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1、 2022新版借名购房合同样板 甲方：_身份证号：_ 乙方：_身份证号：_ 丙方：_身份证号：_ 鉴甲方拟借乙方的名义购买房产一套，乙方与丙方系夫妻关系。现各方本着公平友好之原则，经协商全都，就甲方托付乙方代为购买并代为持有该房产相关事宜达成如下协议，以兹共同遵照执行： 一、关该房产相关事实的确认 该房产坐落：_;出卖人为：_;产权面积为_平方米。 二、关房产购买的商定 甲方应当担当购买该套房产的全部费用。 乙方以其本人名义与出卖人签订合同购买房屋。 该房产购得后登记在乙方个人名下。 三、关房产产权的商定 甲、乙双方确认，虽然该房产以乙方名义购买，且待到办理不动产登记手续时，临时登记在乙方名下
2、，但该房产实际为甲方全部。 四、关该房产经营管理和处分的商定 甲、乙双方确认，甲方享有该房产的全部权和使用权，包括但不限自己居住、出租等。 乙方确认，未经甲方同意，乙方不得单方面将该房产对外出租、出售。 五、关该房产收益安排，税费及风险等的商定 该房产的租金等收益，归甲方全部。 因该房产使用或经营产生的房产税和营业税等税费、房产管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由甲方担当费用。 因该房产造成他人的人身、财产损失的责任，及该房产发生毁损灭失风险由甲方担当。 乙方有义务协作甲方对该房产的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式抗拒及干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权托付。 因
3、房产为乙方代甲方持有，甲方将房产抵押给银行进行贷款，乙方有义务帮助甲方办理贷款手续，贷款所得本金全部归甲方全部，归还贷款的本金和贷款利息由甲方全部担当。 六、产权变动 乙方在接到甲方变更产权登记的通知后，应乐观协作甲方将该房产变更登记至甲方指定的自然人或法人名下。 乙方接到甲方出售房屋的通知后，应乐观协作出售该房产，并帮助办理房屋买卖相关手续。 七、丙方确认 丙方知悉甲方与乙方之间的房产代购及代持协议。 丙方确认该房产的实际全部权人为甲方，并非丙方与乙方的夫妻共同财产。 丙方承诺乐观协作办理该房产产权变更的全部手续。 若该房产在法律相关认定项下被认定为乙方全部，则丙方确认该房产最多属乙方的个人财产，概由乙方全权处理;同时，依据相关法律规定需要丙方协作办理的手续，丙方承诺乐观予以协作。 八、其他事项 本协议一式三份，三方各持一份，具有同等法律效力。 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向所在地有管辖权的人民法院起诉。 本协议自甲、乙、丙三方签字之日起生效。 签署时间：_年_月_日 甲方(签字)：_ 联系电话：_ 地址：_ 乙方(签字)：_丙方(签字)：_ 联系电话：_联系电话：_ 地址：_地址：_ 3
