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1、门店房屋租赁合同5篇门店房屋租赁合同5篇 关于租赁类的合同很容易写,大家都来写一篇吧。在租赁合同中,租金由出租人和承租人协商确定。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。下面是小编为大家收集有关于门店房屋租赁合同,希望你喜欢。 门店房屋租赁合同1 甲方:_ 乙方:_ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_使用,双方议定遵守事项如下: 房屋座落:_区_楼_单元_号房屋使用面积:_平方米 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_日前交清。 三、乙方有下列
2、情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋: (1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的; (2)未经甲方同意私自改变承租用途的; (3)无故拖欠租金三个月以上的。 四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室
3、内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。 九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续: (1)交清租金和应交纳的赔偿费。 (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。 (3)撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本
4、租约自立约日起至_年_月_日止有效。一或_份,甲乙双方各执_份,如有未尽事宜,双方协议解决。 十三、其他_. 甲方(盖章)_乙方(盖章)_ 代表人(签字)_代表人(签字)_ _年_月_日_年_月_日 门店房屋租赁合同2 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据中华人民共和国合同法 规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致 签订本合同: 第一条:租赁房屋 甲方将坐落于 _市的合计面积为 平方米的建筑物 间租予乙方作为 使用。 第二条:租赁期限 租赁期共为 年另 个月,甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合
5、同,收回房屋: 1、乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的; 2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3、乙方拖欠租金累积达 个月的; 租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租,可在届满前三个月提出续租意向,并议定合理租金和续租合同。 第三条:租金 每月租金为人民币 元整,付款方式为 付。 第四条:协议事项 1、房屋内外水电费,煤气费,电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由 方负担。 2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务,乙方应对修缮工作予以配合。 乙方应妥善使用,管理出租房屋的内外设备,未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损坏房屋结构和设备。
6、3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品,影响公共安全。 4、租赁期满之日,在不续租情况下,乙方应无条件退租,并将房屋设备清点后归还甲方,不得向甲方请求退还租金,移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚,不得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,由甲方自行处理。对逾期不迁出者,甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方承担赔偿。 5、租赁期间双方均不得无故解除合同,但乙方因特殊情况需退房时,必须提前十五天通知甲方,并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用,也须提前十五天通知乙方,支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿,并退还乙方未满租期的租金。 6、甲方需对上述房产提
7、供全部法律文件,如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用,造成的全部损失由甲方承担。 第五条:甲方与乙方的变更 1、若甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。 2、甲方出卖房屋,须在三个月前通知乙方,在同等条件下乙方有优先购买权。 3、乙方需与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意。 第六条:违约责任 1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方应对此向乙方予以赔偿。 2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的,对乙方造成财务损失和人员伤害,应承但赔偿义务。 3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的,乙方应负赔偿责任。 4、乙方故意逾期未交
8、付租金的,除应及时如数补交外,还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的,甲,乙双方可协商解决。 5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的,甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的,乙方还应负赔偿责任。 第七条:免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的,双方互不承担责任。 第八条:争议的解决方式 1、本合同在履行中如发生争议,双方协商解决,协商调解不成时,双方均可: 1)向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁;( ) 2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。 ( ) 第九条、本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有
9、关规定,经合同双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。 第十条、本合同正本一式二份,甲,乙双方各执一份,合同签字盖章后生效。 甲方: 日期: 乙方: 日期: 门店房屋租赁合同3 出租方:以下简称甲方。 承租方:以下简称乙方。 1、根据中华人民共和国房合同法及相关法律法规,为维护甲、乙双方的权利和义务,经双方协商达成以下协议,特签订本合同。 2、甲方将龙坪镇_号三楼三室两厅,面积123米2的房屋出租给乙方,租金为14000元/年。连租三年,每年一次性付清租金。 3、租赁时间从20_年5月25日止20_年5月25日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作居住使用。租赁期满,乙方应如期
10、搬出。若乙方要求续租,必须在期满前一个月与甲方协商,经甲方同意后重新签订租赁合同。 4、租赁期间水、电费(依据表上数据)、网费,由乙方自行承担。 5、在租赁期间,甲方应保证出租屋的使用安全,如需维修,维修费有甲方负责。乙方因使用过程中造成房屋、设施损坏的,所产生费用由乙方负责。 6、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租。 7、若甲方在租赁期内出售房屋,应在1个月前通知乙方,以便乙方做好准备。 8、甲方有下列行为之一的,乙方有权解除合同: (1)提供的房屋无安全保障或直接影响居住的。 (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。 (3)经常故意刁难乙方,造成乙方居住不安宁的。 9、租赁期间、乙方有
11、下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回房屋。 (1)利用出租房存放危险物品和化学药品或在出租屋内进行赌博、_娼等违法活动的; (2)未经甲方同意,转租房屋或改变用途的; (3)故意损坏房屋及设施的;不按时缴纳租金和水、电费的。 10、因自然灾害、拆迁导致合同不能继续实施或造成双方损失、甲乙双方互不承担责任,原合同终止,租金按实际使用时间计算,不足整月的不计算,把多的租金退给乙方。 11、乙方交还房屋应保证各种设施及房屋完好无损,否则根据情况进行赔偿。 12、其他未尽事宜,经双方协商后可另立条款补充,与本合同具有同等法律效率。若双方因某项事宜产生歧义,经协商、调解解决不了的,双方有权依法向人民法
12、院提起诉讼。 13、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字后生效。 甲方:乙方: 20_年_月_日20_年_月_日 门店房屋租赁合同4 出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条房屋座落:_县_小区_号楼_室,包括_号地下室。 房屋拥有设施:上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。 第二条房屋租期为_年。从_年_月_日至_年_月_日。 乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。 租赁期满,甲方有权收回
13、此出租的房屋,乙方应如期归还。乙方要求续租,则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后,乙方在交清第二年全年租金的同时,重新签订租赁合同。在同等条件下,乙方享有优先承租权。 第三条本合同的租金交付方式为现金,先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金_元,租金交付日为本合同签字日和生效日。 第四条在租用期间,乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用,由乙方自行负担。 第五条甲乙双方的权利和责任 (一)甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时,不影响合同的执行(本条第三款情况除外)。 (二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏,需在合同期满日之前恢复原貌,由此所发生的费用由乙方负担。 (三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况,甲方有权单方终止合同的执行,且不退还乙方向甲方已缴纳的租金,乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。 第六条本合同未尽事宜,由双方协商解决。 本合同共两页,一式两份,由甲、乙双方各持壹份 甲方(签字):_