《崇德府项目水影响评价报告书》由会员分享，可在线阅读，更多相关《崇德府项目水影响评价报告书（175页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、德州聚创房地产开发有限公司崇德府项目水影响评价报告书(报批稿)建设单位：德州聚创房地产开发有限公司编制单位：华瑞国际项 目管理有限公司2023 年 5 月目 录1. 概述 11.1 建设项目概况 11.2 项目区概况 31.3 项目来源 6水资源论证篇 7水资源论证报告书基本情况表 92.1 总论 112.2 水资源及其开发利用状况分析 202.3 用水合理性分析与节水评价 312.4 取水水源论证 482.5 取水影响论证 612.6 退水影响论证 642.7 水资源节约、保护及管理措施 692.8 结论与建议 71水土保持方案篇 743.1 综合说明 763.2 项目概况 833.3 项目
2、水土保持评价 953.4 水土流失分析与预测 1043.5 水土保持措施 1103.6 水土保持监测 1273.7 水土保持投资估算及效益分析 1343.8 水土保持管理 1524 水影响评价与建议 1564.1 建设项目水资源论证 1564.2 建设项目水土保持方案 159附件 172附图 209水资源论证篇1. 概述1.1 建设项目概况1.1.1 项目建设必要性根据产业结构调整指导目录 (2019 年本) ，本项目不属于限制类、淘汰类项目， 属于允许类项目，符合国家的产业政策。城镇化已成为我国城市未来发展的必然趋势，该 项目的建设符合国家的城市发展规划要求。项目符合中华人民共和国国民经济和
3、社会发展第十四个五年规划纲要中 “促进房 地产市场健康发展；加快推进住宅产业现代化，提升住宅综合品质”的相关要求；有利于 提高城镇居民的生活质量，项目建设符合保障和改善民生的需要。本项目符合德州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和 2035 年远景目标纲要 第二十五章 “提升中心城区首位度”中 “以城市更新提升城市居住功能，有序推进 “城中 村” 、老旧小区、老旧街区、老旧厂区改造，持续加大城镇棚户区改造工作力度，符合德 州市规划，有利于改善居民居住条件和环境，促进临德州市经济社会协调发展、维护社会 和谐稳定， 因此本项目的建设是非常必要的。1.1.2 项目地理位置、规模、等级、标准等项目位
4、置：项目位于德州市德城区广川街道，西至罗长路、东至东地路、南至广川路、 北至规划支路一。 中心坐标：东经：1161837，北纬：372758。建设性质：新建建设类。建设单位：德州聚创房地产开发有限公司。规模与等级：德州聚创房地产开发有限公司崇德府项目总用地面积 32767.77m2，总建 筑面积 100479.08m2。其中：地上建筑面积 72089.00 m，地下建筑面积 28390.08 m。地上 容积率 2.2 ，建筑密度 20.99%，绿地率 47.90%，规划总户数 524 户。建设规模为中型房地产项目。1.1.3 项目建设内容及建设投资及工期等项目组成：本项目建设内容主要包括 1
5、栋 10 层住宅、1 栋 15 层住宅、4 栋 17 层住宅、 2 栋 16+ 1 层住宅、1 栋 1 层归家大堂、1 栋 2 层配套用房。华瑞国际项目管理有公司 1水资源论证篇项目工期：本项目于 2023 年 3 月开工建设，计划2026 年 2 月完工，总工期 36 个月。项目投资：项目总投资 90000 万元，其中土建投资 63564.42 万元，全部由建设单位自筹解决。工程占地：项 目 占地面积 5.80hm2，其中永久占地面积为 3.28hm2，临时占地面积为 2.52hm2。原地貌土地类型为城镇住宅用地。此地块为德州聚创房地产开发有限公司通过出 让方式取得的净地。施工组织：在项目区
6、外西南侧区域设置 1 处施工生产生活区 (规划为社会停车场) 临 时占地面积为 0.22hm2 ；在项目区外西南侧设置 1 处临时堆土区 (规划为住宅及其配套商 服用地) ，临时占地面积为 2.30hm2，临时堆放用于项目后期回填土方 4.40 万 m3 ，堆放高 度约 2m，堆放时段为 2023 年 4 月-2025 年 10 月。1.1.4 项目的立项支持行文件及前期工作的开展情况( 1 ) 项目前期工作进展情况2022 年 12 月委托德州市建筑规划勘察设计研究院完成了岩土工程勘察报告；2022 年 11 月，取得山东省建设项目备案证明，项目代码为 2211-371402-89-01-4
7、69599；2023 年 1 月 4 日，取得不动产权证，鲁 ( 2023 ) 德州市不动产权第 0000491 号；2023 年 1 月，委托 德州市建筑规划勘察设计研究院进行施工图设计，目前总平图、建筑、结构、暖通、电气、 给排水已完成，绿化等专业图纸未完成；2023 年 2 月 17 日，取得建设工程规划许可证；其他有关的建设文件正在办理中。相关证明文件详见附件。(2) 主体工程进展情况截止目前，项目部分基槽正在开挖。( 3 ) 本项目水土保持措施实施情况本项目 已在项目 区西北侧布置 1 处临时洗车沉淀池，项 目 区四周已进行彩钢板围挡 720m，场区内裸露区域进行了防尘网覆盖 3.2
8、8hm2。目前本项目存在的水保问题：施工现场扰动频繁，防尘网覆盖随时调整，且项目沉沙 池及临时堆土区临时拦挡未实施，无法完好的起到防治水土流失的目的，虽然实施有部分 水保措施，但现场仍存在一定量水土流失情况。华瑞国际项目管理有公司 2水资源论证篇1.2 项目区概况1.2.1 自然地理与社会经济概况德州市德城区 (包括德城区、经济技术开发区、运河经济开发区) 位于鲁北平原冀鲁 交界处， 属海河流域， 其地理坐标为北纬 371503 373538 ， 东经 1161734 1163256。辖区总面积 539km2 ，德城区是德州市政治、经济、文化的中心。是鲁西北和 冀东南边际的重要城市，是山东省的
9、北大门。城市的发展目标是鲁西北和冀东南的交通、 商贸和金融中心，是德州大部分市县和河北毗邻市县的经济中枢和辐射源，是山东省重要 的电力能源基地。德城区 (包括德城区、经济技术开发区、运河经济开发区) 辖有7 个街道办事处、5 个乡镇、354 个自然村，总面积 539km2 ，耕地面积 32.31 万亩，有效灌溉面积 27.96 万亩。根据2020 年德州市统计年鉴，2020 年末德城区总人 口 69.53 万人，其中，农业人 口 17.04 万人， 占总人口的 25.25%；城镇人 口 50.45 万人， 占总人口的 74.75% 。地区生产 总值 713.27 亿元，其中，第一产业生产总值
10、8.81 亿元，占 1.24%；第二产业生产总值 297. 12 亿元， 占 41.66%；第三产业生产总值 407.34 亿元， 占 57. 10%。1.2.2 水文气象根据德城区水土保持规划 2020-2030，项 目区属暖温带大陆性季风气候区，气候 温和， 四季分明。春季干旱多风回暖快，夏季炎热多雨，秋季凉爽多晴天，冬季寒冷少雪 多干燥，具有显著的大陆性气候特征。多年平均气温 12.9。1 月平均气温-2.9，极端最 低气温-27.0 ( 1958 年 1 月 15 日 ) 。7 月平均气温 26.5，极端最高气温 43.4 ( 1955 年 7 月 23 日 ) 。平均气温年较差 29
11、.5，最大日较差 23.6 ( 1995 年 2 月 6 日 ) 。无霜 期年平均 205 天，最长达 234 天，最短达 175 天。年平均降水量 559 毫米，年平均降雨日 数为 85 天，最多达 115 天 ( 1990 年 ) ，最少为 64 天 ( 1999 年 ) 。极端年最大雨量 1088. 1毫米 ( 1964 年 ) ，极端年最少雨量 220.3 毫米 ( 1986 年 ) 。 降雨集中在每年 6-8 月，7 月最多。多年平均陆面蒸发量 849.6mm，年平均日照时数 2647.2 小时，日照率 61% 。相对湿 度为 64%；最大冻土深 48cm。1.2.3 河流水系与水利
12、工程河流水系华瑞国际项目管理有公司 3水资源论证篇德州市属海河流域南系，黄河流经南端，漳卫南运河流经西北及北部边界，徒骇河、 马颊河、德惠新河三大干流纵贯全市。德州中心城区属于马颊河水系、漳卫新河水系、运 东水系 ( 宣惠河) 。德州中心城区主要有南运河、岔河、减河、马颊河、宣惠河等。漳卫河由漳河、卫运河、漳卫新河、南运河组成，是海河流域五大河系之一，流径晋、 冀、鲁、豫及天津市，流域面积 37860km2。漳河、卫河流经晋、冀、鲁、豫四省，在徐万 仓汇合后至武城县四女寺，称卫运河。在四女寺枢纽工程以下分两支：一支从四女寺向北， 经德州市、沧州至天津入渤海，称南运河；另一支由四女寺向东北，经德
13、州市、滨州市无 棣县入渤海，称漳卫新河。德州中心城区境内河道长度 130.95km，流域面积 327.88km2。漳卫新河原名四女寺减河。1968 年，漳卫河中下游扩大治理定名漳卫新河，是漳卫南 运河下游主要行洪河道。1972 年扩大治理时，又从四女寺至河北省吴桥大王铺新辟一岔河。 四女寺枢纽工程至海丰河道长度(中泓)201km。减河起自四女寺枢纽工程南进洪闸至大王 铺，河道长度(中泓)52km ；岔河起自四女寺枢纽工程北进洪闸至大王铺，河道长度(中 泓)42km。南运河，又称御河。原为古老河道，后经人工开凿，为京杭运河的北段。南运河南起 山东省临清市，流经德州，再经河北省东光、泊头市、沧县、
14、青县入天津市静海县，又经 西青区杨柳青入红桥区，流经红桥区南部，至三岔河口与北运河会合后入海河。全长 509km。 德州中心城区河西段 6.44km，河东段 42. 16km，沿河排涝面积 50km2。马颊河位于山东省海河流域北部，干流起自河南省濮阳市金堤闸，流经清丰、南乐( 河 南省 ) 、大名 (河北省 ) 、莘县、冠县、东昌府、茌平、临清、高唐、夏津、平原、德城、 陵城区、临邑、乐陵、庆云，跨三省 17 个县 (市、 区 ) ，于无棣县入渤海。 河道干流全 长 425km，其中山东省境内干流长度 334.57km。流域面积 8330.4km2，其中山东省境内 6829.4km2。德州市境
15、内河道长度 189. 16km，流域面积 3704.37km2。德州中心城区境内河 道长度 15.72km，流域面积 63.78km2。项目区范围水系图见附图。供水工程德州德城区地表水供水工程以拦蓄工程和提水工程为主，到 2020 年底区内共建成标 志性建筑物拦河闸7 座，分别为李家桥闸 (马颊河) 、安庄闸 (马颊河) 、 白桥闸 (马减 河 ) 、程官屯闸 (沙杨河 ) 、七里庄闸 (岔河 ) 、陈公闸 (横河 ) 、果子李闸 (横河 ) 。潘庄引黄灌区：潘庄引黄灌区属大型灌区，位于德州市西部，东临李家岸灌区，南靠 黄河，西与聊城市接壤，北部以漳卫新河为界。主要向齐河、 禹城、平原、夏津、武城、 德城、陵城区、宁津 8 个县市区的农业、工业和城市生活供水。灌区 1971 年开始兴建，华瑞国际项目管理有公司 4水资源论
