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1、 2022新版存量房屋交易中介协议书 一、合同当事人 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 二、房地产状况 房产状况： 房屋全部权/共有权人名_， 权属证书号_，共计_套， 房屋地址_，设计总层数_层， 本房屋所在层为_层，设计用途为成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/_，建筑面积为_平方米，房屋装修状况_。 其他设施：附属用房有自行车库/汽车库/_使用面积/建筑面积平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等状况说明：_。 土地状况：国有土地使用权人名_，土地使用权证号_，其他状况_。 三、中介服务内容 第一条丙方为甲方供应以下居间/询问/代办手续/_房地产中介服务：_ 第二条丙方为乙方
2、供应以下居间/询问/代办手续/_房地产中介服务：_ 四、费用及支付 第三条房屋价款和其他价款总计人民币_元。其中房屋价款_，房屋装修、设施等价款_元（详见备注栏清单） 乙方的支付对象、支付方式和时限商定如下：_ 第四条丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定，不得擅自提高收费标准。 丙方中介服务收费项目及标准，甲方/乙方的担当方式、支付方式和时限商定如下： _ 第五条甲/乙方应当缴纳税费的项目、标准（如有新标准出台，按新标准执行，多退少补）及其担当方式、支付方式和时限商定如下：_ 第六条丙方代办有关手续的收费项目（含代缴税费）、收费标准及其担当方式、支付方式和时限商定如
3、下： _ 五、房屋交付 第七条上述房屋及附属用房/设施/物/证件/_的交付商定如下： _ 第八条上述房地产交付前所发生水/电/物业/电话/有线电视/_费用的结算准时限商定如下： _ 六、权利义务及违约责任 第九条甲方对上述房地产状况所供应的状况必需真实，证件合法有效。 第十条乙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。 第十一条丙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。 第十二条房屋交付时，丙方应到场帮助做好房屋交付事宜。 第十三条除乙方/丙方缘由外，甲方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失：_ 第十四条本
4、协议履行期间，除甲方/丙方缘由外，乙方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失：_ 第十五条本协议履行期间，除甲方/乙方缘由外，丙方违约不能履行协议的，应担当全部法律责任。本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追逐偿因丙方过错造成的经济损失： 1丙方有意隐瞒供应房地产中介服务有关重要事实或向服务对象供应虚假状况的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费，并按商定中介服务收费额的_%补偿协议受害方； 2丙方利用供应房地产中介服务事项的机构，为自己牟取不正值利益的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费； 3丙方违反有关法律、法规和政府规定
5、，违反诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害本协议签约他方利益的，按本条第1点商定处理； 4丙方未按协议商定履行应尽义务或履行义务失责的，应担当相应的法律责任； 第十六条本协议履行期间，丙方应将商定供应服务的履行状况准时告知甲乙双方，甲乙双方对丙方的履约应供应必要关心，并自签约之日起_日内应丙方要求供应相应证件。 丙方有权经甲乙双方书面同意后，将商定供应的服务事项托付其他房地产中介机构代办，由此增加的费用和造成的法律责任由丙方担当。 丙方未经甲乙双方同意，擅自转变房地产中介服务事项内容、要求和标准的，所增费用由丙方担当，丙方仍须按协议商定的要求履约。 第十七条本协议履行期间，任何一方需变更协议的
6、，应准时书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，各方在商定的时限内签订变更协议。否则，由此造成的经济损失，由责任方担当。 七、争议处理 第十八条本协议履行中发生争议，或消失新的状况，各方依法协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。 第十九条房屋面积以房地产管理部门的确权面积为准。 八、相关性事宜说明 第二十条本协议商定的房地产中介服务期限为自本协议生效之日起至_年_月_日止。 第二十一条本协议未尽事宜，各方可另行签订补充协议。本协议共_页，有以下几件： _。 第二十二条本协议连同一式4份，具有同等效力。 第二十三条本协议自签字之日起生效。 备注：_ 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 丙方（盖章）：_ 法定代表人：_ _年_月_日 4
