《广海大厦规划方案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《广海大厦规划方案（2页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、广海大厦规划方案1. 背景广海大厦，位于中国南方经济中心深圳市福田区，是一座商务写字楼。原建筑于1990年代兴建，总面积约为20万平方米，分为A、B、C三幢楼，共有40层。随着岁月的流逝，广海大厦的外观和内部设计已经显得过时，需要进行改造和升级。面对激烈的市场竞争和业主的需求，此次改造旨在提升广海大厦的市场竞争力和生产力，以符合现代商务写字楼的需求。2. 目标通过广海大厦规划方案的制定，我们的目标是：1. 提高广海大厦的市场竞争力2. 提高广海大厦的品牌形象3. 提高广海大厦的租赁率4. 提高广海大厦的用户满意度3. 规划方案3.1. 外观改造外观改造是广海大厦规划方案的一个关键点。通过外观改
2、造，可以提升广海大厦的品牌形象，吸引更多的潜在租户。具体方案如下：1. 立面喷涂：立面喷涂是一种较为常见的立面装饰方式，通过改变立面颜色和材质等方式，对外观进行升级。我们可以将广海大厦的外墙喷涂成金属色，以提高建筑的档次感和现代感。2. 立面造型：立面造型是指通过改变建筑的几何形状，对外观进行升级。可以在广海大厦的顶部设置几何形状的装饰物，如三角形、圆形等，增加建筑特色。3. 立面灯光：立面灯光可以通过设置投光灯等方式，对建筑进行彩色渲染，增强建筑的视觉效果。可以将广海大厦的立面配上彩色LED灯条，实现夜景效果的升级。3.2. 功能改造功能改造是广海大厦规划方案的另一个重要点。通过功能改造，可
3、以提升广海大厦的生产力和用户满意度。具体方案如下：1. 大厦入口：大厦入口是用户接触到的第一个环节，需要具有良好的形象和硬件设施。可以加装玻璃幕墙、水景喷泉等装饰物，增加入口的视觉效果。2. 大厦大堂：大堂是用户接待和等待的主要场所。可以增加沙发、雕塑等硬件设施，优化大厦的商务氛围。3. 大厦升降系统：升降系统是大厦的重要设施，需要保证其顺畅、快捷、安全。可以对现有的升降系统进行改造或升级，增加楼层，缩短等候时间，提高效率。4. 大厦环境：大厦环境包括空气质量、噪音污染等。可以采用绿色植物、负离子净化等方式，改善室内空气质量；可以增加隔音装置，减少噪音污染，提高用户的工作效率和舒适度。4. 实施计划广海大厦规划方案将在以下步骤中实施：1. 确认方案：制定完方案后，进行投票表决，确认方案是否可行。2. 编制预算：根据方案确定实际成本，编制预算。3. 批准预算：投资人和业主进行预算审核，批准预算。4. 建筑施工：在规定时间内实施施工，保证施工质量，并注意施工期间的安全问题。5. 完成工程：完成工程后，经过专业验收，确保工程质量达标，并交付使用。5. 结论通过广海大厦规划方案的制定，可以提升广海大厦的市场竞争力和生产力，提高品牌形象和用户满意度。该方案包括两个方面的改造：外观改造和功能改造。在实施计划方面，需要认真制定计划，注重施工质量和工程安全。
