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1、2023年土地流转合同书完整版模板 合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 土地流转合同书完整版篇一 受让方（以下简称乙方）： 见证方： 甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于乡（镇
2、）村组的亩（具体面积以现场测量为准）土地的承包经营权转让给乙方依法占有、使用、收益、处分。 转让土地状况： 地块名称及坐落： 四至界限：东至南至西至北至具体转让包括的承包农户情况及各自土地、转让金清单及签认详见附后清单。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）。期满后，若国家法律和政策没有明文禁止延长承包期限的，则转让期满自动无条件无偿延长至下轮承包期限届满，甲方及村组集体协助办妥相关手续。 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为总计人民币元。（具体转让包括的承包农户土地、转让金清单及签认详见附后清单）。 四、支付方式和时间 1
3、、本协议签订后日内乙方支付元作为定金； 2、甲方收到定金后向乙方移交土地并着手办理农村土地流转的手续，移交完成及手续办妥后，乙方按双方约定分期支付给甲方转让金。 3、分期分红付款办法：乙方承诺甲方每五年进行一次分红 第一次250/亩（5年期）年月日至年月 第二次400/亩（5年期）年月日至年月 第三次600/亩（5年期）年月日至年月 第四次800/亩（5年期）年月日至年月 剩余合同时间按1000/亩计算，每5年分红一次。 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式：甲方应于年日前将转让土地交付乙方。交付方式为：甲方腾空地上一切附着物后由乙方直接占有并接手土地。甲方未按前款约定时间交付的，双方约定乙
4、方可以单方面直接自行占有接收土地及并自行处置地上一切附着物，甲方不得干预。甲方应因此承担违约责任。 六、承包经营权转让和使用的特别约定： 1、甲方转让土地承包经营权须办理转让认可手续，在合同生效后各农户终止与发包方（甲方）的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后即与发包方甲方确立新的承包关系，办理有关手续。附件清单内农户直接适用本合同约定，不再另签合同。 4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必
5、须管好用好承包土地。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应承担违约责任，向守约一方赔偿经济损失的同时，合同继续履行。违约经济损失的计算方法： 乙方对土地未作任何投入之前，按照本合同总价款的10倍计算； 乙方对土地进行任何形式的投入之后，则按照乙方委托评估的投资市场价值的10倍计算。 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。 八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第3种方式解决： 1、提请村民委员会、乡（
6、镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解； 2、提请仲裁委员会仲裁； 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方在本合同上签字或者盖章，各承包经营农户在附后清单上签字捺印后生效，按规定报经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府备案。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式多份，由甲乙双方、发包方等各执一份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 土地流转合同书完整版篇二 甲方：厦门x公司 乙方：厦门y公司 鉴于，甲、乙双
7、方共同确认： 1、甲方与发包方签署了厦门市山地承包合同(下称“山地承包合同”)，并已经依法取得厦门 的林权及相关权益; 2、乙方有意完全受让甲方上述林权及相关权益，用于经营国家法律准许的茶叶生产基地项目。 本着诚实互利的原则，经友好协商，就上述林权及相关权益的概括转让事宜，甲、乙双方根据农村土地承包经营法、合同法等法律规定达成如下协议条款，以资共同遵守： 即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林权及全部相关权益，具体包括： 1、甲方承包厦门 所取得的全部林权，承包期限 ; 2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有权，地上物包括但不限于 等; 3、甲方的全部先期投入，包括但不限于水电设施、
8、道路设施、固定设备、土地肥力投入等。 乙方充分认可甲方对上述山林地的大量前期投入，并同意按照以下方式支付转让价款： 1、乙方就地上物一次性向甲方支付转让款 万元人民币，并自本合同签订之日起 内付清; 2、林权转让款分期支付，具体支付安排为：自本合同签订之日起按每年每亩 元支付，并于每年 月 日前按年支付。 1、仅限于用作茶叶生产基地项目。 2、乙方有权以转包、出租、转让、入股、抵押等方式流转上述山林地，有关手续由乙方自行办理，甲方应予以必要之协助。 3、乙方就上述山林地自主经营、自负盈亏，盈亏与甲方无关。 1、乙方对上述山林地享有充分的管理权和使用权，甲方不得干涉乙方对上述山林地的合法利用。
9、2、乙方应依法经营，不得违反农村土地承包法、森林法、土地管理法等国家政策法规。 3、因项目开发需要，须在承包区域内征用建设用地时，乙方负责办理相关手续并负担全部费用，本合同第二条第2款所指转让价款作相应调整。 4、乙方在项目开发过程中或经营项目时需要雇佣临时工或者招录工人，在同等条件下应优先雇佣发包方的村民。 5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的，发生的补偿赔偿款项除土地赔偿款归发包方所有外，地上物及包干等所有其他补偿赔偿款项均归乙方所有，与甲方无关，且本合同第二条第2款所指转让价款作相应调整。 6、甲方承诺：除法律另有规定外，甲方无权单方解除本合同或者单方收回林权或有关权益。 1、乙方
10、逾期付款的，应按每日千分之一的标准支付违约金。 2、甲方非法干涉乙方自主经营的，应赔偿给乙方造成的全部损失。 1、本合同未尽事宜，双方可友好协商签署补充协议。 2、因本合同的效力与履行发生争议，双方协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉。 1、本合同自双方签盖章之日起生效。 2、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，发包方执一份，各份具有同等法律效力。 甲方：厦门x公司 (盖章) 乙方：厦门y公司 签订日期： 签订地点： 土地流转合同书完整版篇三 出让方甲方： 受让方乙方： 为了促进农业和农村经济结构调整，提高土地使用效益，根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国经济合同法、中 共四川省委
11、、中共四川省人民政府关于做好农村土地使用权合理流转工作促进农村经济发展的意见中的有关规定，经甲乙双方协商，甲方将本集体的土地转让给乙方，并达成以下协议： 一、土地流转方式：土地使用权转让。 二、土地流转用途： 乙方将流转来的土地作为县人民政府招商引资项目 项目的基地及配套设施建设。 三、土地流转的范围、数量及土地性质： 甲方转让土地共计 亩，东至，南至，西至，北至其中：田土 亩田坎、土埂、沙函、沙坑;坡地 亩。后附简易图示法表明四方边界 四、土地流转期限： 甲方土地转让给乙方的时间从20xx年12月01日起至20xx年11月日30止，计20xx年。 五、土地流转费用给付方式： 乙方在双方合同签
12、定后三日内将土地流转费用以现金方式支 付。乙方一次性支付甲方20xx年按2200元/亩/年。共计人民币 元。 六、甲方土地流转的权利和义务： 1、甲方有权监督乙方按时足额交付土地流转费用。 2、甲方不得阻挠乙方施工、建设和生产经营管理等活动，不得损害乙方的人、财、物。若甲方阻挠乙方施工、建设和生产经营及管理活动，致使乙方造成损失的，所受损失由甲方负责全额赔偿。 3、乙方招聘员工时，在同等条件下可优先考虑甲方人员，但必须服从乙方的工作安排、管理、调动，一切按本公司规章执行。 4、甲方在合同签订之日起10日内将该土地和相关土地1:500红线图交付乙方。 5、未经乙方允许，甲方不得进入乙方场内。 6
13、、甲方必须配合乙方搞好周边的治安，确保乙方正常经营。 七、 乙方土地流转的权利和义务： 1、乙方需按时足额交付土地流转费用。 2、乙方有权利在所流转的土地上进行根据需要自行建设相关配套设施。 3、不得擅自改变土地的用途，不得随意弃耕、抛荒，不得从事掠夺性经营。 4、乙方在转包期内，将转包合同约定期享有的部分或全部权利转包给第三人，需要经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。 5、乙方生产须达到环保要求。 6、合同期满后，乙方需要继续租赁土地，同等条件下必须优先租赁。 八、其他事项： 1、如遇国家征用，甲方享有国家政策规定的土地补偿费用。乙方享有产业补助、补贴及自行争取的项目补助。 2、乙方租赁
14、土地，在国家重点工程、公益事业建设需要用地时待政府赔付后，合同自行终止。甲方全额享受土地的赔偿，乙方全额享受建设设施和自有资产的补偿及乙方赔偿后的附作物。如遇国家政策允许该宗土地征用时，乙方可按有关政策，同等条件下优先征用。乙方征用土地后，该合同自行终止。征地费用另行商议。 九、土地流转违约责任： 1、在合同有效期间，甲乙双方必须自行履行。若不履行合同，违约方须赔偿由此造成的全部损失。 2、乙方逾期支付土地租用金，每延迟一天，应按支付费用的_%承担违约金，超出支付期限半年以上，该合同自行终止。 十、 土地流转合同纠纷处理 如双方发生合同纠纷，按国家颁布的合同法、中华人民共和国农村土地承包法等有关法律法
