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1、铺面的租赁合同通用7篇铺面的租赁合同通用7篇 承租人未经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失,你现在知道合同是怎么样子了吗?小编在这里给大家分享一些铺面的租赁合同通用,希望对大家能有所帮助。 铺面的租赁合同通用(篇1) 甲方(出租方):_ 身份证号:_ 乙方(承租方):_ 身份证号:_ 甲乙双方经充分协商,同意以下房屋租赁事项,订立本合同共同遵守。 一、甲方自愿将座落在 商业网店(铺面),出租给乙方使用,乙方已对甲方所要出租的铺面做了充分了解,愿意承租该铺面。 二、甲乙双方议定的上述铺面年租金为人民币(¥:_ 整),租赁期限 年(即 _年 _月_日起至
2、 _年 _月_日止),其中第二年、第三年、第四年租金每_年整,面积:_平方米,租金按_年结算一次,由乙方按时(每年 _月_日前)将租金交付给甲方,否则,甲方有权停业清理收回房屋。 三、铺面租赁期内,乙方保证并承担下列责任: 1、如需对铺面进行改装修时,应征得甲方同意,一切费用由乙方承担。 2、乙方租赁期间发生的各种费用(水、电、暖气费、管理费、税费等)应由乙方自觉交纳承担。 3、乙方租赁期内,如发生非法行为(火灾、设施损坏等)应承担所有经济损失直至法律责任。 4、乙方将在租赁期届满时,如需继续承租上述房屋铺面,应提前与甲方协商,在同等条件下优先续给乙方。 5、本合同依法订立,甲乙双方当事人不按
3、本合同执行所造成的经济损失,均由违约方承担。 6、乙方在 _年的租赁期内,交清房租的情况下可转租或转让经营权。 四、甲方的权利责任 1、甲方保证乙方正常通电。 2、甲方负责承担该铺面所涉及之前承包经营者的纠纷,由此造成乙方无法正常营业,由甲方出面协调解决,造成经济损失时由甲方负责。 五、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ 日期:_年_月_日 铺面的租赁合同通用(篇2) 甲方:_ 乙方:_ 为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:
4、 一、甲方将座落于县城_中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为_平方米的临街门面租赁给乙方,作_使用。 二、租期从_年_元_月一日起至_年_月_日止(即:_年)。 三、年租金_元整,乙方于每年_月份一次性向甲方交清当_年的租金,但甲方必须提供税务发票。 四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付_元押金(不计利息),合同期满押金退回。 五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取_%的违约金。 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按
5、表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。 九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。 十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给
6、甲方,如需续租,须提前_与甲方协商。 甲方:_ 乙方:_ 铺面的租赁合同通用(篇3) 甲方:_ 乙方:_ 为更好提高单位房屋的使用率,根据中华人民共和国民法典及有关规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意 签订铺面租赁合同,合同条款如下: 一、甲方将位于_一间面积为_平方米的_(临街或社区)铺面租赁给乙方,作_经营使用,租赁合同文本。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日。 三、年租金_万元整,乙方于每年_月份一次性向甲方交清当_年的租金,甲方必须提供税务发票。 四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付_元押金(不计利息),合同期满押金退回。 五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取
7、_%的违约金。 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满若不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌,合同范本租赁合同文本。 七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额_%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿
8、。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。 九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。 十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前_月与甲方协商。 十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前_月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前_月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金_元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。 十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲
9、方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。 十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。 甲方:_ 乙方:_ 法人:_ 法人:_ 签字日期:_年_月_日 铺面的租赁合同通用(篇4) 甲方:_简称(甲方) 乙方:_简称(乙方) 经甲乙双方协商,就场地租赁事宜达成如下协议; 一、场地租赁情况 1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧平米场地租给乙方使用。 2、乙方经营项目 3、租赁时间为期一年,自年月日至年月日 4、场地租金每年元,租金缴纳方式为上打租,
10、每半年付一次。 二、甲方权利和义务 1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。 2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。 3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。 4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员,甲方有权按规章制度进行处罚,并建议乙方调换或辞退。 三、乙方权利和义务 1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。 2、按时向甲方缴纳租金。 3、依法经营,明码标价,不出售过期伪劣产品,确保质量,如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时,所涉经济责任均由乙方承担。 4、乙方在租赁期限内,享有对场地的使用及维护权利,但不具有所有权,不得擅自更改甲方硬件设施。 5、乙方从
11、业人员应严格遵守甲方各项规范要求,文明服务,礼貌待客,如因服务不周引发投诉和纠纷,按甲方有关条例处理。 四、其它事宜 1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时,经甲乙双方协商,合同自行解除,合同期满后,乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。 2、合同生效后,甲乙双方要认真履行合同,如出现任何一方中途私自终止合同行为,由违约方向对方赔付_元违约金。 3、本合同未尽事宜双方协商解决。 五、此合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起正式生效。 甲方(盖章) _ 乙方(签章) _ _ 年 _ 月 _ 日 铺面的租赁合同通用(篇5) 出 租 人:(甲方) 住址: 承 租 人:(乙方)
12、住址: 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 一、甲方将位于 乙方使用,甲方保证其有合法所有权;在合同期内,如果甲方将房屋所有权转移给第三方时,合同对新的房屋所有者继续有效。 二、该租金为每月 元人民币,租金按季度收取,每月1至5日为乙方交房租期,按先付完租金后使用住房方式;另外乙方还须一次性交付押金 元人民币给甲方。如乙方在超过交租期15天内仍未交清全部费用,甲方有权终止合同,押金不用退还。房屋租期不能少于_年,租房期满后,在乙方不违约和没有拖欠甲方的费用以
13、及没有损坏甲方房屋设施和家具的情况下,甲方退还全部押金给乙方,如果房屋租期未满乙方退租,押金一律不退。甲方在收取押金和每次收取租金及其它费用后,应开具有效收据给乙方,乙方以后须凭有效收据与甲方结清费用。 三、本次租期从_年_月_日起至_年_月_日止;租期将满时如甲方不再续约,必须提前十五天通知乙方,否则按双倍押金赔付给乙方;如果乙方到期不再续租,也必须提前十五天通知甲方,否则不退押金。 四、原则上乙方只能将该房用做商住使用,未经甲方同意不得以任何形式转租给他人使用;不准从事非法或国家明令禁止的活动,如有违法行为构成刑事责任的,一切责任由乙方负责,甲方有权终止本合同,并不退回押金。 五、甲方在租期内负责房屋结构符合居住和使用条件,如遇房屋结构出现漏水等影响乙方居住和使用的,由甲方负责修缮,否则乙方有权终止合同,并由甲方