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1、郑州市房地产买卖合同范本5篇郑州市房地产买卖合同范本5篇 人们需要合同的场合不停增多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？这里给大家分享一下关于郑州市房地产买卖合同范本，方便大家学习。 郑州市房地产买卖合同范本篇1 卖方：(简称甲方) 买方：(简称乙方) 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条房屋的基本情况： 甲方房屋坐落于_；位于小区_幢单元室，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，地下室一间，面积_平方
2、米，房屋权属证书号为_。 第二条价格： 以房产证登记面积为依据，每平米_元，该房屋售价总金额为_元整，大写：_。 第三条付款方式： 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整(大写：_)，日内交付_元(大写_)，余款_元(大写_)在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条房屋交付期限： 甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。 第五条乙方逾期付款的违约责任： 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合
3、同，追究乙方的违约责任。 第六条甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 第七条关于产权过户登记的约定： 甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_
4、%赔偿乙方损失。 第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 第九条因本房屋所有权 转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。 第十条本合同未尽事项 由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十一条本合同在履行中发生争议 由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向所在地人民法院起诉。 第十三条本合同一式贰份 甲、乙双方各执壹份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方：乙方
5、： _年_月_日 郑州市房地产买卖合同范本篇2 出卖人(甲方)：_身份证号码：_ 买受人(乙方)：_身份证号码：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守： 一、甲方自愿将其位于_的房产及其土地使用权(一层车库一处，建筑面积_平方米；车库门前附属场地_平方米及附属卷闸门、防盗窗等设施，上述内容以下简称本房屋)以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(_元)的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金_万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
6、 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。 甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。(交易后甲方给乙方写好收据) 四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳购房后应付的各项物业费用。 本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。 六、违约责任 1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋
7、，每逾期1天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方。逾期超过_天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日_计算的违约金给甲方。逾期超过_天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方： 1)本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息_
8、%计算，计息期自合同签订日起算； 2)解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用，搬迁等损失。 5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方；如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述方式解决：依法向人民起诉。 八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 九、本合同一式_份，甲、乙方各执_份。 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 见证人：_ _年_月_日 郑州市房地产买卖合同范本篇3 出卖人（甲方）：_（以下简称甲方） 买受人（乙方）：_（以下简称乙方） 根据中华人民共和国民法
9、典、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在_，位于第_层，房屋结构为_，建筑面积为_平方米，房屋用途为_。 第二条、房屋内部设施设备：包括_。 第三条、本合同中所述房屋为拆迁安置房，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币_元整（大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整）。 第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次
10、性付款，付款于本合同签订三天内。 第六条、房屋交付：甲方应在交房当日（_年_月_日）将拆迁安置房屋相关的所有手续和该房有关的文件及票据交付乙方，（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_的钥匙全部交付给乙方。 第七条、甲方逾期交付房屋的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同 第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金，违约金为房价总额的2%。 第八条、如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。 第九条、关于产权登记的约定：本房屋_
11、年后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，甲方无条件协助办理，所产生的费用由乙方负担。 第十条、本合同未尽事项另行协商，签订补充协议，补充协议同本合同具有同等法律效力。 第十一条、争议解决方式：如发生双方争议，首先协商解决；协商不成任何一方向房屋所在地法院起诉。 第十二条、本合同自双方签字之日起发生法律效力，应共同遵守。 本合同一式贰份，双方各执一份。 甲方： 乙方： _年_月_日 郑州市房地产买卖合同范本篇4 卖方：（简称甲方）身份证号码： 地址： 买方：（简称乙方）身份证号码： 地址： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平
12、等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在_省_市_区 _拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为_平方米。 第二条 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币_元平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整） 第三条 付款时间与办法： （一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起_日内支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 （二）甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。 （三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方承担。 第四条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。 第五条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第六条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第七条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加_万元的费用给甲方，即总房款为_万元。 出卖方（甲方） 电 话： 购买
