2023年写小区管理制度6篇

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1、2023年写小区管理制度6篇 书目 第1篇物业小区保安警用器械管理规程制度怎么写 第2篇某住宅小区保安部装备管理制度怎么写 第3篇住宅小区保安部交接班管理规程制度怎么写 第4篇某小区物业保安宿舍管理制度怎么写 第5篇小区车辆管理制度怎么写 第6篇物业小区车辆管理程序制度怎么写 某小区物业保安宿舍管理制度怎么写 小区物业保安宿舍管理制度 1、住宿纪律 (1)保安人员应统一居住在公司宿舍。 (2)外来人员禁止在宿舍留宿。 (3)结婚人员如配偶在项目驻地,可申请在外住宿,如是班长的,每周应有两天在宿舍居住,在外居住需保证移动电话不关机,接到紧急通知在10分钟内能赶到指定地点。 (4)假如女挚友在项目

2、驻地的,可申请周六周日在外居住。 (5)每个班至少保持有一名班长在宿舍,以便处理各种突发事务。 2、宿舍卫生 (1)宿舍内应保持整齐统一,物品摆放有序,空气清爽。 (2)洗漱用品统一放置于脸盆内,毛巾置于盆沿。 (3)铺上被子叠于床头,枕头置于另一头,铺面整齐,无其它物品。 (4)床下放置两人的拖鞋与脸盆。 两个脸盆置于中间,拖鞋分别放在脸盆外侧。 (5)便衣除西服外一律放入自己的箱包中,衣柜只挂工装。 换洗衣物可装入纸袋放置于衣柜下层或铁皮柜中。 (6)衣服要勤洗勤换,不能积压堆放脏衣物,进入宿舍后将鞋放置在阳台,换拖鞋并洗脚。 (7)早班人员负责每日倒两次垃圾。 3、宿舍公共设施及水电气费

3、管理 (1)爱惜宿舍内公共设施,自公司配给后,假如是人为损坏,能找出当事人的由当事人赔偿,如找不出当事人的,由宿舍内全部人员担当。 (2)宿舍内水电气费由宿舍内人员共同担当。 4、宿舍纪律 (1)严禁在宿舍大声喧哗。 (2)严禁私拉电线。 (3)严禁在宿舍内酗酒。 (4)严禁在宿舍内聚众赌博。 (5)严禁将垃圾扔在地上。 5、宿舍请销假管理制度 (1)要离开项目驻地区域时应写请假条,并报班长、主管批准后,方可实施。 (2)与同事换休、换班时应写换休申请,换休申请上应有换休双方人员签名。 (3)离开宿舍一天以内应向班长请假,超过一天时班长批准后应请示主管审批。 (4)除当班人员外,夜间就寝时间为

4、22:30点,夜班人员在下班后1小时内应当就寝。 需在外留宿的应写请假条并写明原由,由主管审批。 (5)假期满后应刚好归队,如有特别状况须要续假的应依据请假权限刚好汇报,逾假不归或不按请假程序请假者按旷工处理。 住宅小区保安部交接班管理规程制度怎么写 住宅小区保安部交接班管理规程 一、目的规范保安部、消防中心各岗位交接班工作,确保工作交接清晰,责任明确。 二、适用范围适用于本公司管辖住宅小区保安各岗位交接班工作。 三、职责保安主管、班长负责讲评交接班工作及留意事项。 当班班长负责讲评本班工作及交接班工作状况。 当班保安人员负责本班工作范围的管理及检查。 四、程序要点保安主管每月底编制下月保安工

5、作安排,保安各岗位支配安排报主管经理审批。 五、接班工作程序保安人员严格遵守执行保安人员上岗着装要求、管理处保安人员工作标准; 全部接班保安人员必需提前15分钟到达接班集合地点; 当班班长对本班岗位进行安排并讲明工作留意事项; 当班班长检查接班保安人员着装并带队进行逐个岗位交换; 接岗保安必需提前5分钟到打所要接班的岗位; 交接班保安相互敬礼; 交接双方物品清点、交接并做好交接班记录; 交班人员要将本班的工作状况及须要接班保安帮助完成事项交待清晰; 六、交班工作程序交班保安人员在交班前20分钟进行本岗位卫生清扫; 交班保安要保持地面无垃圾、无灰尘、无果皮、无痰迹; 交班保安人员要将物品摆放整齐

6、; 交班保安人员要将本班未完成的工作和事项要向接班保安人员交待清晰,否则追究交班保安人员责任; 接班保安人员未到,本班保安人员不得离岗; 七、交班后的工作程序当班班长在各岗位交接清晰后,统一带回指定地点; 当班班长讲评本班工作状况; 讲评要讲明本班优点、缺点和须要改进和调整的事项; 小区车辆管理制度怎么写 小区车辆管理制度 (十)1目的维护_嘉园小区车辆的停车秩序及平安,给业主/客户创建一个秩序井然的停车环境。2适用范围适用于_嘉园物业区域停车场的管理工作。3职责 3.1安管员负责停车场秩序及平安的维护; 3.2 安管班长负责停车场各岗位的协调,指导、督促车场值班员的工作,刚好处理发生的异样状

7、况; 3.3 安管队长全面负责停车场的日常管理工作; 3.4 管理处主任负责停车场各项工作的监督、检查。4工作流程 4.1对小区业主(物业运用人)和单位的车辆进行具体的登记,并建立车辆档案(车辆型号、车牌号码、颜色等)。 4.2生活区地下停车场停放进入生活区的车辆,已购买车位的业主车辆, 实行包月收费方式,其他车辆按时收费。办公区地下停车场停放办公人员及来访人员的车辆,免收费。 4.3已购买生活区地下停车位的车主,可到客服中心办理停车位运用手续。 4.4各种车辆不得在物业区域道路上随意停放,临时进入物业区域的机动车应在指定地点停放,严禁车辆在道路交叉口停放。 4.5停放在停车场的全部车辆,车主

8、有看好自身物品的义务,必需关好车门、窗,带走珍贵物品。停车场管理人员如发觉车辆门窗未关好等状况,应刚好联系车主,同时派护卫现场职守,防止车内物品丢失。 4.6停车场只供应场地、车位有偿运用,不负责车辆的保管,如车辆丢失或损坏,停车场不负责赔偿。 4.7车辆进入物业区域应减速慢行,最高时速不得超过限速标记的制度。 4.8停车场不准学习驾驶机动车,严禁试车和随意鸣喇叭。 4.9 进入物业区域的出租车同样实行刷卡出入,按小时收费。 4.10 5吨以上大型机动车不得进入小区内。 4.1 1.装载装修材料的车辆进入小区,应停在制度场地装卸材料,不得影响小区交通,装载装修材料的车辆驶离还需出示业主的书面证

9、明或经业主确认方可驶离。 4.12.对全部进出的车辆都实行凭车辆出入卡进出,门岗在值班记录上要做好外来车辆的登记工作。 某住宅小区保安部装备管理制度怎么写 住宅小区保安部装备管理制度 (一)管理 1、保安队装备的保管,应当适应装备得性能,符合技术标准和平安要求。 2、装备通常存放在指定得保管室内,有专人看管。 室内应当设置肯定的平安措施。 每周清点数量次数不得少于两次。 3、严禁任何部门或者个人擅自拆卸、转借、交换装备器材。 4、装备的交接和送修,应当严格手续,刚好登记、统计。 装备的损失、消耗要照实上报。 5、存放的装备根据有关规定分类放置,必需帐物相符。 严禁留存帐外物品。 (二)领用 1

10、、由申领人填写装备领用或运用单。 2、细致检查装备完好状况,清晰运用规定和技术要求。 严格遵守操作规程和平安规定。 3、严禁擅自动用非职掌的装备。 (三)运用 1、仔细阅读运用手册,熟识装备性能、技术参数、适用范围等有关事项。 2、分发到个人运用的装备和物质要有领用时间、交换时间、装备状况等事项的记录。 3、对个人运用的装备,运用人要熟识装备的性能、适用范围等相关状况。 4、严格遵守装备运用规定,不得擅自转作他用。 不得违反操作规程。 (1)对讲机运用规定对讲机是保安部必备的重要通讯工具,全体保安人员必需执行对讲机运用规定,熟识对讲机的性能,爱惜并娴熟地运用对讲机。 1、持机人负责保管和运用对

11、讲机,禁止转借他人或将天线拆下来运用。 2、发觉对讲机有损坏或通讯失灵,持机人应马上向直属上司报告,由部门主管检查后交修理部修理,严禁自行拆修。 3、严格按规定频率运用,严禁乱按或乱调其他频率。 4、严格按对讲机充电程序充电,以保障电池的性能、寿命和运用效果。 5、交接班时,交机人要讲明对讲机当班运用状况; 接机者当场查验,发觉损坏或通讯失灵,马上报告当值主管或领班。 6、对讲机只供保安员值勤时运用,严禁用做其他用途。 7、对讲机不用时,应由领班收回,统一交付保卫处保管充电。 8、保安员应严格遵守以上运用规定。 如有违者致使对讲机损坏或丢失,后果由当事人负责对话要求 1、呼叫对方时,先报自己岗

12、位,再呼叫对方,并在最终讲收到请回话。 2、接受方回话后,呼叫方要简明扼要地将状况讲清晰,接受方收到状况或信号后,应回答清晰或明白。 3、用对讲机讲话时应运用规范礼貌用语,严禁用对讲机粗言秽语、开玩笑或谈与工作无关的事情。 4、对话时要限制好音量,特殊是晚间不能影响业主的休息。 (2)电筒的运用a、根据要求运用,不得用电筒进行打、砸等简单损坏的事。 b、要刚好对电筒进行补充电源,不得长时间停留在无电的状态。 c、不得将电筒存放在潮湿的地方,要避开易引起联电,短路等现象。 (3)警棍的运用a、按规定悬挂、佩戴或放置在规定的地方。 b、不得乱用警棍,除非在不得已或是防卫的状况下可以运用。 c、不得

13、用警棍到处进行敲打或是相互打闹。 (四)服装的管理 1、制服的领用 (1)新入职的队员在三天后填写装具领取表领用。 (2)根据着装规定穿着,并对制服进行保管。 2、制服的上交 (1)离职员工要上交所领服装和其他相关用品。 并填写物品交还表。 交所在班领班。 (2)依据时间的长短收取服装折旧费,最低人民币20元,最高人民币100元。 如有损坏或遗失按原价赔偿。 (五)衣柜的管理 1、新入职的队员可以领用一个衣柜,由领班上报登记。 2、衣柜钥匙由自己保管,遗失、损坏按价赔偿。 3、不得自行调换衣柜,更换锁和钥匙。 4、队员离职时要将衣柜钥匙上缴,并清理衣柜。 物业小区保安警用器械管理规程制度怎么写 物业小区保安警用器械管理规程 一、目的与适用范围本规程规定了保安警用器械管理的职责和方法,保证器械功能完好、正常运用。 适用于保安警用全部器械。 二、职责 1、当班保安员负责正确运用、妥当保管器械。 2、保安大队负责保安器械的选购、发放、送检。 3、管理处负责本小区保安器械的管理。 三、工作规程