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1、xx水务xx控股有限公司及xx工程科技股份有限公司污水处理厂项目投资协议协议人：xx*经济开发区（*化学工业园区）管委会 （以下简称为甲方）协议人：xx水务xx控股有限公司、xx工程科技股份有限公司（以下简称为乙方）甲乙双方在平等自愿、诚实守信、互利有偿的基础上，就乙方在*化学工业园区投资兴建污水处理厂项目，经友好协商，达成如下协议：一、项目情况（一）项目内容：投资建设*化学工业园区河西片区污水处理厂，一期建设规模为日处理工业污水1.7万吨。（二）项目投资：约8亿元人民币，一期3.2亿元人民币。（三）建设工期：一期约16个月，二期工程根据河西片区项目进展情况适时开展相关工作。二、项目用地（一）
2、项目选址：乙方投资的项目选址在*化学工业园河西化工装置区。（二）用地面积：乙方投资的项目用地面积一期约100亩（实际用地由乙方项目公司提交项目总平面布置图，经甲方及相关部门审核后，规划部门出具选址意见书，面积以国土资源主管部门核定为准）。（三）土地取得：乙方项目公司用地依法挂牌取得，挂牌基价按照108000元/亩执行。（四）土地用途：土地用途为工业，该地块容积率、建筑系数等以政府主管部门审批执行，双方特别约定仅限于污水处理厂项目，使用年限30年，自甲方向乙方项目公司实际交付土地之日起计算。如为乙方项目公司持续经营所需，甲方应确保项目用地的使用年限相应顺延。本项目用地，乙方项目公司未经甲方书面同
3、意不得改变土地用途，也不得整体或部分向第三方转让，否则视为乙方项目公司构成根本违约。乙方账目公司在建成投产后因上市、达到设计寿命等因素项目用地需要更名或转让，需要得到甲方书面同意后才能更名或转让。（五）付款约定：本项目应付土地出让金以及支付期限和方式以乙方所设项目公司与国土管理部门签定的国有建设用地使用权出让合同约定为准。（六）供地条件：甲方负责乙方投资项目用地的拆迁安置补偿，并在2013年7月20日前交付给乙方项目公司的土地达到“三通一平”（用水、用电、通路、通信、场平）的建设使用条件。（七）土地闲置：乙方项目公司因自身原因发生以下情形之一的视为土地闲置，甲方或*市政府有关部门有权根据中华人
4、民共和国土地管理法等相关法律、法规的规定追究乙方项目公司的违约责任：1.自国有建设用地使用权出让合同生效，项目用地具备乙方项目公司进场建设条件，且甲方已经依法交付项目用地之后1年内乙方开发利用土地面积占总面积不足三分之一的。2.乙方项目公司已投资额占总投资额不足25%而中止开发建设连续满1年。3.项目用地已具备乙方项目公司进场建设条件，甲方书面通知乙方项目公司进场建设，乙方项目公司达3个月无正当理由未进场建设。4、法律法规规定的其他土地闲置情况。三、项目实施（一）项目审批：乙方项目公司自行负责项目申报和审批的相关工作，甲方予以积极协调配合。甲方对乙方投资的项目所需的公辅工程有统一配套的，乙方项
5、目公司不得规划申报和建设。（二）乙方项目公司进场：项目用地具备进场建设条件后，甲方应以书面形式通知乙方项目公司进场建设。（三）项目建设：乙方项目公司自行负责确定有相应资质的单位开展项目设计和施工组织。但乙方项目公司相关规划、设计和实施工作要按规定报甲方相关行政主管部门审批或登记备案。乙方投资项目用地临街（路）面不得以任何形式的厂房、办公房或生活设施代替厂区围墙，且围墙建设需按照化学工业园区统一要求修建。乙方项目公司在项目建设期间有权在同等条件下使用甲方投资建设或甲方招引业主投资建设的公共配套项目。（四）建设进度：乙方项目公司应确保项目用地交付使用并具备乙方项目公司进场建设条件后16个月内建成污
6、水处理厂，但甲方另行同意的延期情形除外。（五）工程配套：甲方负责在乙方项目公司污水处理厂投产前将甲方统一配套的相关公辅工程配套到位，并督促园区内排污企业向乙方项目公司提供符合相关法律及合同要求的污水，确保乙方项目公司污水处理厂顺利投产。（六）安全责任：乙方项目公司在施工和生产过程中应做到文明施工和安全生产，如因乙方项目公司自身原因发生质量事故或安全事故，乙方项目公司应承担全部责任。四、公司注册和税务缴纳在本协议签订后乙方应尽快在甲方辖区完成项目公司设立登记和税务登记，并在甲方辖区进行税务申报和税务缴纳；乙方项目公司注册资本金不应低于5000万元人民币。五、环境保护和废物排放乙方投资的项目必须进
7、行环境影响评价，切实采取环境保护措施，并按“三同时”原则进行环保设施设备的建设。乙方项目公司因生产产生的噪音、废水、废气必须按照相关行业规定进行达标排放，甲方有一体化处理规划的乙方项目公司必须按照甲方规划方式进行处理。六、保底水量保底水量在特许经营协议中具体约定，保底水量不足部分的补偿，甲方可以通过但不限于为乙方项目公司争取工业发展资金、环保补贴资金、贷款贴息等方式进行补偿。七、违约责任（一）甲、乙双方在履行协议的过程中非因法定事由不得违约，否则按合同法的有关规定追究违约方的违约责任。（二）乙方项目公司违反约定将投资项目或项目用地未经甲方书面同意，乙方项目公司全部或部分转让给第三人的，乙方项目
8、公司构成根本违约。（三）甲方违反约定期限，不能按期将水、电、气、路、通信接通至乙方投资项目用地边界，影响项目公司项目建设和生产的，应向乙方项目公司支付违约金，使得乙方项目公司免于因此向第三方支付罚款、罚金或违约金。（四）甲方违反约定不能为乙方项目公司及时提供乙方项目公司所需的公用工程配套，影响乙方项目公司生产的，甲方将向乙方项目公司支付违约金，并使得乙方项目公司免于因此向第三方支付罚款、罚金或违约金。（五）未经双方同意，任何一方不得将本协议内容透露给第三方（双方上级单位除外），违反本条规定的一方应赔偿另一方因此承受的损失。八、不可抗力（一）如国家法律法规和省、市政策发生重大变化，导致双方不能履
9、行本协议的，双方均可在本协议项下免责。（二）如发生战争、罢工和地震等其他不可抗力因素，并因此而延误、推迟、中止或终止履行合同义务，双方均可在本协议项下免责。发生以上免责事由，任何一方应在免责事由发生后的一周内告知对方，并在告知后的五日内提供相关证明文件。九、争议处理因履行本投资协议而产生的任何争议、分歧或索赔，甲、乙双方应本着平等互利原则，通过友好协商解决。协商不能达成一致意见的，可提交中国国际经济与贸易仲裁委员会，按照该仲裁委员会当时有效的仲裁规则，适用中国法律在广州通过仲裁的方式解决。仲裁裁决是终局的，对各方均有法律约束力。仲裁费由败诉方承担。在仲裁过程中，除协议双方有争议的、正在进行仲裁
10、的事项外，双方仍应继续履行本协议中的其它义务。十、其他乙方项目公司要严格执行相关行政审批意见；乙方项目公司承诺在项目投产后所需的非技术员工在同等条件下优先聘用本地人员；乙方项目公司应配合甲方监督履约行为，乙方项目公司有义务按甲方要求及时提交各类建设、履约方面的资料、报表。本协议未尽事宜，可由双方约定后作为协议附件，与本协议具有同等法律效力。十一、协议有效期本协议一式肆份，双方各执两份。本协议经双方法定代表人或委托代理人签字和盖章后生效，本协议与xx*经济开发区管理委员会和乙方项目公司签订的*化工园区污水处理厂BOT项目特许经营协议不一致的，以*化工园区污水处理厂BOT项目特许经营协议为准。甲 方：xx*经济开发区（*化学工业园区）管委会（盖章）地址：法定代表人：（签字）委托代理人：乙 方：xx水务xx控股有限公司（盖章）地址： 法定代表人：（签字）委托代理人： xx工程科技股份有限公司（盖章）地址： 法定代表人：（签字）委托代理人： 年 月 日
