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1、农村建房包工包料合同书样本通用5篇农村建房包工包料合同书样本通用5篇农村建房包工包料合同书样本1甲方：_身份证号：_住址：_ ：_乙方：_身份证号：_住址：_ ：_甲方拟建房屋一栋，位置在_村，由乙方负责承包建立。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本房屋建立承包合同。一、工程根本概况建筑一共两层，地基长_米，宽_米。详细尺寸形状见图纸其中第一层高_米包括楼板，第二层高_米包括楼板，房檐向外伸出_至_cm；楼梯两层，阳台、厕所现浇，屋顶在预制板上做现浇天沟盖石棉瓦，女儿墙_米高。二、承包内容内容包括：根底土方施工、垫层、地基施工、根底土方回填、地面层薄膜隔潮、墙体、圈梁、构造柱、楼
2、梯、楼面、扎钢筋、阳台卫生间现浇混凝土、地面找平、门前台阶、房屋前向挑檐及盖瓦造型、盖瓦、现浇天沟；屋面上阳台现浇盖板；外墙三面水泥砂浆抹面，外墙正面前面贴瓷砖_厘米，天花顶板、内墙用混合沙浆打底刮平刮白；屋面雨水排水管接到地面；楼、地面水泥砂浆地面找平；外墙周围散水、门窗洞口粉刷等。不包含：门窗、室内水电。三、承包方式及承包价格乙方为包工、包料、包质量、包工期、包平安及责任承建甲方房屋，按建筑面积每平米费用包干。工程面积必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随意增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施
3、工中必须承受甲方的监工，并承受合理化建议并采纳。乙方自带一切工器具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，脚手架等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。建筑面积计算方式及承包单价：经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗方式计算，详细房屋面积按计算按：一层按建筑物外墙边长宽计算；二层按建筑物外墙边长宽计算；如一层外墙四周出散水，那么按所出散水投影面积一半计算建筑面积。承包价格按：_元/_平方米_元每平方米包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何费。四、付款方式合同生效后，甲方付定金_元整大写：_仟元整给乙方，该费用在完工结算时从结算款中扣除；乙方大宗材料进
4、场施工，甲方付工程款_元大写：_万元整；二层楼面板施工完成，甲方付工程款_元大写：_万元整；屋面板施工完成，甲方付工程款_元大写：_万元整；剩余局部经甲方验收合格，结算完成付清。五、双方责任1、甲方提供施工的水电，乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工。2、乙方收到甲方定金如不按期开工，甲方可单方面解除承包合同，同时，乙方应双倍返还定金作为违约金支付给甲方。3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等关键部位时必须通知甲方现场验收，并保证质量平安。4、乙方采购的材料假如没按甲方要求，甲方有权要求乙方应无条件更换。5、乙方必须按甲方提供的图纸及说明和双方签订的承包合同施工。6、乙方自行解决其员工的工
5、资、劳保、保险、吃住生活等。7、工程不得转包。8、建筑材料进入施工现场后，由乙方保管。9、甲方应购置国家标准的预制构件，包括预制板、踏步、门窗过梁，安装前应通知甲方现场查验。六、质量要求1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。3、主要材料质量要求：1、水泥用南方水泥厂水泥砌墙和粉刷水泥用合格的_兆帕国标水泥，梁、柱用合格的_兆帕国标水泥；2、钢筋用涟钢、湘钢产的；红砖、混凝土空心砖、预应力空心板、楼梯板等必须用正规厂家消费的；3、所有使用的砂要求
6、用河砂；4主体构造混凝土标号不低于_。4、不得出现：主体墙与程度地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋；天板或地板开裂、塌陷、露筋；屋面、外墙面漏水等等，如发现有以上现象，乙方必须进展免费维修并承当赔偿一切损失。5、卫生间现浇并保证不漏水。6、根底下设垫层，砖采用_粘土砖根底埋深：室外地面以下埋入不少于_mm水泥砂浆砌筑；一层墙体为_粘土砖水泥砂浆砌筑，墙厚_；二层为_混凝土砌块水泥砂浆砌筑墙厚_；圈梁布置要求每道墙上全部布置。7、门窗洞口按图纸预留，内墙上的洞口粉好，外墙上的门窗甲方安装时由乙方补缝。8、工程开工后，由甲方进展检查验收。如出现严重建筑质量
7、问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止。重新修缮的费用包括修缮工时费用和材料费用，全部由乙方自行承当。9、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进展免费维修。七、平安要求及责任1、乙方进场施工，甲方付给乙方_元_元用于乙方购置本房屋建立期间的保险该费根据乙方要求支付，缺乏局部由乙方承当，乙方必须为施工人员购置人身伤亡和财产平安险以及第三责任险。2、乙方必须按照平安标准和技术要求，采取严格的平安防护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意平安施工，确保人身和财产平安，杜绝一切事故发生。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，或乙方对施工工地管理忽略造成的施工人员以及第三人人
8、身伤亡及财产损害的，由乙方负全部责任，甲方不负担任何责任和费用。八、工期要求工程工期为_天，从签订合同之日起计算，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工时间，如因乙方的原因造成工期延期超过_天时，甲方可单方面解除合同并要乙方支付违约金。甲方签字章：_乙方签字章：_日期：_年_月_日农村建房包工包料合同书样本2发包方：_身份证号：_承包方：_身份证号：_甲方将位于_区建立工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建立并自行解决建筑施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施
9、工人员的吃住行以及过路人、旁观人和施工人员的平安包括税费、管理费由施工方全部负责。二、施工要求1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更该，需征得甲方同意。2、乙方自本合同签订后开场施工，工期为_月合计_天，即自起至止。乙方需要严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。如因不可抗力因素自然灾害导致停工，其工期顺延。3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国际钢材、拉发基水泥。建筑构造相关要求如下：根底：钻井个、柱子_cm、钢筋_根_、箍筋_个。地圈梁：高_cm、宽_cm、钢筋5根_、箍筋_个，间距_cm。构造柱：_cm，钢筋_根、_楼面板筋_个双层，间距_cm，楼面厚
10、度10cm。梁柱_，板面_地坪打好，排水_，管子_根，屋面天沟宽_cm，楼梯铁门一道，隐蔽局部请甲方监视。不包含所有门窗。4、水、电、气：建房手续费用由甲方支付，乙方协助办理。三、工程价款及付款方式工程报价：每平方元，主体、楼梯、阳台以实做建筑面积结算为准，本单位包含税收。1、根底完工付总造价的_%。2、按每层楼面打好付每层的造价的_%。3、主体完工后付总造价的_%。4、内外抹灰完工后付_%。5、办理的一切证件产权证、建房手续由施工方办理，一年内付钱全部余款。6、如甲方未按时支付工程款，乙方有权停工，停工期间产生的一切经济损失由甲方全部负责。四、工程内容：包括旧房屋撤除、弃渣转运、根底、主体三
11、层砖混构造、室内外抹灰、街面外墙漆、屋顶瓦盖、水电气到户门口、化粪池一口。其中：门市高度_米，住房每层高度_米。工程内容不含门窗门市门除外。五、平安责任：施工过程中所发生的平安事故由乙方自行承当。六、其他约定：施工或如涉及居民阻工导致停工，应由甲方赔偿负责协调解决。七、违约责任：1、乙方承诺：如建好的房屋出现重大质量问题，足以影响甲方生活平安的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。2、本合同一式签署，双方不得反悔，假设任意一方反悔，除正常的工程材料款结算清外，须赔偿另一方违约金_万元。八、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的均可向江津区人民法院提起诉讼。九、本协议
12、自甲乙双方在协议文本上签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。甲方签字：_乙方签字：_签约时间：_年_月_日农村建房包工包料合同书样本3甲方：_姓名：_乙方：_姓名：_甲方将位于_的自住用房的建立施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责出工建立并自行解决建立施工所需要的所有设备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工平安，全程对施工平安负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡
13、事故由乙方负完全责任，与甲方无关。由于乙方对施工工地管理忽略造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。二、被建房屋的建筑面积为_平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴外墙的瓷砖、楼梯及其附属设施、)乙方的施工承包房子主体单价为每平方米_(大写：_元)元整。平方面积以滴水为界;楼梯1个平方按两个平方计算。二层多砌一堵挡土墙。三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。甲方：_乙方：_签订日期：_农村建房包工包料合同书样本4甲方房主方_乙方承建方_根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、老实信誉的原那么下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致，为标准建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合
