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1、商品房买卖合同最新版通用6篇商品房买卖合同最新版通用6篇商品房买卖合同最新版1甲方卖方：_身份证号：_乙方买方：_身份证号：_甲、乙双方就位于_注意：应与商铺产权证上的地址一致的商铺的整体买卖事宜，根据合同法、城市房地产管理法等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、老实信誉的原那么下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于_，商铺详细状况如下：1产权证号为_，土地使用权证号为_ 。2商铺座落在_，构造为砖混_；3商铺产权面积_平方米。4商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得；5商铺目前局部被租赁承租人为_，租期截止为_，租金为_，详
2、细详见租赁合同。以上系甲方对商铺根本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵包括但不限于抵押权、优先购置权等。乙方以甲方的保证和陈述为根底，决定整体买受上述商铺。甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否那么导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日_元的标准向乙方承当违约金。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币_万元，小写_元。乙方的付款方式和付款期限：本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币_万元，合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。
3、甲方应在合同生效后_日内将商铺过户至乙方名下，乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款_元一并付清。第三条上述商铺的过户费用由乙方承当。第四条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用包括但不限于水电费、物业费、租金等由甲方承当或享有；过户后所有的费用包括但不限于水电费、物业费、租金等由乙方承当或享有。第五条如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项外，还应向乙方支付违约金_元。如因乙方原因导致商铺无法与甲方履行合同即过户至乙方，视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同并没收乙方订金。第六条本合同
4、适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决，协商不成，双方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第八条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。甲方：_乙方：_住所地：_住所地：_ ：_ ：_身份证号码：_身份证号码：_年_月_日商品房买卖合同最新版2合同编号：_甲方：买方_乙方：卖方_签订地点：_一、成交房屋：_二、甲方须向乙方提交_平方米的购房方案。三、房屋交付日期：_年_月_日。四、双方协商房屋单价一次包定。五、乙方代
5、收煤气管道费每户_元，电视天线费每户_元。六、预购付款结算方法1签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权恳求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行完定金可抵作购房价款。2自签订合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程开工移交时结清购房价款。甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。七、乙方如因方案、设计变更等原因不能履行合同，应提早通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在_日内返还预收房款，不计利息。八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生
6、效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响消费、生活的，由乙方在限期内负责维修。十、产权归属：_十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。十二、解决合同纠纷的方式：_十三、本合同正本二份，副本_份。十四、其他约定事项：_甲方买方：_ 乙方卖方：_单位名称章：_ 单位名称章：_地址：_ 地址：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_ ：_ ：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_邮政编码：_ 邮政编码：_鉴公证意见：_鉴公证机关章：_经办人：_商品房买卖合同最新版3出卖人(以下简称甲方)：_买受人(以下简称乙方
7、)：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条标的物乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_元(币种：_)。总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：乙方按以下第_种方式按期付款：1、一次性付款_。2、分期付款_。3、其他方式_。第
8、四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承当，中介费及代办产权过户手续费由_方承当。第六条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_种约定，追究甲方违约责任：1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利
9、息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承当赔偿责任。3、_。第七条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同约定日期付款，逾期在_日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
10、如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_种约定，追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_向甲方支付违约金。第八条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第九条本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_第十条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第十一条本合同一式_份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十二条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十三条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十四条双方约定的其他事项：1._2._3._
