《上海市二手住宅购买合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《上海市二手住宅购买合同（3页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 上海市二手住宅购买合同 卖方 ：_(简称甲方) 身份证号码 ：_ 买方 ：_(简称乙方) 身份证号码 ：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 ：内容商定 (1)乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的住宅房产，建筑面积为_平方米 。(详见土地房屋权证第_号)。 (2)出售房屋的全部权证号 ：(见复印件 一); 出售房屋的共有使用权证号 ：(见复印件 二)。 (3)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 (4)该房屋的相关权益随该房
2、屋一并转让。 (5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 第二条 ：甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 ：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写)元，(小写)元。 第四条 ：上述房产的交易总价为 ：人民币_元整(大写 ：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整(大写 ：_万_仟_佰_拾_元整)，作为购房定金。 第五条 ：付款时间与方法 ： 1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定 日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 2、经双方协商，该房屋交易发生的过户
3、登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方担当。甲方有责任与义务负责帮助协作乙方办理产权过户登记手续。 3、甲、乙双方商定在收到_市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。 第六条 ：交付与支付 1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。 2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费
4、证件。 第七条 ：违约责任 1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应准时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应准时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方全部。 2、如因甲方缘由不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。 第八条 ：本合同主体 1、甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2、乙方是_。 第九条本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方托付代理人一份，_市房地产交易中心一份。 第十条本合同发生争议的解决方式 ：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方商定的其他事项 ： 出卖方(甲方) ：_购买方(乙方) ：_ 身份证号码 ：_身份证号码 ：_ 代理人(甲方) ：_代理人(乙方) ：_ 身份证号码 ：_身份证号码 ：_ 日期 ：_年_月_日日期 ：_年_月_日 3
