长沙经开区湘郡未来实验学校扩建工程设计招标文件招标编号：CSJKQZBCGXM-17150建设单位:长沙经济技术开发集团有限公司招标人:长沙经济技术开发区项目开发建设管理有限公司二0一七年十二月首卷招标公告 1第一章 投标须知 5第二章合同条件 24第三章技术说明及要求 25第四章 投标文件组成及格式 78第五章基础资料 99第六章评标办法 100首卷招标公告长沙经开区湘郡未来实验学校扩建工程设计招标公告本招标项目长沙经开区湘郡未来实验学校扩建工程设计已经长沙县发展和改革局 以长县发改投[2017]877号文批准建设,建设单位为长沙经济技术开发集团有限公 司，招标人为长沙经济技术开发区项目开发建设管理有限公司，项目已具备招标条件, 现对本项目设计进行国内公开招标，欢迎符合资质条件的投标单位参加投标一、工程概况：1、 项目名称：长沙经开区湘郡未来实验学校扩建工程设计2、 建设地点：长沙经济技术开发区内，东十路以西，红树坡路以南，锦华路以东3、 建设规模：项目总用地面积约124. 42亩，总建筑面积约9.6万廿地块西北 角与西南角高差约3米，西高东低，高差约3米控规面积为82945. 13 容积率1. 0, 建筑密度25%,建筑限高24米，绿地率为35%。
项目总投资约4亿元4、 资金来源：企业自筹5、 标段划分：本项目共划分为1个标段6、 招标范围：本项目的规划方案设计（包含工程可行性研究报告编制）、初步设 计、施工图设计，具体包括约9.6万rtf建筑面积的建筑设计、结构设计（含ALC板）、 装修设计、专项设计（含玻璃幕墙、干挂石材、基坑支护等）、道路设计、园林设计、 安装设计（给排水设计、强弱电设计（含监控、门禁）、空调设计等）、消防设计、 人防设计、节能设计、防雷设计、建筑周边道路绿化环境配套设计、亮化设计等及项 目施工现场指导、配合和服务直至工程竣工验收等全部工作即不含没有设计资质的 燃气设计等未约定的设计内容外，其他所有需进行设计的所有设计工作7、 设计工期要求：设计总周期：70日历天1）中标通知书发出后20天完成规划方案优化设计；2 ）方案（含总图指标）通过后20天内完成初步设计；3）初步设计通过后30天内完成施工图设计8、招标方式：公开招标二、 投标人资格要求：1、 投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人资格、自主经营、独立核 算的事业单位或企业单位，营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内2、 投标人须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建 筑工程）设计甲级资质。
3、 拟任项目设计负责人必须为注册在投标单位的国家壹级注册建筑师，并具有建 筑相关专业高级技术职称拟任本次投标的项目设计负责人和授权委托代理人必须是 本投标单位在职人员（提供投标截止时间前近半年连续3个月劳动保障部门出具的社 保证明，如投标人为事业单位，则提供投标截止时间前近半年连续3个月劳动保障部 门出具的社保证明或相应的编制管理部门出具的在编证明），不允许任何形式的资质 挂靠4、 本项目不接受联合体投标5、 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项 目的投标，否则相关投标均无效6、 本项目投标截止时间前，投标人未处于被湖南省或长沙市建设行政主管部门禁 止参与投标期限内7、 湖南省外设计企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基 本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介 服务企业入湘登记证》（处于有效期内）三、 设计补偿：对第二中标候选人给予2万元的设计补偿，对第三中标候选人给予1万元的设计 补偿对未中标投标申请人不作任何解释说明四、 招标文件及其他资料的获取：凡有意参加投标者，请于即日起至2018年L月套_日登录长沙经济技术开发区门 户网站（http://www. cetz. gov. cn）、长沙公共资源交易监管网（www. csggzy. gov. cn） 免费下载招标文件、图纸及其他资料。
五、 投标保证金：1、 投标保证金金额：人民币壹拾万元整（¥100000.00元）2、 交纳时间：投标截止时间前，以银行到帐为准3、 交纳方式：银行转帐、银行电汇、银行汇票或网银转账，从投标人基本账户一 次性足额提交到如下投标保证金托管专户：户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户开户银行：建设银行长沙潇湘支行账 号：投标人获取的本项目（标段）投标保证金账号4、 投标保证金账号的获取：4. 1投标人登录长沙公共资源交易监管网（）,查阅本项目招 标公告，在网页下方点击“获取投标保证金账号”按钮，获取本项目（标段）的《投 标保证金账号信息单》（可下载或打印），该信息单载明的账号为交纳本项目（标段） 投标保证金的唯一账号，请注意保密4. 2投标保证金应通过投标人企业基本账户交纳联合体投标的，其投标保证金 由牵头人交纳4.3投标人在提交投标保证金时，应按照获取的《投标保证金账号信息单》中账 号信息准确填写银行账单，投标人可通过长沙公共资源交易监管网“投标保证金”栏 目，查询本单位投标保证金到账和退还情况4.4项目出现招标失败（流标或废标）情况的，投标保证金将即时退还至原交纳 账户重新组织招标时，投标人应当重新获取投标保证金账号，并按新账号交纳投标 保证金。
5、 因投标人原因，未按要求缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝，招标人依法当 众认定并宣布其投标无效六、招标文件澄清及答疑：投标人若对招标文件和相关资料有任何疑问，应在2018年［月9日17:00时前将疑问 上传至长沙公共资源交易监管网的答疑专区对应项目中，逾时不予受理，投标人的疑 问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称答疑文件及招标文件的修改或澄清将于投标截止时间15天前在长沙经济技术开发 区门户网站、长沙公共资源交易监管网上发布，敬请关注，恕不另行通知，如有遗漏 招标人概不负责当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上 不一致时，以最后发出的文件为准七、 投标文件的递交及开标：1、 开标时间和投标截止时间：2018年L月芝日11： 00时（北京时间）2、 开标及投标地点：长沙公共资源交易中心二楼开标室【长沙市岳麓区岳华路279 号（岳华路与府中路交汇处）】3、 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理4、 开标验证需提交的资料4. 1开标由投标人法定代表人参加的，法定代表人须携带法定代表人资格证明书原 件和本人身份证原件；开标由投标人授权委托人参加的，授权委托人须携带授权委托 书原件（须由法定代表人亲笔签署）、本人身份证原件；投标人法定代表人或授权委托人在携带上述资料的同时，还须携带《投标承诺书》 原件参加开标。
4. 2开标验证由行政监督人员和现场监委在开标现场进行查验投标人未按以上要 求提交验证资料的，其投标将被拒绝，并当场退回其投标文件八、 资格审查方式：资格后审九、 评标办法：综合评估法十、联系方式：建设单位：长沙经济技术开发集团有限公司招标人：长沙经济技术开发区项目开发建设管理有限公司地 址：长沙经济技术开发区三一路2号H■*—、公告发布：本公告发布于以下网站1、 《湖南省招标投标监管网》2、 《长沙经济技术开发区门户网站》3、 《长沙公共资源交易监管网》第一章投标须知投标须知前附表项号条款号内容说明与要求11.1.1项目名称长沙经开区湘郡未来实验学校扩建工程设计21. 1.2项目概况项目总用地面积约124. 42亩，总建筑面积约9. 6万itf地块西北角与西南 角高差约3米，西高东低，高差约3米控规面积为82945. 容积率1.0,建筑密度25%,建筑限高24米，绿地率为35%项目总投资约4亿元31. 1. 3建设单位长沙经济技术开发集团有限公司招标人长沙经济技术开发区项目开发建设管理有限公司41. 1.4招标方式公开招标51. 1.6标段划分及招 标范围标段划分：本项目共划分为1个标段。
招标范围：本项目的规划方案设计（包含工程可行性研究报告编制）、初步 设计、施工图设计，具体包括约9. 6万rtf建筑面积的建筑设计、结构设计（含 ALC板）、装修设计、专项设计（含玻璃幕墙、干挂石材、基坑支护等）、 道路设计、园林设计、安装设计（给排水设计、强弱电设计（含监控、门禁）、 空调设计等）、消防设计、人防设计、节能设计、防雷设计、建筑周边道路 绿化环境配套设计、亮化设计等及项目施工现场指导、配合和服务直至工程 竣工验收等全部工作即不含没有设计资质的燃气设计等未约定的设计内容 外，其他所有需进行设计的所有设计工作61. 1. 7设计工期 要求设计总周期：70日历天1） 中标通知书发出后20天完成规划方案优化设计；2） 方案（含总图指标）通过后20天内完成初步设计；3） 初步设计通过后30天内完成施工图设计71.2. 1投标人资格 要求详见招标公告81.2.2资格审查 方式资格后审91. 3. 1资金来源企业自筹101. 5. 1踏勘现场本项目不统一组织现场踏勘，由投标人自行踏勘现场112.2. 1招标答疑本项目不召开招标答疑会，投标人若对招标文件和相关资料有任何疑问，应 在2018年L月会日17:00时前将疑问上传至长沙公共资源交易监管网的答 疑专区对应项目中，逾时不予受理，投标人的疑问不得透露单位和个人信息， 不得出现投标单位名称。
项号条款号内容说明与要求122. 2. 2招标文件 的澄清招标文件的澄清和修改，招标人于投标截止时间15日前在长沙公共资源交 易监管网、长沙经济技术开发区门户网站发布，该澄清和修改作为招标文件 的组成部分，具有约束作用133.2. 1投标文件 形式及份数见投标人须知第3. 2条规定及第四章“投标文件组成及格式”规定143. 3. 1投标有效期投标有效期为90日历天（从投标文件递交截止时间起算）153.4投标保证金1、 投标保证金金额：人民币壹拾万元整（¥100000.00元）2、 交纳时间：投标截止时间前，以银行到帐为准3、 交纳方式：银行转帐、银行电汇、银行汇票或网银转账，从投标人基本 账户一次性足额提交到如下投标保证金托管专户：户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户开户银行：建设银行长沙潇湘支行账 号：投标人获取的本项目（标段）投标保证金账号4、 投标保证金账号的获取：4. 1投标人登录长沙公共资源交易监管网（www. csggzy. gov. cn）,查阅本 项目招标公告，在网页下方点击“获取投标保证金账号”按钮，获取本项目 （标段）的《投标保证金账号信息单》（可下载或打印），该信息单载明的 账号为交纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。
4. 2投标保证金应通过投标人企业基本账户交纳联合体投标的，其投标保 证金由牵头人交纳4. 3投标人在提交投标保证金时，应按照获取的《投标保证金账号信息单》 中账号信息准确填写银行账单，投标人可通过长沙公共资源交易监管网“投 标保证金”栏目，查询本单位投标保证金到账和退还情况4. 4项目出现招标失败（流标或废标）情况的，投标保证金将即时退还至原 交纳账户重新组织招标时，投标人应当。