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1、电梯房买卖合同书范文5篇电梯房买卖合同书范文5篇 合同标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间，你现在知道合同是怎么样子了吗？小编在这里给大家分享一些电梯房买卖合同书范文，希望对大家能有所帮助。 电梯房买卖合同书范文（精选篇1） 卖方(以下简称甲方)： 共有人：姓名：_(身份证号码)： 买方(以下简称乙方)： 第一条 房屋的基本情况： 1、甲方房屋坐落 2、房屋权属证书号为 第二条 价格： 1、甲乙双方共同同意该套房屋出让价格以单套计算，不适用面积计算，房屋的总出让款为(大写) (￥: ) 第三条 付款方式： 1、乙方于本合同签订之日向甲方一次性支付购房款。 第四条 房屋
2、交付期限： 1、甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。 第五条 甲方逾期交付房屋的违约责任： 1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按购房款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 第六条 关于产权过户登记的约定： 1、甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_ 天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要
3、求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第七条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 第八条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_%收取违约金。 第九条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲方交纳。 第十条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十一条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双
4、方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由乙方所在地人民法院起诉。 第十二条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 电梯房买卖合同书范文（精选篇2） 出卖方：_ 地址：_电话：_ 购买方：_ 地址：_电话：_ 甲乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间，建筑面积平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至_。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。 四、房
5、屋价款乙方分三期付给甲方。 第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_万元;第二期，在交付房屋之日付人民币_万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。 五、甲方应自本合同签订日起天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任 七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方
6、负担。其他税费按有关法律规定，各自承担 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期天按房价的总额3计算违约金给予乙方。逾期超过3个月时，乙方可解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5%卅算的 违约金给予甲方。逾期超过3个月时，甲方可解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
7、十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方可解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。 十二、房屋所占用的土地所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。 十三、本合同的附属文件与合同有同等效力 十四、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，另两份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。 第十五、本合同发生争议的解决方式： 甲方：_乙方：_ _年_月_日 电梯房买
8、卖合同书范文（精选篇3） 反诉原告：_李_，女，汉族，19_年_月_日出生，住所为上海市_区_路_弄_号_室。 反诉原告：_陈_，男，汉族，19_年_月_日出生，住所为上海市_区_路_弄_号_室。 反诉原告：_皇_，女，汉族，19_年_月_日出生，住所为上海市_区_路_弄_号_室。 反诉被告：_梅_，女，汉族，19_年_月_日出生，住所为_省_县_镇_村。 反诉被告：_陈_，男，汉族，19_年_月_日出生，住所为_省_县_镇_村。 反诉被告：_陈_，女，汉族，19_年_月_日出生，住所为_省_县_镇_村。 反诉原告就_民三初字第_号一案，对反诉被告提出反诉。 反诉请求 1.判令反诉原告、反诉被
9、告之间签订的上海市房地产买卖合同于20_年_月_日解除; 2.判令反诉被告支付反诉原告违约金人民币16.4万元; 3.本案诉讼费由反诉被告承担。事实和理由：_20_年9月12日，陈_、反诉被告在上海智恒房产居间下签署了上海市房地产买卖合同，约定乙方以人民币82万元价格购买甲方名下位于上海市_区_路_弄_号_室房屋。该买卖合同附件三付款协议约定，乙方于签订房地产买卖合同当日支付首期购房款人民币_万元; 第二期购房款乙方以申请银行贷款人民币_万元整形式支付，同时约定如贷款不足部分则用现金补足，并在过户当天以现金或转账方式支付。以及约定乙方贷款审核通过须在本合同约定的过户期限内办理完毕。此后，反诉原
10、告李_代为收取房款人民币_万元。 该买卖合同第六条规定在20_年_月_日之前，双方共同向房地产交易中心办理转让过户手续。该买卖合同第九条第三项约定买方的违约责任即乙方未按本合同付款协议约定期限付款逾期超过10日后乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并追究乙方总房价20%的违约金;若乙方未在约定的期限内办理该房屋过户手续，如逾期超过20日，则甲方有权单方解除合同。陈_为改善居住房屋条件，在同一中介居间介绍下反诉原告李_、案外人张_双方订立上海市房地产买卖合同，约定以人民币8_万元价格购买张_名下房屋。该买卖合同付款协议约定反诉原告李_应于20_年_月_日前支付人民币55万元整，并办理过户手续。
11、在20_年1_月1_日后，反诉原告李奕一直通过智恒房产催告反诉被告办理过户及付款手续，但反诉被告一直未通过银行贷款审核，反诉原告曾通知反诉被告1_月1_日为最后付款期限，否则反诉原告将解除买卖合同。此后，反诉原告因支付张为平1_万元房款无力承担陈根宝医疗费，直至20_年11月25日，在中介建议下反诉被告支付了人民币_万元，但反诉被告仍未无力全额支付第二期购房款。 20_年11月30日，陈_因病医治无效死亡。20_年12月11日及14日，反诉原告李_收到张为平解除合同通知。12月16日，反诉原告李_约反诉被告在上海智恒房产平利店见面，将该解除合同通知交于反诉被告通知其解除双方之间的房屋买卖合同，
12、但反诉被告提出愿意做房价补偿又反悔。20_年1月19日，反诉原告李_被解约，承担中介费 元。此后，案外人张_签署房屋买卖协议书，另行出售该房的价格为到手价人民币99万元。该房屋的另二位继承人得知后，亦不同意继续履行该买卖合同，欲继承该房屋并继续居住该处房屋。因此20_年1月26日，反诉原告委托律师发函通知反诉被告解除双方签订的上海市房地产买卖合同，挂号信回执显示，反诉被告于20_年2月1日签收该解除函。基于上述事实，本律师认为，反诉原、被告之间订立的上海市房地产买卖合同真实、合法、有效。根据该买卖合同第六条、第九条及付款协议和补充条款的约定，反诉被告最迟应于20_年10月18日前完成贷款审批手续，若贷款不足或未成功，应以现金方式于该日前补足。而反诉被告自称20_年12月14日才完成贷款审批手续，系严重逾期违约，已经符合该买卖合同第九条第三款的约定行使了合同约定单方解除权，反诉原
