间的路由器端口的访问控制列表是否进行了deny any设置D.连接客户端与Email服务器之间的路由器端口的访问控制列表是否
3、进行了deny pop3设置【答案】 B6、（）：The process of identifying and correcting errors in a program.A.DebugB.BugC.FaultD.Default【答案】 A7、光盘驱动器与主机的接口总线常采用 （）总线。A.ISAB.CETRONIC.EIDEATAD.PCI【答案】 C8、白盒测试中，( )覆盖是指设计若干个测试用例，运行被测程序，使得程序中的每个判断的取真分支和取假分支至少执行一次。A.语句B.判定C.条件D.路径【答案】 B9、n个元素依次全部进入栈后，再陆续出栈并经过一个队列输出。那么， （） 。A.
4、元素的出队次序与进栈次序相同B.元素的出队次序与进栈次序相反C.元素的进栈次序与进队次序相同D.元素的出栈次序与出队次序相反【答案】 B10、Firewall is a（）mechanism used by organizations to protect their LANs from the Internet.A.reliableB.stableC.peacefulD.security【答案】 D11、The spiral model is a software development model combining elements of both ( ) and prototyping
5、-in-stages, so its a healthy mix of top-down and bottom-up concepts。A.designB.progamC.codingD.plan【答案】 A12、商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。A.收益法B.比较法C.成本法D.假设开发法【答案】 B13、在Windows系统中，通过设置文件的（） ，可以使其成为“隐藏”文件；如果用户要整理D盘上的碎片，可选中D盘， （） ，单击“开始整理”按钮，在弹出的对话框中单击“整理碎片”按钮即可。A.双击鼠标左键，选
6、择“属性”对话框中的常规选项卡B.单击鼠标右键，选择“属性”对话框中的常规选项卡C.双击鼠标左键，选择“属性”对话框中的工具选项卡D.单击鼠标右键，选择“属性”对话框中的工具选项卡【答案】 D14、详细的项目范围说明书是项目成功的关键，（ ）不属于项目范围定义的输入。A.项目章程B.项目范围管理计划C.批准的变更申请D.项目文档管理方法。【答案】 D15、计算机中数据输入输出的控制方式有多种，“中断”方式的优点不包括 （） 。A.I/O与CPU并行处理B.并行处理多种I/OC.实时响应突发事件D.批量传送数据【答案】 D16、完成一个房地产估价项目需要经历若干环节和过程，不同的环节需要完成相应
7、的估价文书。A.坐落B.形状C.场地平整情况D.登记时间【答案】 D17、关系代数运算是以集合操作为基础的运算，其五种基本运算是并、差、 （）、投影和选择，其他运算可由这些运算导出。为了提高数据的操作效率和存储空间的利用率，需要对（） 进行分解。A.交B.连接C.笛卡尔积D.自然连接【答案】 C18、甲公司2013年3月以1000万元购买了一宗工业用地及其厂房，其中，地价占到了60%，随后甲公司办理了权属转让手续后，又花费了100万用于构建以该公司产品商标为原型的雕塑。A.收益法B.比较法C.成本法D.假设开发法【答案】 C19、甲公司2013年3月以1000万元购买了一宗工业用地及其厂房，其
8、中，地价占到了60%，随后甲公司办理了权属转让手续后，又花费了100万用于构建以该公司产品商标为原型的雕塑。A.小于1000B.等于1000C.等于1100D.大于1100【答案】 D20、UML中行为事物是模型中的动态部分，采用动词描述跨越时间和空间的行为。（46）属于行为事物，它描述了（47）。 A.包B.状态机C.注释D.构件【答案】 B21、下列关于面向对象程序设计的叙述，正确的是（）。A.对象是类的模板B.“封装”就是生成类库的标准C.一个类至少有一个实例D.一个类可以继承其父类的属性和方法【答案】 D22、创建型设计模式与对象的创建有关，按照所用的范围分为面向类和面向对象两种。其中
9、，（ ）模式是创建型类模式。A.工厂方法(Factory Method)B.构建器(Builder)C.原型(Prototype)D.单例(Singleton )【答案】 A23、结构型设计模式涉及如何组合类和对象以获得更大的结构，以下( )模式是结构型模式。A.AdapterB.Template MethodC.MediatorD.Observer【答案】 A24、在某次通信中，发送方发送了一个8位的数据（包含一个奇校验位），若传输过程中有差错，则接收方可检测出该8位数据（）。A.奇数个位出错B.偶数个位出错C.出错的位置D.出错的位数【答案】 A25、从下列名词中区分类和对象。其中， （）
10、 全部是类， （） 全部是对象。A.电影、序列号为sw1987532的电影胶片、足球赛B.电影、足球赛、电影胶片C.影片“卡萨布兰卡”、足球赛D.影片“卡萨布兰卡”、序列号为sw1987532的电影胶片【答案】 D26、下列标准代号中，（）表示国际标准。A.GJB.IEC.GB/TD.ANSI【答案】 B27、甲公司于2008年5月购得一幢登记用途为办公的两层临街房屋，首层建筑面积为2000m2，二层建筑面积为1500m2，该房屋于2010年1月出租给乙公司，租赁期限为10年，乙公司承租后将该房屋装修改造成酒楼，并在二层顶部加建了500m2的包房，2011年3月甲公司以该房屋申请了3年期抵押贷
11、款，丙房地产估价机构于2011年接受委托，对房屋进行了抵押估A.处分该房屋所得优先用于偿还抵押贷款B.处分该房屋无需考虑原租约的影响C.处分该房屋时应按登记用途处置D.处分时乙公司加建的房屋可以一并处置【答案】 B28、为了公共利益的需要，政府对某小区作出了征收决定，甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人王某在征收范围内有一处住房。A.由征收部门对备选估价机构进行综合评分，根据评分结果确定B.由被征收人推选的代表对备选评估机构进行综合评分，根据评分结果确定C.由征收部门与被征收人协商，协商不成的，由征收部门采取公开方式确定D.由被征收人协商，协商不成的，由征收部门组织被征收人投票以得票
12、多的当选或采取摇号、抽签等随机方式确定【答案】 D29、从模块独立性角度看，以下几种模块内聚类型中，( )内聚是最好的。A.巧合B.逻辑C.信息D.功能【答案】 D30、随着房地产业的迅速发展，金融资本与房地产业资本结合的趋势越来越明显。银行信贷资金已经成为当前房地产开发经营活动最主要的资金来源渠道。现甲房地产开发商拟向乙银行申请贷款，乙银行委托丙房地产估价机构对甲提供的开发项目进行评估。A.综合性B.科学性C.专业性D.特殊性【答案】 B31、若需将一个栈S中的元素逆置，则以下处理方式中正确的是（）。A.将栈S中元素依次出栈并入栈T，然后栈T中元素依次出栈并进入栈SB.将栈S中元素依次出栈并入队，然后使该队列元素依次出队并进入栈SC.直接交换栈顶元素和栈底元素D.直接交换栈顶指针和栈底指针【答案】 B32、在公有继承的情况下，基类的成员在派生类中的访问权限为（）。A.公有B.私有C.保持不变D.受保护【答案】 C33、在（ ）时，一般需要进行兼容性测试。A.单元测试B.系统测试C.功能测试D.集成测试【答案】 B34、动态数据流机最突出的特点是（ ）。A.需要程序记数器来实现B.数据流令牌无标号C.令牌带上标号D.同步由门(Latch)寄存器来实现【答案】 C35、某软件在应用初期，运行在Windows NT环境中。现因某种原因，该软件需要在UNIX环境中运行，而且必须
