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1、 2022房产销售存量房购买合同 出卖人：_(以下简称甲方) 本人法定代表人姓名：_ 国籍：_ 身份证护照营业执照号：_ 住址：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 联系电话：_ 本人法定代表人姓名：_ 国籍：_ 身份证护照营业执照号：_ 买受人：_(以下简称乙方) 本人法定代表人姓名：_ 国籍：_ 身份证护照营业执照号：_ 住址：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 联系电话：_ 本人法定代表人姓名：_ 国籍：_ 身份证护照营业执照号：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产转让管理规定之规定，经甲、乙双方友好协商，在公平、自愿、协商全都的基础上，订立本合同：_ 第一
2、条房屋的基本状况 甲方自愿将其全部的座落市区路(街巷)号栋单元层号的房屋出售给乙方，该房屋的房屋全部权证证号为(房地产交易市场准入证证号为)，房屋建筑，属结构，用途为，乙方已对该房屋状况作了了解，情愿购买该房。 第二条土地使用权状况 该房屋的土地宗地号为，土地使用权初始取得方式为出让划拨，土地使用证证号为，使用面积为_平方米，土地使用年限自至_止。 第三条计价方式及成交价格 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为：按套建筑面积计算，单价为每平方米;房屋总价款为人民币大写元(￥元)。 第四条付款方式及付款期限 甲、乙双方商定付款方式为：_ 甲方应_年_月_日前将上述房屋交付给乙方使用，房屋附属设施及
3、室内装饰等(详见二)一并交付。 第七条甲方逾期交房的违约责任 如甲方不能按期交付房屋，每逾期一_日，甲方应按_日向乙方支付已交付房款万分之的违约金;逾期超过_日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之_日内退还全部已付款，并按已付款的_%向乙方支付违约金。 第八条乙方逾期付款的违约责任 如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一_日，乙方应按_日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金;逾期超过_日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的_%向甲方支付违约金。 第九条房屋产权转移登记 甲、乙双方应当在本合同签订之_日(不得超过90_日)内向房地产行政管理部门提出申请，并照实申
4、报成交价格，办理房屋转让登记手续;如因甲方缘由，导致不能在_日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款%的违约金及赔偿损失。 第十条房屋交易税费及其他费用的担当 甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当担当的税费。 在上述房屋权利转移交付使用前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用，按本合同四商定支付;在权利转移交付使用后，使用该房屋所发生的费用，按本合同四商定支付。 第十一条本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方商定：_ (一)提交贵阳仲裁委员会仲裁; (二); (三). 第十二条房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付状况作为本合同，与本合同具有同等法律效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 签订地点：_签订地点：_ 年_月_日_年_月_日 3
