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1、办公楼租房合同 6篇办公楼租房合同 11、出租方出租合法性，例如产权证明(或经营权证明)。出租答应证明，出租方的营业执照和法人或法人受权证明。2、出租标的物(即承租房屋)的定义和描绘是否准确，及房屋的交付状态。3、租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式。4、出租人的权利和义务。5、承租人的权利和义务。6、对承租单元续租、扩租、转租或优先购置权的约定及条件。7、对不可抗力事件的约定。8、出租方和承租方的负责条款。9、对合同终止及相应处理方法的约定。10、双方争议的解决方式。租房合同范例甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_甲方和乙方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其
2、他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、老实、信誉原那么的根底上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：1、房屋的座落、面积及装修、设施11、甲方将其合法拥有的座落在郑州市_出租给乙方使用。12、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。2、租赁用处21、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。22、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用处。3、租赁期限31、该房屋租赁期共_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。32、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租
3、赁合同。4、租金及支付方式41、该房屋月租金为人民币_元。(大写：_)。42、该房屋租金支付方式：年半年季度月度;先付后用;第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提早_日支付。5、其他费用51、乙方在租赁期限内，使用的水电费 网络使用费物业管理费租金税费_,由乙方按有关规定自行承当。52、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_元(大写_元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。6、房屋修缮责任61、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应保护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施
4、。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。62、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承当责任。63、室内现有设施：电器如下：_家具如下：_7、转租的约定71、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋局部或全部转租给别人。办公楼租房合同 2甲方：乙方：甲方现将位于办公用房出租给乙方从事贸易经营，现经甲乙双方协商一致，就乙方承租甲方办公用房事宜达成如下协议：一、承租期限、租金，房租给付方式及承租用处1、承租期限、租金：租期叁年,自20xx年6月1日起至20xx年6月1日止。租金：每月1
5、200元人民币，大写：壹仟贰佰元整。该租金包含水电费、物业管理及日常维护等费用。自本协议签订之日起计算。2、租金给付方式：在签订租房协议时，乙方一次性缴清房屋租金，甲方给付房间钥匙。3、承租用处：乙方租房仅用于贸易经营办公使用，不得作为物品仓库等使用，假如需要改变用处需经甲方同意。二、双方责任、权利、义务1、甲方责任、权利、义务(1)甲方应加强日常平安和物业管理，满足日常办公要求，协调各方矛盾和问题，确保乙方正常贸易经营。(2)甲方应承当房屋自身质量问题及自然磨损引起的维修，如乙方原因造成的房屋的损坏和损毁那么由乙方负责修复或作价赔偿。(3)甲方有义务配合乙方申请办理电力扩容、正常经营等必须的
6、相关手续，费用由乙方自理。(4)甲方在本协议签字并缴纳房屋租金且办理甲、乙双方房产及设施完好情况的交接清单后，提供办公用房钥匙一套。2、乙方责任、权利、义务(1)乙方在承租期应保证经营行为合法，不得从事任何违法行为，不得用甲方的房产、土地做任何形式的质押和转让。(2)租赁期届满后，乙方在同等条件下享有优先续租权，续租租金由双方协商，可参考上一年度租金或享受租金优惠;乙方需续租办公用房时，应提早一个月向甲方书面申请，签订续租协议并一次性缴清房款方视为有效，否那么甲方有权对外转租，乙方不得干预。(3)承租期内，乙方要爱惜使用室内设施，确保其使用平安，应保持周围及室内办公环境整洁。(4)乙方装修不得
7、破坏甲方房屋构造和地面，涉及到破坏甲方房屋外观以及内部装饰的装修应征得甲方同意前方可施工。三、其他事项1、租期届满后，如乙方不续租，其投入的设施、设备可全部撤除拉走，可挪动物品由乙方搬走，装修固定物件留给甲方。2、由于乙方经营不善中途退租，那么甲方不退还该年度已缴租金，但乙方可在征得甲方同意的前提下转租，并签订甲、乙、丙三方协议至该年度租期满止解除协议。3、租期届满后，协议任何一方如不愿续租，那么应在租期届满一个月之前通知对方，双方办理各项交接手续。4、甲、乙双方在给另一方造成较大的损失，受害方有权提出解除本协议并要求责任方赔偿直接损失。四、违约责任如有以下违约情形，违约方应给付对方违约金12
8、00元。1、甲方违约或因甲方原因与第三方存在纠纷致乙方经营受损或无法经营;2、乙方违约或乙方在未按合同付款。五、其他未尽事宜，双方协商解决。六、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。自双方签字并缴纳相关费用后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日办公楼租房合同 3出租方以下简称甲方：_承租方以下简称乙方：_根据中华人民共和国协议法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋以下简称房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对
9、租赁房屋的有关规定。第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况出租房屋面积平方米建筑面积_，实际使用面积_。第三条 甲方应提供房产证或具有出租权的有效证明、身份证明营业执照等文件，乙方应提供身份证明营业执照等文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条 租赁期限、用处1、乙方向甲方承诺，租赁改房屋用于合法经营。2、该房屋初始租赁期共_年。自年月日起至年月日。初始租赁期以物业交付该商铺给甲方的时间为准，截止日期随之正常变更。3、以上租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方未违背合同相关条 款，并有意续租，那么必须在租赁期满前叁个月书面通知甲方，甲、乙双方重新
10、商定租赁金额并签订新的租赁合同。第五条 租金、押金及支付方式1、该房屋起始第一年，月租金为￥元，季度租金为￥元，年租金为￥元。2、第二年，月租金为￥元，季度租金为￥元，年租金为￥元。3、第二年，月租金为￥元，季度租金为￥元，年租金为￥元。4、房屋租金每季度支付一次，甲方收款后应提供给乙方收条 。以上租金为不含税金额银行转账的，乙方保存好银行转账条 ，每个季度末提早十天将下个季度的租金付清。5、签订合同当日，乙方向甲方支付租赁押金人民币￥14000元，合同期满，房屋设施在没有损坏及其他费用都结清的情况下，押金全额退还。6、在租赁期间，乙方承当物业产生的电费，物业管理费，等相关费用。第六条 租赁期
11、间相关费用及税金1、乙方在物业租赁期间，应按时交付负担的费用物业费、电费等。2、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条 房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保障出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条 款中约定外，均由甲方负责乙方使用不当除外。2、乙方向甲方提出维修恳求后，甲方应及时提供维修效劳。3、对乙方的装修局部甲方不负有修缮义务。第八条 房屋的转让、转租与买卖1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋的产权进展买卖交易，买卖交易完成后，本合同对新的房屋产权变更后相关文件及身份证明文件的复印件按合同份数加钉与此合同一起保存，并将收款方式及共
12、同达成的其他条 款写进合同备注，以方便乙方缴纳房租，如无特殊情况无需更换合同。2、甲方如对该房屋进展买卖交易时，需提早60天以书面形式通知乙方，并不得在乙方未同意的情况下，影响乙方在租赁期间内对该房屋的正常使用，否那么视为甲方违约。3、甲方出售该房屋产权的，在等同条 件下，乙方有优先购置权。4、乙方有权在租赁期间内将该房屋的租赁权转让给第三方用于正常经营。5、乙方转让第三方经营所产生的相关费用与甲方无关。第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为的，乙方有权解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条 件，严重影响经营的。即负责修复或给予相关经济补偿。
13、3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除协议，收回该房屋：1未经甲方书面同意，拆改变动房屋原始构造。2损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。3利用承租房屋存放危险物品或进展违法活动。4逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。5拖欠房租累计达1个月以上的。6因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条 房屋交付及收回的验收1甲方应保证该房屋本身及附属设施、设备处于正常使用状态。2验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于10天内向对方说明详细情况。3乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设
14、施、设备交还甲方。4乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。第十一条 甲方违约责任处理规定1、在租赁期内，甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付日租金_倍的滞纳金。甲方还应承当因逾期交付给乙方造成的损失。2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应向甲方提供有效凭证。3、甲方违背本合同约定，提早收回房屋的，应按照本合同约定当年的年租金的_向乙方支付违约金，并额外支付乙方房屋装修费用，乙方需向甲方提供装修的所有支出证明收据或发票。第十二条 乙方违约责任1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并没收押金未使用的租金局部。1利用该房屋进展违法活动的；2拖欠房租累计达个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由
