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1、 幼教系列资料沈阳市小区住房租赁合同 出租方(以下简称甲方)：_ 身份证编号：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 身份证编号：_ 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_市_区_街_，建筑面积_平方米。 第二条 房屋用途 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。 第四条 租金 租金标准及支付方式：
2、_元(月 季 半年 年)，租金总计：人民币 _ 元整(￥：_)。 支付方式：(现金转账支票银行汇款)。 第五条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第六条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第七条 修理养护责任 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、沈阳市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业
3、管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态. 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，明确以下费用由的支付方式： 1.水、电费_方支付; 2.煤气费_方支付; 3.供暖费_方支付; 4.物业管理费_方支付; 如政府有关部门征收本合同中未列出项目，但与该房屋有关的费用，应由甲方担当。 第九条 合同解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。 2、不担当商定的修理义
4、务，致使乙方无法正常使用房 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、擅自转变房屋用途的。 2、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。 3、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 第十条 租赁期满 1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租; 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款。 第十一条 补充协议 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十二条 其他商定。 (一)出租方为已供应物品如下： 1、床_个;2、柜子_个;3、桌子_个;4、电视_台;5、钥匙_把;6、其它物品_。 (二)当前的水、电等表状况： 1、水表现为：_度;2、电表现为：_度;3、煤气表现为：_度。 第十四条 合同争议的解决方法 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日 3
